作者iq832 (繞圈圈)
看板rent-exp
標題[房東] 租客用各種方式匯款的原因
時間Sat Jan 22 20:41:59 2022
家人有間房在出租，這位租客從一開始匯款
好像就是臨櫃匯，家人存簿上會出現
“現金 x月匯款”，然後又變跨行轉帳，然後又
換戶頭轉，之後家人存簿又改出現“ATM
存”，有沒有經驗者知道他是在用哪一招，結
果最近快到期通知他搬走，又直接叫我們租金
加水電費兩個月抵充押金，再跟家人要五年的
每月收款明細，幹嘛不要單一戶頭轉帳，自己
存簿就有紀錄了不是嗎？而且常常因為沒空跑
銀行而晚半個月一個月，是在防什麼嗎？如果
有遇過的版友，麻煩請指教，謝謝。
-----
Sent from JPTT on my Realme RMX2121.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.175.198 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1642855321.A.CF9.html
1F：推 cynthia12708: 我遇到的房客有7～9個帳號供你參考 01/22 20:48
2F：→ iq832: 所以是常態嗎？那會在到期時再跟你要前幾年收據嗎？ 01/22 21:46
3F：→ iq832: 我只是覺得用自己帳戶轉給房東自己就有轉帳證明了，為什麼 01/22 21:57
4F：→ iq832: 要再那邊用現金臨櫃存，ATM存，再來跟房東要多年每月付款收 01/22 21:57
5F：→ iq832: 據，是他在躲什麼嗎？ 01/22 21:57
8F：→ mimily0504: 第一個沒寫租客的名字，第二個有 01/22 22:38
9F：→ mimily0504: 這其實有點像三角詐騙，當其中一位被害人去報案，房 01/22 22:40
10F：→ mimily0504: 東的”所有”帳戶都會被凍結起來 01/22 22:40
11F：→ mimily0504: 還有你們沒有義務提供他匯款轉帳紀錄，紀錄他自己可 01/22 22:42
12F：→ mimily0504: 以保留 01/22 22:42
13F：→ iq832: 這案件我怕怕，我表達有誤，他是要收據，我應該給他收據沒 01/22 23:24
14F：→ iq832: 關係吧，一年匯總一張 01/22 23:24
15F：推 x19005: 不用理他吧 01/22 23:37
16F：→ corlachang: 押金要求抵租金這就有問題了，不要理房客，要求照正常 01/23 13:06
17F：→ corlachang: 程序返還房子，然後如前言留意戶頭有沒有不明入帳。 01/23 13:07
18F：→ corlachang: 另外你們是未稅價？房客檢舉，國稅局追稅是拉前五年都 01/23 13:13
19F：→ corlachang: 當房東有出租。 01/23 13:13
20F：→ corlachang: 五年這數字很微妙...... 01/23 13:15
21F：→ spmark: 不需要給他明細 01/23 13:27
22F：→ spmark: 押金也不用給他抵租金，這是超過的要求 01/23 13:27
23F：→ spmark: 只是太多人積非成是 01/23 13:28
24F：→ spmark: 退租照法律走就好 01/23 13:28
25F：→ iq832: 的確是未稅，已經算好該補稅的稅額了。五年只是剛好我們受 01/23 13:38
26F：→ iq832: 不了他的態度，討論修繕告知報警告騷擾，所以決定這次到期 01/23 13:38
27F：→ iq832: 就不租了。 01/23 13:38
28F：→ iq832: 不過他硬要抵好像也沒輒，只能等他到期點交或欠租四個月寄 01/23 13:41
29F：→ iq832: 存證信函的感覺。 01/23 13:41