作者bubblehyuna (小泡泡)
看板home-sale
標題[請益] 家人在逢甲念書 這時候推薦買房自住嗎
時間Fri Aug 12 09:28:44 2022
如題 家人要去逢甲念書
因為不放心的關係 大家想要買間中古兩房讓他住
(多的一間方便探訪/交女友???)
不太想考慮套房物件是因為覺得出入太複雜QQ
但簡單上591查了一下 發現真的比起印象中的房價真的大爆噴
原本還以為中古兩房 千萬內隨便找............
我自己是前幾年在其他縣市已有購入自住宅 但沒想到這麼誇張XDD
目前是想先抓在10年屋齡上下
想請教諸位大神~ 在這個已經爆噴一波的現在
還值得入手嗎? 自住/(畢業後應該會出租或賣掉)
還有求推薦區域~~ 目前應該是先鎖定西屯區跟大雅
問題太呆的話請見諒 感謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.61.140 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1660267726.A.F52.html
1F：推 valkyrie: 遇到好幾個房仲都是逢甲畢業的 感覺逢甲專出精英 08/12 09:33
XD 願意認真讀書工作做事顧家的人對我來說都是社會菁英
2F：推 ross999: 買很好少繳六年房租 08/12 09:38
感覺推+1
3F：推 ayjfi250: 逢甲因為吃水湳經貿的關係，還在繼續噴中 08/12 09:51
推+1
※ 編輯: bubblehyuna (61.230.61.140 臺灣), 08/12/2022 10:13:51
4F：推 q156446: 你的兩房1000萬內 買太平還有 但是僅限中古的喔 08/12 10:13
5F：→ q156446: 現在太平預售案場 1000萬兩房也找不到 08/12 10:13
好 謝參考 會找一下太平的距離
6F：推 hahahal: 高鐵區買一買吧 08/12 10:14
怕有點太遠 而且剛看到預售屋價格 嚇到
7F：推 dreamdds: 大雅還有千萬內 其他地區就別想了 08/12 10:17
了解 可能朝大雅看看
8F：推 dati: 我建議搜尋範圍縮到中港路-黎明路-凱旋路-河南路這個區域 08/12 10:21
9F：→ dati: 搜尋物件擴大到20年內的物件，這裡抗性高 08/12 10:21
好的 方便請問一下抗性嗎... 對台中不熟 看樣子得多去很多趟了!
10F：推 rabb2000: 逢甲頂尖精英通常志向就是房仲,厲害！ 08/12 10:29
11F：→ rabb2000: 是逢甲大學的校風嗎？ 08/12 10:31
XD 房板討論房子就好啦~~ 雖然這好像也是人生規畫的一部分(重點誤
※ 編輯: bubblehyuna (61.230.61.140 臺灣), 08/12/2022 10:45:44
12F：推 dati: 那圍起來的區域，生活機能、交通、學區、工作平衡的區域 08/12 10:54
13F：→ dati: 價格沒有七期、十三期、水湳經貿這麼高，但可以享受到的周邊 08/12 10:55
14F：→ dati: 較屬於老舊住宅社區，買進折舊也不多。 08/12 10:56
謝謝大大指點
15F：推 rabb2000: 買個便宜隔套公寓自己住一間套，其他間租人， 滿足自住 08/12 10:59
16F：→ rabb2000: 需求又可賺錢， 雙贏。 08/12 10:59
17F：推 rabb2000: 房客可控管， 沒有複雜問題。 08/12 11:04
是可以考慮 但怕要管理租客 但會了解看看 謝謝
18F：→ Kayusumi: 逢甲唸書當然買逢甲附近阿太平是在 08/12 11:04
我也這樣想QQ
19F：推 roy0710: 套房不錯啊 就買學生套房區的套房 都學生出入也不會複雜 08/12 11:10
20F：→ roy0710: 到哪裡去。我當初讀大學時我們家就買2層給我管理 收到現 08/12 11:10
21F：→ roy0710: 在還在收 不過當年的淨投報9% 收到現在已經收回來了 08/12 11:10
羨慕 不過小弟不才 不敢想賺錢
22F：推 samadhi: 我有朋友小孩唸中山醫 買了間二十幾年的三房還四房 小孩 08/12 11:11
23F：→ samadhi: 住一間 其他租同學 八百多 08/12 11:11
買來讓家人跟合得來的同學同住似乎是個好主意耶
24F：推 ckshsango: 念逢甲那些推太平和高鐵的也太遠了吧.又不是買來投資 08/12 11:20
是阿QQ
25F：推 jump0517: 可以買門牌保值的套房 之後轉手也容易 08/12 11:38
求推薦~~~
26F：推 rongun: 逢甲畢業的房仲是精英可以聯想成逢甲精英志向都是房仲，這 08/12 11:39
27F：→ rongun: 種程度的邏輯還有臉開嘲諷 08/12 11:39
28F：推 ianferrari: 青海路至善路那邊多看看 08/12 11:41
好的 以上大大們推的路段都會找時間去繞繞看
29F：→ Kayusumi: 河畔那裡的惠宇 精銳 08/12 11:43
30F：→ Kayusumi: 櫻花路那邊的麗采 08/12 11:44
謝謝 會去找看看
31F：推 rabb2000: 沒有嘲諷，逢甲有土地系跟保險系，有教類似的專業。 08/12 11:51
32F：→ jerrylin: 逢甲商圈比東海商圈好 但是也很久沒去了 08/12 11:52
33F：→ jerrylin: 逢甲我是建議買北屯啦 至少也要買北區 08/12 11:53
34F：→ jerrylin: 太平過去逢甲要一小時ㄟ 高鐵走74你要有車 08/12 11:53
北屯是嗎...等等來找! 謝謝
