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※ 引述《surimodo (搖滾少女!! 活力棉花糖!!)》之銘言: : 如題 : 1.5200元 電一度4元另計 : 跟 : 2.6000元 包300度電 超過一度4元計 : 以一間有冰箱電視冷氣舜熱熱水器 : 的標誌獨立套房來說 : 怎麼省也會超過200度 : 以房客來說其實2.比較划算 : 但不知為啥常常租客都是擇1而非2 : 是因為大家對自己自制力很有自信 : 感覺實用實銷比較划算嗎 : 還是看到5比較小所以都直覺選1. : 最近想推行2.但不知為啥都不成功 房客的心態是 房東想要賺錢 房東想賺電費 所以才會有方案2 不然方案一 就好了 除非你先說 方案2對你有什麼好處吧 懶的抄電錶? 你還不是每月要去看電錶 有沒有超過300度? 所以說不通 對房客來說 方案2很麻煩 月初爽爽吹冷氣 糟糕快超過300度 月底不能吹 不就是月底了才用100多度 用不到300 覺得沒賺到 要努力用電 結果不小心又爆300度.... 你設計方案2是要幹麻啦? 我懶得抄電錶 直接說6個月算一次電費 六個月抄一次 缺點就是 房客會說電費繳不出來 可以分期繳嗎? 那就分期吧! --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.193.76 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1631593186.A.2B9.html
1F:→ surimodo: 你搞錯了 對房東有利的是1. 09/14 12:51
2F:→ surimodo: 水電單跟一度4元的價差 我靠1.一間就每月能賺幾百價差 09/14 12:51
3F:→ surimodo: 了 09/14 12:51
4F:→ surimodo: 為何推2.理由我補充在推文回不贅述 09/14 12:51
那建議你 直接租金6000元/月 說優惠電費300度內不用錢 就好了 租客也不用選 你也可以收整數 不用每個月收不同的價錢 也不用像我6個月收一次 讓一些人要分期繳 這樣的問題 大概就是你的策略 在該區域沒有競爭力 因為該區域別人大概都租 5000-5500元/月 你要租到 6000 就要有其他的策略 這個策略行不通 因為你跟別的房間比起來 根本不是電費免費300度 而是電費預收300度 用不到300度不退錢 台中這邊 電費都是一度5元 當標準 你那邊還在 一度4元 應該是邊陲學區房 要考慮的是區域定價 不是你一個人說了算
5F:推 vbox: 房客又不是笨蛋當然選1 09/14 13:16
6F:→ mimily0504: 我覺得電費半年結算一次真的有人會手頭緊拿不出來, 09/14 14:46
7F:→ mimily0504: 積少成多,然後就說房東用電費賺錢balabala 09/14 14:46
8F:推 intelb06385: 學生1 出社會2 這樣吧 很簡單 09/14 17:50
※ 編輯: kevinjl (1.165.209.113 臺灣), 09/14/2021 21:34:42
9F:推 philip81501: 是我的話 看到"包"又看"超過"我就直接跳過這選項了 09/16 17:46
10F:推 neewollaH: 前房東電費是一年算一次(退租或續約結算),每個月要 10/14 01:26
11F:→ neewollaH: 付多少電費可以自己決定 10/14 01:26







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