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目前小菸在締造台灣紀錄 看好了世界 小菸台灣奇蹟! 誰跟你六年 25% 一年全台就27%了 https://i.imgur.com/nuV65SH.jpg
早就超英趕馬了 後面才剛開始 ※ 引述《Vett (Vett)》之銘言: : 連結: : https://tw.appledaily.com/property/20220520/GR73BVWFWZGM3HLOC74ZQQI2EA/ : 內文: : 蔡英文上任6年 全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬 : 總統蔡英文今(520)就職滿6年,回顧她於2016年首任時,提出房市三箭,包括興建社 : 依內政部不動產資訊平台揭露,全國各季購屋成交單總價,若以蔡英文上任也就是2016 : 6都中房價漲幅最大位於台南,每坪成交從13.98萬元提升到20萬元,漲幅高達43%,另 台? : 全台各區房價均出現大幅上揚亦可從不同統計看出端倪,依「好時價」清華安富房價指 : 蔡英文上任至今6年,房價飆升如同台股不斷上揚,如2016年520就職股市收盤在8131.2 6? : 住商企研室資深經理徐佳馨指出,蔡英文總統上任時當時股市屬相對低點,任內無論股 : 2018年起台積電引起南科效應發酵,2021年下半年高雄也因台積電設廠楠梓,導致全市 : 徐佳馨分析,2016年起先後祭出房地合一稅、選擇性信用管制、房地合一2.0、禁止紅 單? : 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,政府制定土地標售政策可能出現很大問 : 蔡英文上任至今房價雖一路飆創新高,但對於廣設社宅及推動租賃專法上路有著明顯貢 : 徐佳馨分析,租賃專法推動新制明確規定押金不得超過2個月,也不能拒絕房客報稅、 遷? : 心得: : 25% 這個數字差不多 每年漲4% 六年就是26%左右 : 政策越多 房價越漲 所有打房的政策最後只會反噬到購房者身上 : 因為持有成本可以轉嫁 : 既得利益者是永遠的大多數 : 買房永遠不敗 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.96.68 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1653146291.A.4E3.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.30.96.68 臺灣), 05/21/2022 23:19:54
1F:→ jasonkey123: 真正飆漲是在這2年,也是QE造成的 05/21 23:26
2F:噓 sbob: 你第一張圖除了今年,其他時間年增率都比馬英九低 05/21 23:27
3F:→ kusomanfcu: 前面幾年可以馬囧打的,含社會住宅土地 05/21 23:28
4F:→ kusomanfcu: 一根補好幾年啦 05/21 23:28
5F:→ sbob: 一根哪能補好幾年,年增率意思不懂喔? 05/21 23:29
6F:→ kusomanfcu: 拉長斜率直接全部回補,目前開始拉高長期均線斜率 05/21 23:29
7F:→ IBIZA: 年減最多那一根是2016年4月 05/21 23:30
8F:→ kusomanfcu: 你沒看指數圖嗎?一根直接把整體斜率拉回去了,前面 05/21 23:31
9F:→ kusomanfcu: 打房壓的價效果已經完全消失 05/21 23:31
10F:→ IBIZA: 新建預售的部分 不用懷疑, 蔡英文任內漲最多 05/21 23:31
11F:推 pauljet: 你跟死忠的說什麼道理呢 他們連21位專家名單都說不出來 05/21 23:32
12F:→ kusomanfcu: 後面還會有一堆左邊喊打房右邊繼續放水的政策 不要不 05/21 23:32
13F:→ kusomanfcu: 信邪 05/21 23:32
14F:→ pauljet: 但是就可以把那種東西打掉兩百多萬 你怎麼能不服氣 05/21 23:32
15F:推 iwilltry: 呵呵 馬迷在這邊洗腦版眾 以為大家跟他一樣沒腦 05/21 23:33
16F:→ IBIZA: 阿扁任內谷底44, 2008年7月62, 馬英九卸任2016年7月76 05/21 23:33
17F:→ jasonkey123: 雖然漲價大家很不爽,但原物料漲翻也是事實... 05/21 23:33
18F:→ iwilltry: 寫這種東西 欠教訓了? 05/21 23:33
19F:→ IBIZA: 現在121 05/21 23:33
20F:→ IBIZA: 國泰房價指數就是這樣告訴大家的 05/21 23:34
21F:→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/XZvsHeW.jpg 05/21 23:34