35F：→ Unsullied: 現在糕點先看 修正再買 08/12 11:59
這也是一個選項 但想在半年內搞定 修正可能沒那麼快的感覺
36F：推 hahahal: 高鐵有公車直達逢甲 我常做 08/12 12:05
37F：推 ctx705f: 送分題 學長大學時買的套房到博班畢業還增值無痛變結婚買 08/12 12:10
38F：→ ctx705f: 房頭期款 根本爽得要死 我就是笨才會都住宿舍租房 08/12 12:10
我就是笨才會喜歡你這麼久(拖走
39F：推 Giganoto: 送分題無誤 08/12 12:37
40F：推 hololive45P: 買海線啊，5百就有，騎到逢甲大概40分鐘 08/12 13:22
怕騎車太久危險啦 怕技術不好~
41F：推 yisian: 台中就是這麼誇張 08/12 13:39
42F：推 applewarm: 沒問題的 08/12 13:48
43F：推 kagaya: 為什麼最近突然有一堆買屋文跑出來 只是剛好嗎 08/12 14:03
小弟一陣子沒看房板了 最近有需求才又來看
說實話真的被爆噴的價錢嚇到QQ
※ 編輯: bubblehyuna (61.230.61.140 臺灣), 08/12/2022 14:10:48
※ 編輯: bubblehyuna (61.230.61.140 臺灣), 08/12/2022 14:11:53
44F：→ remotefly: 你要看成交價 有成交就是現在行情 而且很難在跌 08/12 15:44
45F：→ remotefly: 租金暴漲也還在醞釀中 油水電一但漲 就換租金大噴爆 08/12 15:45
46F：推 iceonly: 1.租房就是要找近的，太平大雅都太遠。2.西屯10年2房1000 08/12 16:33
47F：→ iceonly: 萬沒這東西，2x年還有。 08/12 16:33
49F：推 jerrylin: 大學宿舍最好是十分鐘內的好嗎 還找40分鐘的 = = 08/12 16:57
50F：→ jerrylin: 到時候根本不想去上課 08/12 16:58
51F：推 hmsDEBBIE: 逢甲西屯10年2房1000萬以內的 室內坪數15而已吧 08/12 21:45
52F：推 destinygirl: 還住到海線去？唸不到一學期通勤路上就被砂石車輾死 08/12 23:11
53F：→ destinygirl: 了。 08/12 23:11
54F：推 specman: 水湳經貿園區 創世紀二房之前不是一千萬出頭？ 08/13 02:14
55F：推 follow420: 買大鵬新城就好了啊 離學校近學生不怕吵 08/13 04:10
56F：→ follow420: 畢業再轉租學弟妹 或賣掉 08/13 04:11
57F：→ hahahal: 海線坐公車上學不錯 08/13 05:48
58F：推 newton12: 不要限10年，然後常看房，偶爾會有A案出現 08/13 08:16
59F：→ autumoon: 對買得起房子的人可能沒差，但對窮人來說住台中搭公車 08/13 09:32
60F：→ autumoon: 通勤可是大利多，十公里免費加上綠點可以賺上不少免費 08/13 09:32
61F：→ autumoon: 咖啡啊… 08/13 09:32
62F：推 hahahal: 綠點是什麼 08/13 09:43
64F：→ hahahal: t/consumption 08/13 09:45
65F：→ hahahal: 好像不錯 我一天花20元 怎麼沒宣傳啊 08/13 09:46
67F：→ autumoon: 這種好康大家知道的話就沒啦 XD 我離開台灣時還有一千 08/13 09:55
68F：→ autumoon: 多杯咖啡沒換放到現在… 08/13 09:55
69F：→ autumoon: 啊，現在改實銷金額了，以前是照公定價給點數的，所以 08/13 09:57
70F：→ autumoon: 不花錢也能拿點數，然後我機車就放到電瓶沒電壞掉了… 08/13 09:57
72F：推 naohcl: 根本沒宣傳 我以前火車一天130元 08/13 10:13
73F：→ autumoon: 五六年前剛推出的時候有宣傳啦，那時候的優惠是幾千點 08/13 10:45
74F：→ autumoon: 換卡片儲值金，我好像換了三五百元左右吧，有跟朋友推 08/13 10:45
75F：→ autumoon: 薦但是大家都沒興趣… 08/13 10:45
76F：推 jc10755: 台中公車班次少又難等 08/13 11:26
77F：推 naohcl: 用app等公車還行 最多十元不錯 以前高中一天50元 08/13 11:58
78F：→ seijirou: 有錢人都馬開車的，只有我這種窮到什麼都貪的才會搭公 08/13 12:40
79F：→ seijirou: 車，窮人什麼都沒有，就時間最多。 08/13 12:40
80F：推 naohcl: 有錢我也想買透天開特斯拉 08/13 12:52
81F：→ naohcl: 不過公車可以跟香香高中一起上學 08/13 12:52
82F：→ autumoon: 我以前搭公車的路線是明道高工宜寧，車上只有滿滿的小 08/13 14:08
83F：→ autumoon: 醃肉… 08/13 14:08
84F：推 hahahal: 明道正妹多！ 08/13 17:33
85F：推 bye2007: 台中公車班次少又難等？是坐谷關路線還是哪邊？ 08/14 07:03
86F：推 hahahal: 谷關153也蠻多的 10元爽坐 08/14 08:13
87F：推 naohcl: 板上有人討論市政愛樂 兩房一千萬 有了 08/14 12:09
88F：推 whatthe8078: 五權西路的公車就很少了啊 08/23 12:40