作者DADAOH (招牌飯) 看板:
home-sale標題[閒聊] 超級房仲砍我留言了。
時間Sun Oct 2 01:10:39 2022
超級房仲今天像是挖到寶一樣，跟大家分享台灣的房價開始下跌，並且貼出以下的文章。
https://i.imgur.com/FUmu9y2.jpg
細節我們就不多討論了，反正他貼的這個估價師公會的計算表，然後歡欣鼓舞的帶領他的
群眾走向第一次的勝利。
https://i.imgur.com/AHyb4T6.jpg
覺得有趣的我貼出樂居文山區房價，叫樂居先和台南估價師公會先打一架。
https://i.imgur.com/XzZTG9s.jpg
之後我們有了以下的討論。
https://i.imgur.com/8fxBWIY.jpg
之後他留了‘情緒性？’
然後我比較雞歪回了以下的言論：
你這個說法就像高虹安說自己是台大，不是什麼中華大學夜間部，這不是情緒性言論嗎？
然後我就看到以下畫面。
https://i.imgur.com/cCjRqzN.jpg
不是耶，他連分享的什麼數據自己都看不懂嗎？本來以為他還是很有數據裡念的人在看空
。現在真的是無言。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.190.126 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1664644241.A.7A1.html
1F：→ AIIT: 你幹嘛那麼在乎他... 不用討拍啦10/02 01:13
說真的也不是在乎他，只是他一直想要裝作中立客觀專業，卻又這麼情緒性。的東西，實
在看不下去。
2F：推 b777787: 靠北高房價固定班底都會在那邊啦10/02 01:13
※ 編輯: DADAOH (114.45.190.126 臺灣), 10/02/2022 01:15:24
3F：推 ph0822: 原po辛苦了還去回文，但真的建議少看一點他的東西，就是10/02 01:14
4F：→ ph0822: 長得比較順眼的屎味而已，難得條列式能夠這麼沒重點也是 10/02 01:14
5F：→ ph0822: 不容易10/02 01:14
6F：→ fancyfancy: 好像不是很重要？10/02 01:15
7F：推 cblade: 反正相信那種的，這輩子應該不會買了10/02 01:16
8F：→ cblade: 他就賺流量，你還中招10/02 01:17
所以我就幫忙截圖，沒給連結。
9F：推 jamo: 就把他當 sway 就好了~10/02 01:27
10F：推 coolben: 賣書才是正職，何必相信一個做了多年的房仲，身上卻沒錢10/02 01:35
11F：→ coolben: 買房的魯蛇呢？我認識的房仲怎麼都住美術館豪宅？10/02 01:35
12F：→ coolben: 且不會買房的人，就是不會買，他們只是多了個精神領袖罷 10/02 01:36
13F：→ coolben: 了，不敢說已經買房的人穩贏，但我知道沒買的，10年後絕10/02 01:36
14F：→ coolben: 對輸10/02 01:36
15F：推 az0102: 台南市估價公會錯到都懶得看了 10/02 01:38
奇妙的計算方式。
16F：推 ph0822: 他就是空空的最愛，畢竟好房網的空頭缺被屎味守的穩穩的10/02 01:43
17F：→ ph0822: ，要突破總要做點差異化經營，臉書歪批又是最快最多人用 10/02 01:43
18F：→ ph0822: 的平台，所以從人設跟定位上他的確是很聰明在進行，不過10/02 01:43
19F：→ ph0822: 幹著跟屎味一樣的破爛事，讓空空們看完他的文章影片之後10/02 01:43
20F：→ ph0822: 集體高潮卻還是什麼都沒有，我是覺得這種害人的事不會有 10/02 01:43
21F：→ ph0822: 什麼好下場啦10/02 01:43
22F：推 jerry1019: 有多無言？就是對牛彈琴的程度。 10/02 01:46
23F：→ jerry1019: 一邊講道理，一邊持續瞎扯沒有盡頭阿 10/02 01:47
24F：→ jerry1019: 別浪費時間 10/02 01:48
25F：→ jerry1019: 我還真有家人崇拜他比ceca多.....氣到10/02 01:50
26F：→ jerry1019: 我用肛門呼吸10/02 01:51
合理啦，只是看何時醒悟而已XD
27F：→ sunny1234: 超級房仲應該沒空去搞什麼FB流量啦，閒到一直回你的文 10/02 01:55
28F：→ sunny1234: 你確定他是超級房仲嗎XD應該業績不怎麼樣吧10/02 01:55
29F：推 clamperni: sway好多了 這個超級沒料10/02 01:56
這個看起來很正經，結果經不起討論。
