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※ 引述《power7 (泡七)》之銘言: : 最近幾個禮拜狂掃板橋、中永和、三重跟台北市區的公寓,發現幾個現象跟大家討論一下 : : : 1.要求很快起租: : 慢的一個月,短的要求三日內起租,遇到三個永和的房東都這樣,三日、一周、十天 : 內要起租,這對租期還沒到的我感覺很困擾,因為除了租金要多付之外,告知原房東、打 : 包搬家水電費的處理也不可能三日內完成。 租屋的成本就是這樣 成本的高低就看個人能力 : 2.房東都不整理房子,想原狀出租: : 有打掃的算好的,更好一點的會重新粉刷、請清潔公司打掃,但有一些根本沒打掃, : 或者只是稍微掃一下而已,或者叫房仲打掃,整個屋況很糟糕,尤其某些國宅真的舊的誇 : 張。 承租時怎樣 退租時也怎樣 : 3.代租公司的物件多半很舊: : 目前看到代房東出租的公司提供的物件多半很舊,以前沒這樣的公司,近幾年的興起 : 的,但似乎並未提供比較多選擇。 可能你看的價位問題吧 : 4.租房子很競爭: : 中永和的物件可能太少,房東不怕沒房客,所以姿態都比較高,板橋好一點,但整體 : 來說不覺得是買方市場,似乎房東在租屋市場比較有主導權。又房東可能都要一次約很多 : 組房客看房子,感覺比面試工作還競爭。 這叫做效率,大家都忙的狀況下,高效率是很重要的 永和的人口比嘉義多太多了,地才那麼點丁大 當然競爭 你也是製造競爭的人之一阿 XD : 以上小小心得,終於結束找房人生了 買房才會結束喔 如果只是租屋,那還會有下次的 --
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1F:→ mimily0504: 3代租就仲介啊 代管近幾年才多 12/04 06:54
2F:→ power7: 3.應該是指代管 我講錯了 12/04 08:49







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