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※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之銘言: : 同樣的坪數同樣的方位 : 10樓上個月成交2550 : 2樓我出價2000萬仲介不理 : 最後出2200的斡旋也不收 : 屋齡大概15年 : 2樓不是該最便宜嗎? 我之前也是看上一間二樓...下了斡旋沒有談成 結果最後成交價的單坪價格是全棟第一 但是後來有一間高樓層單坪價更高 他的外面就是河,河景第一排... 沒有採光通風不良的問題.... 樓下是公設,怎麼拖拉椅子估計都不會有樓下抗議 我以前也是很愛高樓層,但是如果樓下有聲音敏感的住戶,真的是連走路都害怕他會來抱怨 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.192.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1659780964.A.C54.html
1F:→ alexhsu0909: 你這就特例 08/06 18:18
2F:→ alexhsu0909: 低樓層面河高樓層也面河啊 08/06 18:20
3F:推 lcy317: 適合兩個小孩以上的家庭 08/06 18:20
4F:→ lcy317: 我一個兒子我已經盡量約束他 但還是沒辦法控制跑跳 08/06 18:21
5F:→ lcy317: 還好樓下都沒來抗議過 08/06 18:21
6F:→ garyddt: 小朋友活動可以試試4公分厚的地塾 08/06 18:59
7F:→ kagaya: 我也覺得二樓不會吵到樓下很不錯 不怕吵的這點還比頂樓好 08/06 19:16
8F:→ kagaya: 但還是要九折以下才行 管線問題 08/06 19:18
9F:→ jejeyu: 不要找20幾年以上的屋齡就沒有管線問題 08/06 19:30
10F:推 lionking56: 就算新大樓,管線直通地下室,要是堵住,污水也是從2 08/06 20:14
11F:→ lionking56: 樓冒出來。 08/06 20:14
12F:推 adroddick: 2樓真的適合小孩家庭,從來沒被抗議過 08/06 20:44
13F:推 edinie: 順便請教獨立管線也會有爆管的問題嗎? 08/06 20:56
14F:推 yasmydio: 一樓看不懂是不是 08/06 20:56
15F:→ yasmydio: 就是說二樓不一定是最低價 08/06 20:56
16F:→ yasmydio: 高樓層有的優點低樓層一樣會有 08/06 20:57
17F:→ yasmydio: 不要再用什麼糞管轉折處這種過時的理由來砍價 08/06 20:57
18F:→ yasmydio: 樓上就是有人不懂現在建築技術管線怎麼遷 08/06 20:58
19F:推 louiswu: 2樓面地下室出入口肯定是最低價 08/06 22:59
20F:→ ox321: 很多二樓的問題不是什麼糞管問題,有些是露臺戶的還有接不 08/07 00:01
21F:→ ox321: 完的垃圾菸蒂,說再多沒用,多買幾間看不同社區群組二樓戶 08/07 00:01
22F:→ ox321: 在靠北什麼就知道啦,獅王說的我也看過新大樓有發生 08/07 00:01
23F:推 blue28082: 2樓就風景不好又要吸廢氣,如果有露台還要常常接樓上的 08/07 01:05
24F:→ blue28082: 垃圾,繳一樣的公共電費,坐電梯卻會讓人覺得,在2樓還 08/07 01:05
25F:→ blue28082: 要坐電梯^_^ 08/07 01:05
26F:推 TheOddOne: 樓上說的超真實...朋友住2樓常常被鄰居問說怎麼不走樓 08/07 10:06
27F:→ TheOddOne: 梯 08/07 10:06
28F:推 kagaya: 是會被問 就坐啊 這沒差 臉皮有那麼薄 08/07 12:42
29F:推 poi963841: 遇到2樓搭電梯真的很無言 08/07 15:20
30F:推 ji394hana: 也有繳管理費為啥不能搭電梯? 管你幾樓想搭就搭 08/07 15:34
31F:推 TAYLOR888: 原來二樓不能搭電梯?受教了 08/07 16:25
32F:推 poizon0311: 有些住二樓車停在B3以下啊 08/07 16:35
33F:推 pmd: 噪音也是會傳到樓上的,住大樓人的問題無解 08/07 20:44
34F:推 oook: 二樓繳的管理費有比較少嗎?為何二樓不能搭電梯啊 08/07 22:45
35F:→ oook: ?有哪個社區管 08/07 22:45
36F:→ oook: 理費金額是隨著樓層愈高遞增的嗎? 08/07 22:45
37F:推 ntntc: 二樓管理費也沒少繳,電梯真的臨時需要更換費用,二樓一樣 08/07 23:01
38F:→ ntntc: 要負擔一樣的費用,不懂為什麼不能搭 08/07 23:01
39F:推 IamJoey: 大樓的二樓起碼等於公寓爬到三樓吧 08/07 23:34
40F:推 e33195: 原來真的有人覺得2樓不能搭電梯XD 受教了 08/08 08:25





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