22F:→ jasonkey123: 唯一不同的是如果是kmt執政漲價,選舉會落選 05/21 23:34
23F:→ kusomanfcu: 80萬死忠高端人種 05/21 23:35
24F:→ jasonkey123: 而dpp會繼續高票當選 05/21 23:35
25F:→ kusomanfcu: jasonkey123 是因為打房才落選 KMT被騙了啦 05/21 23:35
26F:→ kusomanfcu: 下次還是DPP 上 然後房價繼續漲 05/21 23:36
27F:噓 sbob: https://imgur.com/7FY2bIh 05/21 23:36
28F:→ IBIZA: 老馬任內最高曾經漲到92(2013年10月) 05/21 23:36
29F:→ kusomanfcu: 敢打房?不想選了? 05/21 23:36
30F:→ IBIZA: 你這個是信義房價指數 05/21 23:36
31F:→ sbob: 你要不要看一下信義的,一看就能看得出馬英九是混蛋 05/21 23:36
32F:→ IBIZA: 二手屋延遲新屋大概一年到兩年 05/21 23:36
33F:推 iwilltry: 有沒有突然大漲是看有沒有QE,拿個人喜好來談 滾去八卦 05/21 23:37
34F:→ sbob: 沒有延遲,有延遲的話數據怎麼會2014是高點? 05/21 23:37
35F:→ kusomanfcu: 80萬/2300萬 比四趴還少 但是一定超級大聲 05/21 23:37
36F:→ sbob: 2014高點,數據延遲一兩年,應該要顯示2016是高點 05/21 23:38
37F:→ jasonkey123: 今年念底要選舉,那些說要打房的候選人大家千萬別投他 05/21 23:38
38F:→ kusomanfcu: 信義房價指數 屋齡有增加 05/21 23:38
39F:→ jasonkey123: 不要再被騙了... 05/21 23:38
40F:→ kusomanfcu: 因為中位數屋況有改變 05/21 23:38
41F:→ sbob: 我查國泰定義,他們算預售屋,還不是算預售成交價,是開價 05/21 23:39
42F:→ sbob: 如果是拿建商開價製作房價指數這樣怎麼參考? 05/21 23:40
43F:→ IBIZA: 國泰是2013年10月見頂 信義是2014 05/21 23:40
44F:→ IBIZA: 二手屋本來就是延遲 05/21 23:40
45F:→ sbob: 信義的房價是中古屋,漲幅比較能參考,畢竟新屋也算在裡面 05/21 23:40
46F:→ sbob: 國泰不是2013見頂,見頂後是下去,沒有下去是延續 05/21 23:41
47F:→ sbob: 都一直在9X延續到14、15年 05/21 23:42
48F:→ IBIZA: 沒有喔 05/21 23:42
49F:→ sbob: 2015年四月下去後才叫做見頂..... 05/21 23:42
50F:→ IBIZA: 國泰房地產指數是可能成交價指數 05/21 23:42
51F:→ IBIZA: 有考慮物件的平均價格、屬性、規模及議價空間 05/21 23:43
52F:推 nqj: 中南部市區實登都上50了,小菸已實現了全台房價新北化 05/21 23:43
53F:→ sbob: 可能成交是成交還是可能成交? 05/21 23:43
54F:→ sbob: 二手屋有延遲,但你看數據,沒有延遲到一年,差不多半年 05/21 23:44
55F:→ IBIZA: 可能成交價 國泰房地產指數推出時並沒有實價登錄 05/21 23:45
56F:→ IBIZA: 所以使用的是國泰地區調查時的推估價格 05/21 23:45
57F:→ IBIZA: 稱為可能成交價 05/21 23:45
58F:→ sbob: 所以看信義的比較真實反應房價漲幅,延遲只有半年 05/21 23:45
59F:→ IBIZA: 不對 05/21 23:46
60F:→ sbob: 畢竟信義是房仲業,看中古。國泰看預售很正常 05/21 23:46
61F:→ IBIZA: 向來這兩個指數一個就是代表新成屋 一個就是代表二手屋 05/21 23:46
62F:→ IBIZA: 沒有甚麼哪個比較真實反映的問題 05/21 23:46
63F:→ sbob: 數據就這樣顯示還不對~你自己去對照是不是延遲半年 05/21 23:46
64F:→ IBIZA: 我想這是常識 05/21 23:46
65F:推 nqj: 我是不知道什麼房價指數怎麼算的啦,只知道馬時代出了台北還 05/21 23:46
66F:→ nqj: 能爽買市區1字頭預售 05/21 23:46
67F:→ IBIZA: 不對是講你說信義比較真實 沒這回事 05/21 23:46
68F:→ sbob: 可能成交就不是成交 05/21 23:46
69F:→ IBIZA: 就兩種不同類型價格啊 05/21 23:47
