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各位好~是這樣 台中最近有些預售 目前銷售已開到一坪接近28-29 但房仲市場有所謂的換約 雖然我知道林林總總一大堆規費跟換約費 都是買家要再付一次 但總價還是比預售代銷便宜一百多萬 那 買換約真的沒有比較划算嗎? --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.32.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1685149627.A.CF6.html
1F:推 bob2096tw: 本來沒比較划算就不會跟人買換約啊,就算價錢一樣頭期 05/27 09:08
2F:→ bob2096tw: 也要付比較多 05/27 09:08
3F:推 zhi5566: 通常比較便宜是因為你多付的沒辦法貸款 還有就是預售換約 05/27 09:15
4F:噓 faye52520: +50賣還是有人要 05/27 09:16
5F:→ zhi5566: 有一些風險和建商的規定 05/27 09:16
6F:→ taya1991: 錢拿得出來再討論 05/27 09:52
7F:推 Jodaro: https://i.imgur.com/tdXrIBx.jpg 05/27 09:57
8F:→ Jodaro: 買賠售啊 05/27 09:58
9F:推 samarium: 一般換約買到建商實登的幾折比較值得呀 05/27 09:58
10F:推 AndrewWiggs: 自住會買預售應該都是現金沒那麼多吧,買轉約自備款 05/27 10:23
11F:→ AndrewWiggs: 說不定都能買成屋了 05/27 10:23
12F:推 howhow801122: 我這社區投資客比較早進場,成屋後賣比附近建商便宜 05/27 10:23
13F:→ howhow801122: .. 現在撿早期投資客進場的價格會有驚喜,單價跟總 05/27 10:23
14F:→ howhow801122: 價差很多 05/27 10:23
15F:推 mitic1029: 買一年新成屋可能折價更多的 05/27 14:58
16F:推 Drizzle: +50 屋主還不賣 台南一堆都要100+才能談 05/27 20:03







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