作者odds (wOnDerful)
看板rent-exp
標題[房東] 這樣找的到房客嗎?
時間Tue Jan 18 20:24:46 2022
我算是2房東
房子位於台北市大安區，大安捷運站走路8分鐘
我們1家6口
夫妻
2個3歲以下的小孩
2隻12歲的貓
目前的租處3雅1套2廳1廚
想把套房出租出去(約6坪大，乾溼分離)
廚房可煮，陽台有2坪大，有洗烘衣機，有對外窗
套房在屋子最內側，常常都聽不到門鈴
想出租12000~15000(含水電)
有機會嗎?
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1F：噓 mark0204: 提供一些照片才好評估 01/18 21:04
2F：推 wwwwwwww: 跟你們同住嗎？我覺得有難度，你可以試試但是跟房東同住 01/18 21:09
3F：→ wwwwwwww: （而且因為有小孩保證會吵）很難，對方作息跟你不同你們 01/18 21:09
4F：→ wwwwwwww: 也會困擾，你們自己小孩的安全也要考慮 01/18 21:09
5F：噓 Antihsieh: 有點複雜‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧ 01/18 22:20
6F：推 lojve: 跟房東同住、又有小孩，大概要市價一半我才會考慮 01/18 22:46
7F：推 mag1021: 租是一定租得出去啦 只是能待多久 就要看雙方的忍耐度了 01/18 22:47
8F：→ mag1021: 尤其要跟3個幼童2隻貓同住 臭&吵 房客耐心一定要很好XD 01/18 22:48
9F：推 sakujira: 難喔，小孩一定會吵，還有寵物更不得了 01/18 23:15
10F：→ surimodo: 請先確認大房東同意 01/18 23:40
11F：→ surimodo: 剩下就是上網站看附近市價多少降10~20%吧 01/18 23:41
12F：→ surimodo: 有小孩寵物到不見得糟糕 只是一定要事先確認不介意 01/18 23:41
13F：推 spmark: 有小孩的話，我建議不要這樣出租 01/18 23:52
14F：推 windsson: 租到一個變態怎麼辦? 01/19 08:24
15F：→ windsson: 人模人樣的變態你承租前是看不出來的 01/19 08:24
16F：噓 deeping774: 沒有租不出去的房子 只有不夠低的價格 01/19 11:05
17F：→ Janius: 要同住的話，有小孩怎麼還敢租給陌生人，不怕安全性嗎 01/19 12:29
18F：推 abcpiii: 可以，要錢不要命 01/19 12:46
19F：推 nisi0773: 比別人便宜一定租的出去 只是願意來租的人高機率有問題 01/19 13:47
20F：→ tm0987: 也許您覺得租給女性就安全,但租客反而覺得不安全了 01/19 15:59
21F：推 LTNLTN: 看過類似的一次(就是去住別人家套房的概念)，雖說廚房冰箱 01/19 21:45
22F：→ LTNLTN: 還有空間之類可共用但想想覺得跟沒共用一樣(或更煩)，印象 01/19 21:45
23F：→ LTNLTN: 市價打個八折吧… 還是租不下去，後來找朋友合租整層空屋 01/19 21:45
24F：→ LTNLTN: 了 01/19 21:45
25F：推 dodoru: 以地點來說覺得不怕找不到房客耶 01/20 00:31
26F：→ dodoru: 當然不願意租這樣條件的人還是不會租 01/20 00:31
27F：→ dodoru: 也不覺得一定要怎麼降價 01/20 00:32
28F：→ dodoru: (當然以上是指屋況實體不會太糟的狀況啦) 01/20 00:33
29F：推 owsy: 覺得租個大學女生二人一間可行 01/20 00:42
30F：推 dodoru: 比較大的問題應該是你們整個家庭，要租到適合跟你們共處的 01/20 00:43
31F：→ dodoru: 並不容易，建議真的不要急，慢慢挑到順眼再租出去。 01/20 00:44
32F：推 dodoru: 不然你們的家庭氣氛會被影響得很尷尬 01/20 00:46
33F：推 breezefeelin: 不容易吧！有小孩又有寵物，除非租金真的低。但你願 01/20 18:47
34F：→ breezefeelin: 意為一點點錢影響家庭生活的安全性和方便性嗎？ 01/20 18:47
35F：噓 Guyinkt: 你為何會覺得有陌生人在你全家安全無虞呢 01/21 08:12
36F：推 gardeniablue: 所以是生活在你家生活圈內的一間套房 01/21 20:43
37F：→ gardeniablue: 可能一出來就你家客廳…我不行 01/21 20:44
38F：→ mimily0504: 現在有疫情，我覺得想當2房東，分租真的現在不是時候 01/21 20:55
39F：→ mimily0504: 吧 01/21 20:55
40F：→ mimily0504: 單身就算了，都兩大兩小，熟一點的親友ok，陌生人真 01/21 20:56
41F：→ mimily0504: 的很不適合 01/21 20:56
42F：推 vi21: 有這樣缺錢嗎XD 如果套房最靠近大門不用跟你們打招呼就算了 01/22 17:00
43F：→ vi21: 住在最裡面還要忍受小孩哭鬧 租給朋友比較適合 01/22 17:01
44F：→ Misako: 個人除非沒錢不然不會去跟一個家庭合租，上述這種打開門是 01/22 19:48
45F：→ Misako: 別人的生活空間太可怕了，所以相對的你也要小心能接受這種 01/22 19:48
46F：→ Misako: 條件的會是什麼樣的租客，如果是因為經濟問題而想把空房租 01/22 19:48
47F：→ Misako: 出去，勸你還是重新找房子吧別幹這種吃力不討好的事 01/22 19:48
48F：→ HOKAIDO: 這價格不可能 01/23 01:41
49F：推 gardeniablue: 真的，一打開是別人的生活空間跟一打開是公眾空間 01/24 11:08
50F：→ gardeniablue: 的感覺完全不同 01/24 11:08
51F：推 hellosaku: 租給熟識的親友比較ok 01/24 21:43
52F：推 frf2pujols17: 想太多了 除非套房很高級租金又便宜 不然類似的物 01/30 10:39
53F：→ frf2pujols17: 件一堆 幹嘛跟別人家庭同住 01/30 10:39
54F：推 ett0227: 一定是要認識的親友，才會彼此覺得放心自在 03/09 14:47