70F:→ sbob: 那以成屋市場來說,我可以說馬英九是混蛋了吧 05/21 23:47
71F:→ sbob: 漲幅比我討厭的蔡英文還要高 05/21 23:48
72F:→ IBIZA: 為什麼漲就是渾蛋XD 05/21 23:49
73F:→ IBIZA: 笑死 05/21 23:49
74F:→ IBIZA: 事實上有一段時間 房價漲還被引以為政績耶 05/21 23:49
75F:推 iwilltry: 客觀 09那波有好幾次QE 所以大漲 但詭異的是股市沒有 05/21 23:50
76F:→ sbob: 馬英九就做了很多混蛋事啊,當然是混蛋 05/21 23:50
77F:推 nqj: 混蛋應該是騙她的支持者執政後有居住正義,害人沒來得及上車 05/21 23:51
78F:→ nqj: ,誤人一生 05/21 23:51
79F:→ sbob: 以國泰的數據來說,高點後下來一大段 05/21 23:53
80F:推 IMNPUS: 小英阿嬤比馬還無腦,沒錯啊 05/21 23:53
81F:→ IBIZA: 2008年選舉前不久 馬英九跟阿扁還搶著把台北市房價大漲 05/21 23:53
82F:→ sbob: 以信義成屋市場,高點後下來幅度比較小 05/21 23:53
83F:→ IBIZA: 當作自己的政績耶XD 05/21 23:53
84F:推 paunch: 誰讓我家漲就投誰,堅定支持蔡總統 05/21 23:53
85F:推 humbler: 好厲害啊 05/21 23:53
86F:→ IBIZA: 後來2008-9房價大跌一波 再漲上來大概2010才開始房價變成 05/21 23:55
87F:→ IBIZA: 負面 05/21 23:55
88F:→ nqj: 蔡前五年根本豪無居住正義政策,只靠馬的房地合一過日子,還 05/21 23:56
89F:→ nqj: 敢騙 05/21 23:56
90F:→ IBIZA: 不過那時候也就雙北而已 05/21 23:56
91F:→ kusomanfcu: 預售 新成屋就是簡單粗暴 05/21 23:57
92F:→ sbob: 你要的居住正義相信蔡,你是在想什麼? 05/21 23:57
93F:→ sbob: 你被蔡騙也是活該,當時我就說他空心菜了,很多人不信 05/21 23:58
94F:→ kusomanfcu: 就說 一堆傻蛋搞不清楚,馬囧就是不炒房打房KMT才GG 05/21 23:58
95F:→ kusomanfcu: 的 05/21 23:58
96F:推 nqj: 我從來沒相信她會居住正義啊,只是覺得她很騙,超混帳 05/21 23:58
97F:→ sbob: 我還說蔡就是女版馬英九,也沒人相信 05/21 23:58
98F:噓 KanyeC: 八卦版欄柵又壞了 05/21 23:59
99F:→ sbob: 但至少蔡選對邊,選到中國現在台灣會超級完蛋 05/21 23:59
100F:推 gy55662008: 之前不是有房市三箭嗎 ... 05/21 23:59
101F:→ kusomanfcu: 我連續兩屆都投菜耶,一開始以為會打房 便宜買入,後 05/21 23:59
102F:→ kusomanfcu: 來發現是超級炒房 就再投他 05/21 23:59
103F:→ kusomanfcu: 炒房守護台灣 你們懂不懂啊 05/22 00:00
104F:→ nqj: 三箭只有畫餅 05/22 00:00
105F:→ nqj: https://i.imgur.com/npm8TIV.png 05/22 00:00
106F:→ label99: 無能空心菜 05/22 00:00
107F:→ nqj: 馬時代1字頭我買爽爽,還好2020字頭有再進貨 05/22 00:01
108F:→ nqj: 2020的2字頭 05/22 00:01
109F:→ hugavin: 問題在央行吧? 不過黨有沒有伸手控制就不知道了 看看美 05/22 00:01
110F:→ hugavin: 國之前川統領跟Fed 沒準只是台灣抄答案 05/22 00:02
111F:→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/xtd3BkW.gif 05/22 00:02
112F:→ kusomanfcu: 你各位覺青笑死 05/22 00:02
113F:→ kusomanfcu: 誰跟你空心菜? 這麼會炒房是空心? 05/22 00:03
114F:→ kusomanfcu: 實心的啦 有料的 05/22 00:04
115F:→ kusomanfcu: 有黨好安心 買房好安心 一直漲 05/22 00:04
116F:噓 sbob: 明明成屋是馬英九漲最多最誇張,看信義數據 05/22 00:06
117F:→ sbob: 你應該最喜歡馬英九,不然你買預售租人喔? 05/22 00:06
118F:噓 gn01657736: 你先搞清楚房價漲幅高於通膨的原因吧 05/22 00:06