30F：→ sunny1234: 這幾年房價都漲多少了，就算跌個一點點就高潮也很好笑10/02 01:56
31F：推 alanbread: 這小丑還有人在信？10/02 02:00
32F：噓 bearma0613: 你自己先扯政治的 刪你留言 剛好而已.10/02 02:01
好啦，這樣解釋我沒意見，單純就舉例，是不是政治回覆我無所謂，大家自己判斷囉。
33F：推 wizozn06406: 兩個差不多吧，一個是喊空喊爽一個是講一些似是而非 10/02 02:06
34F：→ wizozn06406: 的道理，去年噴了一整年然後今年緩了就說房價跌，台 10/02 02:06
35F：→ wizozn06406: 中海線遠雄開28～34，聯悦馨均價抓36 10/02 02:06
36F：推 ph0822: 拜託…屎味連斡旋都規定都搞不懂了之前還被律師在節目電 10/02 02:16
37F：→ ph0822: ，兩個都沒什麼料好嗎… 10/02 02:16
38F：推 IS0987: 幹嘛看他說啥...別擋人財路了10/02 02:18
39F：→ roy84211: SWAY真的新手可以全部看過一次...某些真的不好說...10/02 02:24
40F：推 horny76: 不就是sway 2.0嗎…無需浪費時間久留10/02 02:46
41F：推 OhMyGoose: 都馬亂講 主升段才剛要開始10/02 02:47
42F：推 s26492755: 兩個硬要說的話 他真的遠不如屎味10/02 03:10
43F：→ Moneytaker: 什麼叫作月跌和年跌....我只聽過月減和年減...10/02 03:27
44F：推 MixBear: 你蠻閒的 10/02 03:39
45F：→ ppnow: 他差sway太多了 10/02 04:18
46F：推 bird1314: 你高虹安那段看起來也滿情緒性的啊 會讓人以為你政治狂 10/02 05:57
47F：→ bird1314: 熱10/02 05:57
沒關係我原文重現，是不是在講政治可受公評。
48F：→ C24128390: 說真的 政治性比喻不要亂用是常識吧?10/02 06:02
49F：→ C24128390: 非政治的專頁多數都會當政治不沾鍋 你這被刪說真的剛好10/02 06:08
50F：→ C24128390: 我是他也怕留你這言論給人抓把柄XD 10/02 06:10
51F：噓 achris0626: 他可能覺得你是塔綠班10/02 06:54
52F：→ Howard6666: 所以他說的是屁嗎 明年升息會繼續跌（新手小白 10/02 07:07
跌不跌一回事，問題在他引用了沒意義的數據來喊房價下跌顯得不專業，虧他之前努力找
一堆數據支撐自己的理論。
首先他的數據默認約2%利息，3%通膨，所以去年房價要先加5%再和今年比，這是啥鬼邏輯
？
首先去年房價要加利息，你等今年或以後買下去難道不用算利息嗎？ 銀行會算你29年就
好嗎？如果我是拿去租人，房租至少會cover掉利息，那投報率他怎不也算進來？ 他只算
這有啥意義？
再來默認去年房價應有三%通膨這更扯，在實務上如果沒買房子如何操做？
這是跟你說你去年應該要拿把頭期款設法開五倍槓桿投資（不能抱現金）然後現在隨
邊都多3%，那請問不會被收利息嗎， 然後我要買啥？買股票現在可能是虧30趴耶，還乘
以五。
他設定時候講的好像很合理，但實際上狗屁不通，經不起討論的…
53F：噓 uuss: 你該不會是幫他拉流量的吧?他就是一直想蹭ptt增加流量10/02 07:09
單純是讓大家知道，他已經為了流量把人設走偏，頁面的回文也剩下他想留的，如此而已
。
54F：推 checkman: Good job10/02 07:57
55F：→ bms: Not important10/02 07:59
56F：推 likefishing: 房價只會漲 大家趕快買10/02 08:00
57F：推 snailz: 你比喻失當 用好一點的比喻被刪 才是師出有名 10/02 08:05
58F：推 megee: 等等去看他說什麼10/02 08:19
59F：→ b03o20y: 其實我覺得目前看來房價現在盤整不漲，除了置產族以外，10/02 08:48
60F：→ b03o20y: 現在金流緊的投資客很難吧10/02 08:48
61F：→ b03o20y: C大也說過，他也在佈局股票（因為比較好賺吧），現在手上10/02 08:50
62F：→ b03o20y: 有預售的投資客又不一定手骨那麼粗可以持有那麼久 10/02 08:50
63F：→ b03o20y: 就算房價不跌，利息和持有成本等等都是在放你錢包的血，10/02 08:52
64F：→ b03o20y: 自住的趁這時候慢慢挑，沒人羥10/02 08:52
65F：噓 labdog: 笑死，人家高點喊空，勝率很高。你呢？10/02 09:09
喊空沒有問題，重點是他舉例下跌的數據實在是偏頗的太好笑。
