作者OBaSon (忘記密碼的雞屎)
看板rent-exp
標題[合約] 租金調高的問題
時間Sun Oct 6 09:55:40 2019
前兩個月因為漏水管線裂開，
導致原本我們租的A套房柱子滲水發臭還長香菇。
9/1師傅已經把天花板夾層鋸開確認說之後要施工，
我們與房東談好我們改住隔壁的B套房，
房東也有口頭說過因為B套房有個小廚房，
所以價錢比較高，
但因為A套房的問題才要我們搬，
也就一樣算我們原本A套房的價錢。
9/5付房租時也是以A套房價格付的，
10/5轉帳房租後，房東說要照B套房原價收。
雖然也就差幾百塊而已，
但也就覺得有點賭爛，畢竟和原本說的不一樣。
現在我在猶豫要不要跟房東反應這件事，
但礙於我們合約剛好在10/15到期，
之前因為太忙也沒問過房東有沒有需要續簽，
怕房東的太太一個不爽就說不續租。
所以想問問，我們當初換住B套房時，
租屋合約也沒重簽或修改，
（換租B套房時有Line對話為證）
這樣算是轉為不定期契約嗎？
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1F：推 spmark: 搬回去A套房阿10/06 13:56
A套房目前也還沒弄好Q_Q
2F：→ spmark: 10/5轉帳房租，合約10/15到期，你們房東超佛心啊10/06 13:57
3F：→ spmark: 都住了2/3個月才收房租10/06 13:57
抱歉早上頭昏昏的打錯了，合約是到10月底QQ
4F：→ spmark: 你們那樣不算不定期契約10/06 13:58
了解，謝謝～
5F：→ spmark: 我建議你搬走吧，我是房東的話也不想要你這房客10/06 13:58
6F：推 albertab: 如果舊合約(a套房)是10/15到期，那他九月份住b算a合理。10/06 15:12
7F：→ albertab: 如果舊約到期您仍住新的住處(b)，是否能算b的價錢10/06 15:14
8F：→ albertab: 就看當初雙方怎談，一般屋主不會讓住戶住永久免費升等的10/06 15:15
剛剛有跟房東聯繫說明和準備簽新合約了，
我會再看看新合約內容，感謝exp板>___<
※ 編輯: OBaSon (114.136.175.98 臺灣), 10/06/2019 15:35:52
9F：→ mimily0504: 就算照A套房算，也是再算10月吧，再次約滿，修好你要 10/06 15:55
10F：→ mimily0504: 搬回去嗎？不搬回，照新的房型算房租續約，很過分嗎 10/06 15:55
11F：→ mimily0504: ？ 10/06 15:55
12F：→ mimily0504: 你現在有住過B房，也可以考慮值不值得續約 10/06 15:57
13F：→ mimily0504: 你現在是住當時男友不爽不想租的那間嗎？ 10/06 16:00
14F：推 spmark: 打錯喔，那誤會大了 10/06 21:31
15F：→ spmark: 約到，就重新訂約吧 10/06 21:32
16F：→ spmark: 合理來說，應該是A房處理好之前，你們暫住B房的時間 10/06 21:32
17F：→ spmark: 依然要以A房的價格支付租金，而不是漲價 10/06 21:32
18F：→ spmark: 這樣可以逼房東快點把A房處理好，你好搬回去 10/06 21:33
19F：→ spmark: 如果A房弄好了，你喜歡B房、不想搬回A房，那再改價格就好 10/06 21:33
20F：→ spmark: 只是你現在卡到剛好合約要到期，建議把話講清楚 10/06 21:34
21F：→ spmark: 新合約也寫得清楚，避免未來糾紛 10/06 21:34