119F:→ endlesskarma: 小英:高端跌停再叫我,其他人死光沒差 05/22 00:07
120F:→ IBIZA: 其實吵漲最多很奇怪 60-90 90-100 應該是不同難度? 05/22 00:07
121F:推 gy55662008: 隨便啦 現在誰讓漲就投誰嘛 05/22 00:07
122F:→ IBIZA: 而且老實講 房地產漲不漲 根本不是台灣內部能控制 05/22 00:08
123F:→ IBIZA: QE下去就是要漲 05/22 00:08
124F:→ IBIZA: 2008年從2008年底三次QE到2012 05/22 00:08
125F:→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/MSHRgOF.jpg 05/22 00:08
126F:→ kusomanfcu: 澳洲總統選舉,反中的大敗 05/22 00:09
127F:→ kusomanfcu: IBIZA 你別提阿,我就是講來酸人的 05/22 00:09
128F:推 castalchen: 把邊緣人一直叫叫叫 但現實上蔡英文的第二任支持度比 05/22 00:09
129F:→ castalchen: 任何其他人都強得多 除了贏在房價 難有其他合理解釋 05/22 00:09
130F:→ IBIZA: 當年連奢侈稅都擋不住QE 05/22 00:09
131F:→ kusomanfcu: 你很討厭啊 IBIZA 05/22 00:09
132F:→ kusomanfcu: 其實打房真的會掉支持,習就掉了 05/22 00:10
133F:→ IBIZA: 前兩年也是一樣 QE下去 打房1.0-5.0哪個擋得住 05/22 00:10
134F:→ kusomanfcu: 歐洲也有打房打到一直邊緣的政黨 05/22 00:11
135F:→ kusomanfcu: 檔不住反而會噴的更誇張 05/22 00:11
136F:推 castalchen: 至於政客騙不騙 你舉一個擔任民選公職四年以上有資源 05/22 00:11
137F:→ castalchen: 分配權力沒騙過的來看看 05/22 00:11
138F:→ IBIZA: 對啊 而且說真的 打房可不見得真的受歡迎 05/22 00:12
139F:→ IBIZA: 只是有房80%比較不會叫而已 05/22 00:12
140F:→ kusomanfcu: 靠北 想不出來誰沒騙過 05/22 00:12
141F:→ castalchen: 還是那句話 期待不切實際的 當然永遠遇到騙子 因為只 05/22 00:12
142F:→ castalchen: 有騙子才敢答應你 05/22 00:12
143F:→ IBIZA: 你真的甚麼房屋稅加下去 看誰要投你 05/22 00:12
144F:→ kusomanfcu: 除非答應的是個水母腦 05/22 00:13
145F:推 castalchen: 到底有誰收到房屋稅單會說 靠腰稅這麼低氣死我了 我要 05/22 00:14
146F:→ castalchen: 投給別人 05/22 00:14
147F:→ IBIZA: 我老婆算老覺青 文林苑徵收會說無論如何徵收就是不對那種 05/22 00:15
148F:→ IBIZA: 她現在都說誰讓台北房價漲她就投誰 05/22 00:15
149F:→ sbob: 如果是QE的關係,房價漲那跟投誰不就沒關係 05/22 00:16
150F:→ kusomanfcu: 靠北 05/22 00:16
151F:→ kusomanfcu: 你自己覺得有關係的啊 05/22 00:16
152F:→ IBIZA: 她以前很愛柯文哲 覺青以前都很愛的 05/22 00:17
153F:→ kusomanfcu: 神T開嘲諷而已 05/22 00:17
154F:→ IBIZA: 現在都講柯文哲沒建設 耽誤台北八年 05/22 00:17
155F:→ kusomanfcu: 我最近比較喜歡柯 05/22 00:18
156F:→ IBIZA: 我猜下一任她會史無前例投給蔣萬安 05/22 00:18
157F:→ kusomanfcu: 其實最近兩年正常了啊 05/22 00:18
158F:→ kusomanfcu: 柯p 05/22 00:18
159F:→ kusomanfcu: 以前真的..... 05/22 00:18
160F:→ sbob: 靠杯,你這篇寫菜跟馬,你先開始覺得有關係 05/22 00:18
161F:→ kusomanfcu: 我一直都覺得沒關係啊 05/22 00:19
162F:→ IBIZA: 太晚了啦 而且我覺得柯P始終有一點左派魂XD 05/22 00:19
163F:→ kusomanfcu: 我神T 開嘲諷而已 怎啦 05/22 00:19
164F:噓 ecstasy2: 還在物價上漲看看歐洲房價再來說吧 05/22 00:19