66F：推 rc001968: 不就看Sway這樣可以有流量後有錢買房，按圖索驥。10/02 09:10
67F：→ rc001968: 但扯到政治的確是會讓人有把柄刪留言，不管站不站得住10/02 09:11
68F：→ rc001968: 腳10/02 09:11
69F：→ kuluya997: 賣方還很硬 最急的是房仲10/02 09:32
70F：推 Ricko: 大推樓上10/02 09:35
71F：→ shena30335: Nobody fucking cares10/02 09:41
72F：推 howhow801122: 看到一些新聞說跌就高潮發文..漲的就很安靜..跟sway10/02 09:41
73F：→ howhow801122: 真的有像10/02 09:41
74F：推 CaLawrence: 目前感覺聽他的應該是賺錢的10/02 09:43
75F：→ jullei: 扯政治感覺是你比較情緒性 10/02 09:45
我沒有扯政治，單純的政治人物說過的話舉例，就留給大家評判囉。
76F：噓 airjade: 看到政治比喻我也想刪了 10/02 09:46
77F：推 nthomas: 他最近不是人氣下滑了？ 10/02 09:46
78F：噓 MKIU: 誰啦10/02 09:52
79F：推 bearalex: 你只被砍留言而已 我早就被她封鎖了 10/02 10:00
80F：→ bearalex: 那邊是不容許指出他錯誤的,10/02 10:00
81F：→ bearalex: 他會想盡一切辦法, 讓看起來所有人都認為他是對的10/02 10:01
我有再試留言，但是已經不可以了。
82F：推 nextpls: 讓魯空有地方取暖不好? 免得成為社會亂源10/02 10:07
83F：噓 appleye: 扯政治 10/02 10:24
84F：推 c188cc: 買不起就一堆理由的屎 10/02 10:46
85F：噓 howlife: 認同房價論點但不認同高的部分，她是被霸凌 10/02 10:47
86F：推 wakuwaku: 四趴仔崩潰崩很大... 10/02 10:48
87F：噓 onesevenfire: 比喻好爛 硬要扯 10/02 10:58
88F：噓 cct765: 丟臉留言還想討拍，可憐啊10/02 11:06
89F：推 sspider0829: 這咖 不需要討論 你可以自刪 10/02 11:15
90F：→ sspider0829: 還硬扯政治 刪了吧 10/02 11:15
心中充滿政治，看什麼都是政治。我無所謂。
91F：推 arther610326: 中華大學可是cp值最高的學院呢10/02 11:26
92F：→ jerry1019: 比3%2%前，上班要賺超過這金額阿。10/02 11:39
93F：→ benny1990615: 竟然有虹衛軍流竄 10/02 11:43
94F：→ buike: 本版6e哥、藍天哥，都比他有趣多了 10/02 11:48
95F：噓 ms0007912: 討拍喔 哭哭 10/02 11:52
96F：→ backchen: 幹嘛理會一個真理的學店生？他看得懂嗎？ 10/02 12:00
97F：推 qwer7894: 沒料沒什麼好看的 10/02 12:12
98F：噓 HAHAUCCUQQ: 好了啦，本版房__取暖地10/02 12:23
100F：噓 italwayswin: 沒頭沒尾的 誰知道你是不是只截對你有利的 斷章取義10/02 12:42
101F：噓 italwayswin: 你一開始的留言要不要講一下 是不是都是攻擊性字眼10/02 12:47
102F：→ italwayswin: 才被刪？
一開始的留言我上面就說了，我就貼樂居的頁面叫他們先出來打一架這樣，但是已經文章
對被砍了，所以我都完整描述，包括後面沒有截圖的部分，不相信的話可以叫他出來對質
，我才是那個把所有事實攤在陽光下的人。
至於為什麼我會有這一張截圖，因為我剛好截圖下來跟朋友討論，不然連這個證據都沒有
。
10/02 12:47
103F：推 s359999: 二10/02 12:47
※ 編輯: DADAOH (42.79.42.253 臺灣), 10/02/2022 12:56:18
104F：推 Rtslomom: 不是耶sway還會回你哪裡可以買 這什麼咖只會跌跌跌 加入10/02 13:25
105F：→ Rtslomom: 我會員10/02 13:25
106F：噓 antigidu: 所以升息後你買幾間？ 購買證明貼出來 10/02 13:51
你這個跟文盲差不多，我那邊有說到預測房價漲跌趨勢？ 從頭到尾我就在討論他的數據
有沒有意義。
107F：噓 fivemoonsky8: 一個只想賣課程的人，不要擋人財路 10/02 13:57
108F：噓 antigidu: 要用同一套標準 今年就是比去年下滑 10/02 14:03
