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幫朋友問問! 朋友是房東,現在的房客今天才告知,因為買了新房子而想提前解約,合約到期日是到今年 的6/20。當初因為房客是她媽媽的朋友所以沒收押金,合約上也只有如果逾期未搬離,要支 付違約金,合約是她媽媽跟房客簽的名。因為朋友最近經濟狀況不佳,所以不可以少了這筆 租金收入,她現在很著急不知道該怎麼做,希望能來版上問問可以怎麼做?謝謝! 忘了補充!朋友本來就打算他們租約期到就要把房子賣掉了。 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.169.24
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1493049780.A.13A.html
1F:→ medama: 可以上網或到社區公佈欄貼宣傳單 找下一個房客 04/25 00:05
2F:→ mimily0504: 媽媽的朋友, 就算缺錢, 有想跟他要違約金嗎? 有的話, 04/25 00:10
3F:→ mimily0504: 還是能要, 但是媽媽簽約的話, 媽媽才有權利去要喔 04/25 00:10
4F:→ mimily0504: 不可能去要的話, 就要求對方讓你朋友開始帶看吧 04/25 00:11
5F:→ mimily0504: 所以租認識的也沒比較好啦, 要提前搬一樣都不會先通知 04/25 00:13
※ 編輯: ABting2014 (116.241.169.24), 04/25/2017 00:36:10
6F:→ huijen: 打算到期要賣 那就當提早兩個月賣啊,合約沒寫違約條件就 04/25 02:08
7F:→ huijen: 吞吧 04/25 02:08
8F:→ Nm025: 你們不是用一般書局賣的租屋契約喔 04/25 03:16
9F:→ Nm025: 不是都有註明提前搬離要扣押金嗎 04/25 03:16
10F:→ Nm025: 誰簽名的只能找誰拿阿 04/25 03:17
11F:推 Hermess: 沒收押金。合約也沒有註明提前搬離要補貼一個月租金的話 04/25 08:05
12F:→ Hermess: 。應該無法。不要因為一個月租金硬要而打壞關係 04/25 08:05
13F:推 s425247: 就 再找房客吧? 04/25 08:14
14F:推 spmark: 照樣開口收違約金,打壞關係的是不照合約走的人 04/25 11:06
15F:→ spmark: 收不到違約金就再找房客吧,有房客還是可以賣房子的 04/25 11:06
16F:推 necy: 是租在哪?我最近在找房子 04/26 16:07







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