作者danger110 ( )
看板tax
標題[問題] 自用住宅申請問題(有爬文但還是有點亂)
時間Thu Jul 11 10:30:14 2019
大家好
有關自用住宅稅率想請教
我跟母親各有一間房子在不同縣市(A、B)，父親已過世
因為母親有漁保問題不能設籍在她購屋的地點
因此是A(母親持有、我設籍，房屋地價稅都最低)
B(我持有、母親設籍，房屋地價稅第二)
以上各自適用自用住宅稅率都沒有問題
但是今年我結婚了，我跟先生另外購買了大一點點的房子C(我持有，房屋地價稅都最高)
先生目前戶籍與公公婆婆一起，名下沒有房子
現在想請教設籍自用住宅問題，
是否可以將先生戶籍遷進C，然後直接三棟都適用自用住宅?
還是我所持有的B，C，僅能擇一處適用?
我爬完文的理解是
1.我持有的B、C兩棟，一棟由配偶、一棟由直系親屬設籍，可適用自用住宅稅率。
然後我自己本人在我媽媽的房子設籍，媽媽的房子也適用自用住宅稅率。
這樣正確嗎?
2.如果上面這樣三棟不能都適用自用住宅僅能選兩棟，媽媽因為保險問題不能遷回A
請問有建議戶籍變動最小最有利的做法嗎?
謝謝
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1F：推 emily20: 應該三間都可以,建議你打去稅捐處地價稅問"稅務員" 07/11 14:44
2F：→ emily20: 應該先生戶籍到你新買的那間就可以 07/11 14:44
3F：→ taoist9999: 自用住宅用地稅率地價稅之節稅要訣： 07/11 16:23
4F：→ taoist9999: 如果擁有二處以上的自用住宅時，則可一處以本人、配 07/11 16:24
5F：→ taoist9999: 偶或未成年子女設籍，第二、三……處如成年子女、祖 07/11 16:24
6F：→ taoist9999: 父母、父母、岳父母等其中1人辦竣戶籍登記，在其他條 07/11 16:24
7F：→ taoist9999: 件都符合的情形下，可以不受一處的限制，全部可以適 07/11 16:24
8F：→ taoist9999: 用優惠稅率。 07/11 16:24
9F：推 behemoth: 自住分兩種，房屋跟地價，房屋夫妻3戶，地價夫妻1戶 07/11 18:11
10F：推 behemoth: 不過兩種目前看起來都可以 07/11 18:14
11F：→ jerryfrank: 可以 07/14 15:49