大逃殺？兩年內賣房稅45％　專家：當年「這稅」才恐怖 記者蔡佩蓉／台北報導 財政部20日預告修正「房屋稅條例」主要調整為個人全國僅限3戶免稅，防堵分割房產避 稅；另外，外界關注的房地合一稅修法，日前也傳出擬將持有一年內出售房產，課徵45％ 重稅，調整為兩年。但專家普遍認為，影響不大。 針對房地合一稅修法版本，傳出財政部擬將現行房屋持有一年內出售，課徵45％重稅，拉 長時間到兩年；而為避免投資公司炒房，也將境內法人交易房產納入房地合一稅。 高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，目前看來，將現行1年內45％、1至2年的35％ 稅率，調整為2年內45％，意味著會影響到一部分人的投資或處分行為。 不過，因為2至10年仍然是20％，無論1年內或2年內的課徵稅率在多少，都與2年內的稅率 差很多，因此大部分人多會持有2年以上才會處分。 另外，陳碧源說，現行房貸多有2至3年的貸款寬限期，正好能因應短期交易的高稅率；另 外，稅基仍是「處分利得」為稅基，而非處分「總價」為稅基，例如2011年施行的奢侈稅 ，是以「交易總價」課稅，對市場衝擊很大。 他認為，房地合一稅目前的微調對房市縱使有影響，但影響不大。只是從政府日趨嚴格看 待不動產的緊縮政策態度趨勢，加上股市仍蓬勃之下，代表資金仍有去路，因此，還是會 影響到以不動產投資的投資人，會更為保守看待不動產買賣。 https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021222W0089/amp -- Re: [問題] 若離婚之後的生活 (只是〈耍賤〉程度問題) https://tinyurl.com/y7n7d6jm [閒聊] 若你是"女人" 你會想結婚嗎？ http://tinyurl.com/gsmvv47 [新聞] 阿根廷政府大力推動《雙姓制》2008年2月3日 http://tinyurl.com/nep73np 《鐵達尼號》女主角凱特溫斯蕾生子 小孩從《母姓》。 http://tinyurl.com/lwmfojf 〈台灣男人/公婆〉風評如何？ 我想找像臉書祖克伯一樣的<好男人>! 讓小孩〈雙姓〉!!! 求婚？？？ 求妳"幫夫家"生小孩？ 求妳在夫家過除夕？求妳在夫家過〈養女般？〉生活? --

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