165F:→ Dioooo: 最好是小英造成的啦!除非她也說股市萬8企業大獲利也是她 05/22 00:19
166F:→ Dioooo: 的關係 05/22 00:19
167F:→ kusomanfcu: 沒有 只是開始選的時候 被覺青騙了 和馬2013時候一樣 05/22 00:19
168F:→ IBIZA: 歐洲房價也漲翻了啊 怎樣? 05/22 00:20
169F:→ sbob: 那你這篇就沒邏輯廢文啊,笑死 05/22 00:20
170F:→ kusomanfcu: 結果那些人都是 小綠臥底 05/22 00:20
171F:推 s26492755: 我沒什麼在投票的。但誰加我税。我一定出來投他對手 05/22 00:20
172F:→ kusomanfcu: 有邏輯啊 菜很會炒 因為她根本沒啥在檔 05/22 00:20
173F:→ kusomanfcu: 一次破27%叫打炒房? 05/22 00:20
174F:→ kusomanfcu: 笑死 哈哈哈啊哈哈 很會喔? 05/22 00:21
175F:→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/VgWm6TJ.gif 05/22 00:21
176F:→ kusomanfcu: 這張圖告訴你 DPP到底有沒有打炒房 05/22 00:22
177F:→ kusomanfcu: 27%主要貢獻在高雄知道嗎 05/22 00:22
178F:→ IBIZA: https://i.imgur.com/lOfJaK9.png 05/22 00:22
179F:噓 sbob: 一下說是QE跟投誰沒關係,一下又說菜很會炒,有邏輯嗎你? 05/22 00:23
180F:→ kusomanfcu: 炒房是政績耶拜託 05/22 00:25
181F:→ IBIZA: 其實這沒問題問題啊 QE就是會漲 建設會導致漲幅增加或減少 05/22 00:25
182F:推 ahlolha: 兩年我那間就翻快100%了 講25%真是看不起EE 05/22 00:25
183F:→ sbob: 阿你說蔡不會擋?你看一下信義數據,馬漲幅大,菜還遇無限QE 05/22 00:25
184F:→ sbob: 馬是有限QE,菜遇到無限QE還比之前QE大很多 05/22 00:26
185F:→ sbob: 信義數據不就給你看成屋市場是馬漲幅大? 05/22 00:26
186F:→ sbob: 那你說菜沒擋?無限QE怎麼沒漲得比馬時期多? 05/22 00:27
187F:→ sbob: 一下說是QE、一下說菜會吵不會黨,你邏輯可以統一一下嗎 05/22 00:27
188F:推 usoppp: 這幾年賺到流湯了 至少薪水趕得上房價 05/22 00:27
189F:→ usoppp: 馬狗那時代基本上根本就是低薪高房價 05/22 00:28
190F:→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/0xXrO8q.jpg 05/22 00:28
191F:→ nqj: 對,股市和房市都是QE來的,和蔡無關,她只是假掰會騙 05/22 00:29
192F:→ IBIZA: 其實差不多 05/22 00:29
193F:→ IBIZA: 2011跟2020買房感覺差不多 05/22 00:29
194F:推 nqj: 蔡時期明明漲得比馬時期多太多,說不多的是沒有房子嗎? 05/22 00:32
195F:→ kusomanfcu: 台北差不多啦,但是中南部差很多 就DPP票倉絕對要炒好 05/22 00:33
196F:→ kusomanfcu: 炒滿 05/22 00:33
197F:推 dannyyang: 網軍又在睜眼說瞎話了,領錢辦事對吧 05/22 00:34
198F:→ gy55662008: 這個時空背景真的不同啦 05/22 00:34
199F:→ sbob: 信義數據就寫馬漲的比較多,而且還是先從成屋開始漲預售才跟 05/22 00:34
200F:→ sbob: 對比數據09年七月成屋就開噴了,預售到10年一月才噴 05/22 00:34
201F:→ sbob: 誰網軍,我超討厭蔡英文,看數據做分析好不好 05/22 00:35
202F:推 korka: https://i.imgur.com/UfErMJo.jpg 05/22 00:35
203F:推 abyssa1: 這麼狂喔?不是壞掉了? 05/22 00:36
204F:推 buike: 全民發大財,小孩沒房先吃芒果乾以後再說 05/22 00:37
205F:推 nqj: 那數據根本沒真實反應中南部噴的狀況 05/22 00:37
206F:→ buike: 全民發大財,小孩以後買不起以後再說 05/22 00:37
207F:推 usoppp: 小孩買不起 做父母的至少要讓他可以繼承吧 05/22 00:38
208F:噓 sbob: 對齁,差點忘記,第一次QE下去沒通膨好不好 05/22 00:38