109F：→ antigidu: 目前趨勢就是下滑 10/02 14:04
110F：→ antigidu: 所以同一套標準看趨勢 就是放緩下滑10/02 14:05
111F：→ antigidu: 兩套不同數據系統 當然有得吵 10/02 14:06
112F：噓 antigidu: 大家都知道趨勢放緩下滑 我才問你買幾間？ 10/02 14:08
113F：→ antigidu: 不相信房市已經涼了？ 去問基層房仲吧 10/02 14:09
114F：→ antigidu: 你想洗別人臉 先貼買爆證明10/02 14:10
115F：噓 antigidu: 前幾篇有好房網數據 你看了嗎？10/02 14:17
116F：→ antigidu: 好房網數據 是房蟲最愛的數據之一 10/02 14:17
117F：→ antigidu: 數據全面下跌 你應該不是文盲吧10/02 14:18
要比較房價趨勢請看房價指數，我從頭到尾都沒有在討論漲跌對錯，單純討論數據意義，
你開心就好。
118F：→ ses15763: PTT 也是多多聚集地，空空也是被噴到歪頭。10/02 14:21
119F：→ ses15763: 人家主場給個面子？ 10/02 14:21
120F：推 horizonsk: 傻空起手式：你買幾間10/02 15:26
121F：推 antigidu: 無腦多起手式：只漲不跌啦 哪裡跌我買爆 10/02 15:49
122F：噓 addadddog: 你真的也沒好到那邊10/02 16:34
123F：→ fanter77: 終於要開始跌了嗎，跌不夠多我可是不買的唷^_^ 10/02 19:18
124F：→ fanter77: 好房網房價上漲，數據正確（O)10/02 19:25
125F：→ fanter77: 好房網數據下跌，要看房價指數（O)10/02 19:26
126F：噓 killer1111: 房蟲聚集地只能漲不能跌 10/02 19:43
127F：噓 jian03: 你留言扯政治很沒品...被刪剛好而已 10/02 19:59
128F：噓 arenda: 噁心 10/02 22:16
129F：推 littlea: zack他不是要告ceca大嗎 告去哪了10/02 23:02
130F：推 eatgod002: 房蟲哭號 10/02 23:06
剛剛看到Zack針對這篇擷取噓文的部份去他的頁面說我討拍失敗，哈哈
針對數據的差異性也沒多說，我其實也有猜到，
包括他要做影片反擊也很簡單，反正他就用他的邏輯製造對立就好，可以忽略他想忽略的
。
我的重點不是要討拍他誤會了，我的重點是他會封鎖能跟他辯論的人，所以裡面基本上是
一言堂。
至於你要說我是塔綠班還是無腦多我都無所謂，反正我都不是，我也沒有要討好誰，我的
目
內容全部就這些，大家自行評判斷囉。
※ 編輯: DADAOH (114.45.190.126 臺灣), 10/03/2022 00:02:51
131F：噓 poiuy178: 想審人結果被審 10/03 00:25
132F：噓 justin1943: 塔綠斑討拍失敗 10/03 01:01
133F：噓 kentano: 高是要暗指林中華夜間部灌水 懂？ 10/03 03:05
134F：噓 iamsychen: 討拍失敗 10/03 08:53
135F：噓 addadddog: 已經無法評論了 10/03 09:44
136F：噓 daniel3658: 怎麼看都你比他情緒化啊 講房價扯高虹安幹嘛 笑死 10/03 11:06
137F：推 cakin: 你是被封鎖不是被砍文吧 10/03 11:50
138F：噓 kowkow: 你的重點才錯了吧? 你說"我的重點是他會封鎖能跟他辯論的 10/03 12:37
139F：→ kowkow: 人"，??? 他封鎖你的原因就是你要提政治類比阿，怎麼看也10/03 12:37
140F：→ kowkow: 是你比較情緒化，還在那邊自我感覺良好是因為他辯不過你所10/03 12:37
141F：→ kowkow: 以要把你封鎖XD10/03 12:37
142F：噓 timeflying: 好好笑XD 10/03 12:58
錯了，不是只有我遇到，版上也有人提到拿房價上漲叫他賠價差就被封鎖的例子。
他這兩天分享六千多萬的房子賠售五千多萬賣出，有網友問他為何不PO一些一千五百萬以
內
不用再神話他了，他FB就是把雜音封鎖，創造一言堂，我是要救那些還有判斷力的人，空
空
143F：→ zero73413: 在這個版看多還能被噓也是蠻厲害的xdd10/03 16:59
144F：噓 charlespili: 笑了10/03 17:02
145F：噓 Madao0149: 臭我家小智欠噓09/15 12:43
沒有人過這麼久還回來噓的啦
※ 編輯: DADAOH (114.137.207.46 臺灣), 09/15/2023 16:29:33