作者pigye (pigye)
看板rent-exp
標題[合約] 關於水電帳單上的用戶名
時間Sun Dec 9 18:10:27 2018
第一次當房東一個疑問想詢問版友
目前我哥租屋的地方,房東要他把帳單的戶名更改成他的名字.
請問這個有需要更改嗎？對於租客和屋主是否有權益商的影響呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.85.254
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1F：→ Hermess: 完全沒差12/09 19:04
2F：→ rotalume: 雖然我還沒改但覺得改的好處是中獎的發票你可以領XD12/09 19:13
3F：→ Hermess: 繳錢的領。不是名字的人領12/09 19:25
4F：推 spmark: 不影響，反正沒繳錢就是斷水斷電12/09 21:52
6F：→ rotalume: 統一發票中獎是依認發票領受人12/09 23:58
所以說用戶名是租客的,如果他沒繳遭到斷水斷電後退租,即使用戶名改回自己的名字依然
要幫租客把之前的水電費繳清才能恢復嗎？而不是看誰欠費而去向誰追錢?
※ 編輯: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 07:48:04
※ 編輯: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 07:49:54
另外還想問,如果房客遲繳租金,而押金的部分也扣完了,房東是否可以直接處理室內物品?
※ 編輯: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 08:05:19
7F：→ abcpiii: 有動產質權的問題，他可以類似押住直到你還錢12/10 11:13
8F：→ abcpiii: 水電要結清才能過戶或者復水電12/10 11:14
9F：→ abcpiii: 可以打電話查詢水電費用12/10 11:16
10F：→ rotalume: 我沒辦法告訴你台電去向誰追錢，但我剛搬來現址時候因為12/10 20:30
11F：→ rotalume: 信用卡代繳加上台電的通知單少了一次，台電隔天就要來拆12/10 20:31
12F：→ rotalume: 而帳單上名字不是我也不是房東，除了現址外很明顯沒有通12/10 20:32
13F：→ rotalume: 知別人，所以我只能說你換了啥都沒用。就算台電去跟帳單12/10 20:32
14F：→ rotalume: 上名字的人催繳，沒要到錢之前他也不會復電，變相的你還12/10 20:33
15F：→ rotalume: 是得要先付。所以水電結清在搬走前是雙方都要確認的 12/10 20:33
16F：→ mimily0504: 你去台電網站上看, 改用戶名的申請叫做[過戶], 我記得 12/10 22:17
17F：→ mimily0504: 有欠費要繳清, 過戶以後也沒有電費折扣, 以前電費折扣 12/10 22:18
18F：→ mimily0504: 不需要上網註冊, 比去年同期少, 直接有折扣, 可是你換 12/10 22:19
19F：→ mimily0504: 用戶名就不會有折扣. 台電網站上有一些Q&A你可以看看 12/10 22:20
20F：→ mimily0504: 要是找不到, 你也可以打台電客服問, 他們態度都還不錯 12/10 22:21
21F：推 spmark: 屋主要去繳清費用恢復水電，房客的欠費另外去追討 12/10 23:09
謝謝大家的幫忙了
※ 編輯: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 23:51:37