209F:→ nqj: 誰不懷念馬時代的房價,台中市區和竹北1字頭太香了 05/22 00:39
210F:→ sbob: https://imgur.com/r5Ilg62 05/22 00:40
211F:→ sbob: 沒通膨,結果信義指數顯示馬英九漲幅比蔡大很多 05/22 00:40
212F:推 cblade: 現在就是台灣經濟奇蹟,27%算是溫和緩漲的等級而已 05/22 00:40
213F:→ usoppp: 馬那時候漲幅很多地區都是50%以上 05/22 00:41
214F:推 seou: 蔡皇的社宅蓋0戶 你說呢 呵呵 05/22 00:41
215F:→ sbob: 馬時期還只是有限QE又沒通膨,馬英九就他媽無能啊 05/22 00:41
216F:推 gy55662008: 油電雙漲的通膨這麼容易抵銷的嗎 05/22 00:41
217F:推 nqj: 信義數據有告訴你馬時代中南部市區600三房平車,現在要1500萬 05/22 00:42
218F:→ nqj: 嗎 05/22 00:42
219F:→ sbob: 別會錯意,拎北不是覺青,我很討厭蔡英文 05/22 00:43
220F:→ nqj: 我指新屋 05/22 00:43
221F:推 cblade: 以前雙北漲太多,現在其他地區補漲根本德政 05/22 00:43
222F:→ sbob: 廢話,台積電南科做起來製造一堆有錢工程師 05/22 00:43
223F:→ cblade: 科技業台積電外送,又老又窮已經轉換成年輕有錢了 05/22 00:43
224F:→ sbob: 十年前南科那邊根本還沒做起來,那是南科做起來了好嗎 05/22 00:44
225F:→ sbob: 我小時候家就住南科附近,那時候根本沒啥好工作機會 05/22 00:44
226F:→ nqj: 所以信義數據根本沒反應實況 05/22 00:45
227F:→ nqj: 不過蔡還有時間,卸任後房價漲幅成績單各數據遠勝前朝應該是 05/22 00:48
228F:→ nqj: 穩妥妥 05/22 00:48
229F:→ kusomanfcu: 房價不會飆啦,先在是主攻租金大漲 05/22 00:49
230F:→ kusomanfcu: 現在 05/22 00:49
231F:→ kusomanfcu: 等和歐美一樣租金就知道了 05/22 00:50
232F:→ nqj: 預售該盤整了,中古屋還會繼續補漲跟上的 05/22 00:51
233F:→ sbob: 你看房東多喜歡馬,有限QE沒通膨,成屋還暴漲那麼多 05/22 00:54
234F:→ sbob: 就是因為馬太廢~讓他出來繼續當下一屆總統房價爆衝 05/22 00:55
235F:→ IBIZA: 那真的要請他出來當了XD 05/22 00:55
236F:→ sbob: 快叫他出來選,有夠廢,再讓房價衝一次 05/22 00:55
237F:→ nqj: 我2011-13買成屋都是在 05/22 00:57
238F:→ nqj: 到蔡時代暴漲的 05/22 00:57
239F:→ nqj: 就說漲其實和總統無關,但蔡英文就是比較敢騙敢唬爛那些覺青 05/22 00:58
240F:→ sbob: 你爽就好,你覺得怎樣你家的事,我看數據說話 05/22 01:00
241F:→ sbob: 你要說信義指數不準,那你去找他們指出他們離譜的地方 05/22 01:01
242F:→ sbob: 我想他們會很感激你幫他們找到離譜的地方 05/22 01:01
243F:推 iwilltry: s大 現在網路資料很透明了 在凹都沒用 哪個比較像不合 05/22 01:01
244F:→ iwilltry: 理上漲很明顯 05/22 01:01
245F:→ nqj: 版上正經分析漲價文其實沒有在提總統是誰,有提蔡或貼圖也是 05/22 01:02
246F:→ nqj: 在酸她很會騙 05/22 01:02
247F:→ iwilltry: 一個路人小咖 連股市指數都不看 就說信義根本不准 05/22 01:02
248F:→ sbob: 台南現在還在漲,沒有不合理喔,看薪資就知道 05/22 01:02
249F:→ sbob: 我還臺南人,我還挺關注誰在買台南的 05/22 01:02
250F:→ nqj: 我看實登和帳戶說話 05/22 01:02
251F:→ sbob: 有很多投資客沒錯,但能賣得出去是因為一堆工程師來接 05/22 01:03
252F:推 iwilltry: 那你為什麼同樣籌碼 現在競爭輸人 照理說要一起上去 講 05/22 01:05
253F:→ iwilltry: 白了不就被洗掉 05/22 01:05
254F:推 cblade: 現實就是這樣 經濟這麼好的狀況,漲價本來就正常 05/22 01:05
255F:→ cblade: 該檢討的是自己工作太輕鬆 沒跟上水準而已 05/22 01:05
256F:→ cblade: 別人努力輪班又有能力 當然就加價買走你想要的 05/22 01:06
