作者gopupkimo (蟲)
看板home-sale
標題[請益] 三房格局請益
時間Sat Mar 25 16:55:43 2023
權狀 32.74、主建19.1、陽台2.27、三房兩衛
家庭成員兩大一小、地點在新北新莊
本人首購菜鳥，
除了客廳透過開放廚房間接採光以外，
我個人目前看不出什麼其他問題，
所以上來請教各位前輩，謝謝。
註：建商不允許客變
格局圖下方面西
http://i.imgur.com/xl7zTLi.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.9.17 (臺灣)
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※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 16:59:34
1F：推 a9470302: 廚房在客廳外側的都是垃圾 03/25 17:00
2F：→ jamison04: 主建19隔三房會小到不行，格局圖會騙人，然後建議去看 03/25 17:02
3F：→ jamison04: 看客廳是間接採光的案子，看能不能接受，大多數的人應 03/25 17:02
4F：→ jamison04: 該是能避則避 03/25 17:02
5F：推 cksai: 不錯 03/25 17:04
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 17:05:39
6F：推 lescholar: 他已經很誠實的說客廳只擺得下兩人座沙發了 03/25 17:10
7F：推 lovefisk: 主客卧都壓樑 03/25 17:15
壓樑目前是妥協了，覺得還好
8F：→ Best5566: 空間浪費太多，暗廳廁所不開窗 03/25 17:15
主臥廁所有開窗，客浴的話也是有抽排風機，還可以
9F：推 d8613518: 好小的客廳 03/25 17:16
10F：推 lovefisk: 扣掉陽台 室內可能連17都沒有 03/25 17:17
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 17:19:17
11F：→ gopupkimo: 不好意思，忘了寫陽台2.27坪 03/25 17:19
12F：推 d8613518: 建議重新隔間改成2房會比較好住 03/25 17:21
謝謝建議，不過改成兩房擔心未來會不會比較不好脫手？
13F：推 iceonly: 客廳只能放兩人沙發實在很難接受，也太小 03/25 17:22
14F：噓 kobe7785075: 三房這種鳥客廳真的不行 03/25 17:32
15F：推 kiii210: 邊間格局還能這麼鳥 03/25 18:07
16F：推 tzangyoung: 你工作陽台在廚房外側 03/25 18:38
17F：→ tzangyoung: 這樣曬個衣服室內採光就差很多了 03/25 18:38
有在看其他的，不過同建案也還有其他格局可以考慮，綜合考量中，謝謝
18F：→ tzangyoung: 除非特別便宜 多看看別間吧 03/25 18:38
19F：→ gopupkimo: 謝謝各位的建議 03/25 18:53
20F：→ mp60707: 餐廳外面的陽台是工作陽台 03/25 20:14
21F：推 tswen: 暗廳 開放式廚房 房間很小 03/25 20:26
22F：→ Tatsuya72: 壓樑...很大支qq 03/25 20:29
23F：→ zzyzx: 為啥這種不能廚房跟客廳對調 03/25 21:08
也有想過，不過對調的話，變成廚房在中間，是不是也很奇怪？
24F：推 sjsmit5068: 宸熙丰悅，地主不少，雖然是後棟，但中正路的車聲你 03/25 21:41
嗯...原本是預想氣密窗關起來可能還好？
25F：→ sjsmit5068: 受得了？ 03/25 21:41
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 21:55:34
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 21:57:26
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 21:58:23
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 21:59:18
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 22:00:07
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/25/2023 22:01:48
26F：推 angele: 我問過建築師，這種應該是管線從前陽台拉，如果要跟客廳 03/25 22:09
27F：→ angele: 互換就得拉管線穿過前方，天花板得降低。一般就不建議了。 03/25 22:09
28F：推 beariscut: 19.1可以3房2衛呀 感覺更大的樣子 03/25 23:03
29F：推 jc10755: 推一樓 03/25 23:09
30F：推 smigal: 別把氣密窗想的太神 只能降低一定的分貝 除非雙層窗以上 03/26 00:42
31F：推 takei: 現在住的房子就是廚房跟客廳對調，排煙管20公分而已，光灑 03/26 00:59
32F：→ takei: 水都不止20了，包一點天花板就過了，最多在做一支間照 03/26 00:59
33F：→ carlcarl: 對調還有一個問題是能不能用明火吧 03/26 03:24
34F：推 angele: 不能用明火的話對調前也不能。如果不在意裝潢拉管線移位 03/26 07:50
35F：→ angele: 那當然可以，建商單純用最精簡的方式交屋吧。灑水要看交 03/26 07:50
36F：→ angele: 屋狀況，有的正好側灑不包也可以，而且灑水的高度也是可以 03/26 07:50
37F：→ angele: 調整的。 03/26 07:50
38F：推 livability: 邊間雙面採光還要忍受暗廳！根本是建商便宜行事亂塞 03/26 09:30
39F：→ livability: 的格局 03/26 09:30
40F：推 angele: 不過這個格局我不會移，因為陽台看圖是工作陽台，客廳接工 03/26 09:56
確實，看完大家的回覆，這個想要放棄了
41F：→ angele: 作陽台也沒比較好。 03/26 09:56
※ 編輯: gopupkimo (114.136.9.17 臺灣), 03/26/2023 19:53:27
42F：推 asapfrdddd: 糞 04/02 16:02