作者gavinjoy (gavin)
看板home-sale
標題[閒聊] 捷運站週邊合法隔套件價格？
時間Sun Mar 19 13:23:29 2023
人生第一套房 想從隔套房收租入手
請仲介提供鄰近捷運站的公寓合法隔套件
發現每坪單價都高於附近一般住家價格5-10%
仲仲解釋雙北合法隔套件 釋出量少
價格普遍都優於市場價格
想請問板上資深包租公對於
雙北捷運週邊老公寓合法隔套價值的看法
如果投報能有4-5%的話是否能出手承接
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.171.131 (臺灣)
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※ 編輯: gavinjoy (223.139.171.131 臺灣), 03/19/2023 13:29:20
1F：推 k0939770752: 看報酬率!03/19 13:29
2F：→ F93935: 合法不合法差在哪？03/19 13:29
3F：→ k0939770752: 室裝竣工03/19 13:30
4F：推 chen831030: 租金回推？03/19 13:30
※ 編輯: gavinjoy (223.139.171.131 臺灣), 03/19/2023 13:31:29
5F：→ F93935: 不合法會拆？ 03/19 13:31
6F：→ chen831030: 雙北要室內裝修+樓下同意書？ 有錯樓下補充 03/19 13:31
7F：推 k0939770752: 合法不會拆，不合法看你運氣 03/19 13:34
8F：→ F93935: 既存的還要同意什麼 03/19 13:34
9F：推 abyssa1: 單價不一定比住家高 看內部屋況 03/19 13:58
10F：→ abyssa1: 投報5%如果不是靠違建撐上去我覺得可以買 03/19 13:58
11F：→ abyssa1: 如果是賣相不佳的 我看到不少比住家格局低的 03/19 13:59
12F：→ abyssa1: 但台北市我沒看到不靠違建有5%的就是 03/19 14:01
13F：推 k0939770752: 台北市應該4.5%就有人會入手了，之前有看到兩間4.3% 03/19 14:08
14F：→ k0939770752: 左右成交掉 03/19 14:08
15F：→ k0939770752: 不靠違建 03/19 14:09
16F：推 Freighter: 買隔套就是貸款困難 03/19 14:28
17F：→ Freighter: 成數不高 03/19 14:28
18F：→ Freighter: 有些有拿室內裝修，拿完再外推一些東西的，應該也不算 03/19 14:29
19F：→ Freighter: 合法才對XDDD 03/19 14:29
20F：→ F93935: 隔套承作銀行受限 03/19 14:30