257F:推 chipretender: 漲價哪有合不合理?漲了還賣出去就是合理... 05/22 01:07
258F:→ chipretender: 像我這五年一路從可以買中正大安老公寓被洗到文山, 05/22 01:08
259F:→ chipretender: 只能反省自己智障... 05/22 01:08
260F:→ nqj: 早點看清現實,就是有買盤,不要被政客騙或誤導 05/22 01:08
261F:→ s102061272: 在房版po 這個想得到認同? 厲害了 05/22 01:08
262F:推 iwilltry: 人家大財團都做出來都差不多 這裡有人最狂直呼根本是 05/22 01:09
263F:→ iwilltry: 騙 小小房東還自我膨脹 05/22 01:09
264F:→ chipretender: 薪水沒跟上潮流大漲,怪誰都不對...怪自己高三三轉 05/22 01:09
265F:→ chipretender: 一還覺得自己很屌而已。 05/22 01:09
266F:→ nqj: 看民進黨官員還在那邊罵熱銷假像,科科,想繼續誤導誰 05/22 01:11
267F:推 chipretender: 其實蔡要安撫那些巨嬰,跟民進黨支持者組成有關係, 05/22 01:12
268F:→ chipretender: 左派覺青八成都不會投國民黨,國民黨沒這種包袱, 05/22 01:12
269F:→ chipretender: 國民黨問題在黃復興和韓粉之流。 05/22 01:12
270F:推 buike: 加稅鎖籌碼最爛下策,不過亂搞還是當選沒差 05/22 01:13
271F:推 chipretender: 台民跟時力討好巨嬰不遺餘力,整天鬼扯最會,而且台 05/22 01:14
272F:→ chipretender: 民整個黨從下到上基本都是藍綠不要的貨色能搞什麼東 05/22 01:14
273F:→ chipretender: 西? 05/22 01:14
274F:推 chipretender: 一個黨如果支持者多數是巨嬰,那就是惡搞害人而已.. 05/22 01:16
275F:→ chipretender: . 05/22 01:16
276F:→ jjjerry: 就說只會緩漲跟大漲兩種了 05/22 01:27
277F:推 MixBear: 綠能妳不能 05/22 01:31
278F:噓 GOFEN: QE讓股市漲就天天說嘴,QE讓房價大漲連屁都不敢放? 05/22 01:56
279F:噓 luckysmallsu: 因為這兩年無限QE大環境就是如此關政府啥事再說蔡政 05/22 01:57
280F:→ luckysmallsu: 府能把通膨壓在2%已經非常厲害了 05/22 01:57
281F:推 childeviler2: 那是啥幹話,QE下去能夠不漲?看看美國市中心漲成怎 05/22 02:01
282F:→ childeviler2: 樣?沒去擋的話漲更多!! 05/22 02:01
283F:→ ininderla: …台灣通膨2%…要不要看看台美兩國通膨率組成佔比算法 05/22 02:28
284F:→ ininderla: 差異 05/22 02:28
285F:推 NCTUECE: 房蟲們很努力噓這篇 05/22 02:30
286F:噓 gyqmo: 回八卦版好嗎 05/22 02:53
287F:推 tenshouw: 想跟網軍談理,你搞錯啊 05/22 06:56
288F:→ checkman: 高端 蓋牌 風電 廢核 萊豬 給死忠的用 05/22 07:08
289F:推 mmchen: 德政啊,投資客和建商笑到合不攏嘴 05/22 07:14
290F:噓 Delisaac: 整天想洗白馬英九,柯韓粉真的很煩 05/22 07:27
291F:推 gm3252: 低價時本來就漲幅會偏大,問題是你是想買以前1字頭漲到2字 05/22 07:34
292F:→ gm3252: 頭的漲幅還是現在南部破3上看5的漲幅? 05/22 07:34
293F:推 ericeuro: 不是洗白,是還馬公道。當年蔡反對馬做的事,蔡改了哪 05/22 07:37
294F:→ ericeuro: 些?還是糖衣毒藥繼續吃XD塔綠班氣pupu 05/22 07:37
295F:推 gm3252: 蔡2016上任第一個房地產政策是什麼? 解除各地房貸信用管 05/22 07:42
296F:→ gm3252: 制,開始做多喊幫各地房市送暖。之後每年都有利多政策現在 05/22 07:42
297F:→ gm3252: 網路時代都查得到。不用貼人什麼粉的標籤要討論就基於事 05/22 07:42
298F:→ gm3252: 實 05/22 07:42
299F:噓 ab304044: 這張圖只是錯誤解讀數據而已 虧你訂閱m平方 05/22 08:14
300F:推 coolptt: 馬蔡一樣爛啦 ,互相比爛啦 05/22 08:28
301F:推 tbere2002: 民進黨執政啊 05/22 08:40
302F:噓 jacky841224j: 政治色彩這麼嚴重是要討論啥,連打高端都可以拿出 05/22 08:49
303F:→ jacky841224j: 來講 05/22 08:49
304F:→ jacky841224j: 真是服了你的論述 05/22 08:49
305F:推 say29217074: 真懷念馬時代 股市萬二死豬 人均gdp不到三萬的時代 05/22 09:09
306F:→ say29217074: 嘻嘻 05/22 09:09
307F:推 lolpklol0975: 畢竟是死忠的 817在那叫什麼東西 05/22 09:13
308F:→ lovefisk: 講的很好啊 05/22 09:15
309F:推 ebeta: 蔡英文創的記錄後面的總統很難挑戰她突破啦 05/22 09:34
310F:噓 ohdada: 說得好 這事實 躺平族一半以上都是死忠的吧 太相信政府的 05/22 09:37
311F:→ ohdada: 後果 不意外 愚民一群 05/22 09:37
312F:推 godnnn: 沒差啦,低端仔打高端,也是躺平 05/22 09:53
313F:→ godnnn: 房價再高,支持度也不會掉啊 05/22 09:53
314F:噓 kidrock: 韓粉起手式:我兩屆都投蔡英文欸 05/22 09:57
315F:推 knightwww: XDDD 05/22 10:34
316F:推 frowning1226: 全世界通膨成這樣,要不漲翻很難吧... 05/22 10:51
317F:推 moominfan: 馬政府經濟爛成那樣房價也沒特別便宜,經濟好加上熱錢 05/22 11:01
318F:→ moominfan: 多本來房價就一定高漲,全世界有哪個國家能避免可以舉 05/22 11:01
319F:→ moominfan: 例一下嗎?連中國共產黨都沒辦法了 05/22 11:01
320F:→ kusomanfcu: 下一步 漲停車費 05/22 11:17
321F:→ kusomanfcu: 不對啊 菸粉都說是馬在炒房怎麼又開始說是QE了? 05/22 11:25
322F:→ kusomanfcu: 數字冷冰冰 政策炒房冷冰冰 05/22 11:26
323F:→ kusomanfcu: 口號歸口號 05/22 11:26
324F:→ kusomanfcu: 懂不懂反清復明啊? 05/22 11:26
325F:→ kusomanfcu: 另外一隻腳是重陽 05/22 11:27
326F:推 eupa1973: 手上有房或地的幾乎都有漲,有賺就是爽 05/22 11:28
327F:→ jasonkey123: 馬政府時代經濟低迷,房價雖沒漲,買房也難 05/22 11:31
328F:→ jasonkey123: 2020後遇到半導體,股市強彈,很多少年股神賺到快錢 05/22 11:32
329F:→ jasonkey123: 輕鬆買房 05/22 11:32
330F:→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/NThciyd.jpg 05/22 11:33
331F:→ kusomanfcu: 實質薪資今年會大跳水喔 05/22 11:33
332F:推 hellogym: 馬時代高雄從10萬/p漲到20萬,你們嫌他,我們菜女皇直 05/22 11:37
333F:→ hellogym: 接讓高雄從20萬/p漲到4-50萬了 嘻嘻 05/22 11:37
334F:→ hellogym: 一坪20萬貴 一坪40萬好便宜阿 因為QE發大財。是這個邏 05/22 11:37
335F:→ hellogym: 輯沒錯吧? 05/22 11:37
336F:→ hellogym: 所以你沒在股市QE發大財的 通通都是超級魯蛇 還買啥房 05/22 11:38
337F:→ hellogym: 去睡公園比較快 05/22 11:38
338F:推 b19880115: 還馬英九公道者必民進黨。 05/22 11:40
339F:→ hellogym: 我是很滿意小英啦 能把南部房價炒成這樣的 她絕對是第 05/22 11:40
340F:→ hellogym: 一名 嘻嘻 05/22 11:40
341F:→ hellogym: 誰能想到高雄準備能和新北比價了 哈哈哈哈哈 05/22 11:40
342F:→ jasonkey123: 短期內價格漲一倍,你不靠股票賺快錢是要怎麼買房??? 05/22 11:41
343F:→ hellogym: 干 馬英九那廢咖 炒半天高雄連20萬都沒有 有夠廢 05/22 11:41
344F:→ kusomanfcu: 真的超廢 蔡英文才是炒房高手 都不懂 05/22 11:42
345F:→ hellogym: 沒錯啊 所以前兩年沒靠股票賺到錢的 是不是超級魯蛇 05/22 11:42
346F:→ hellogym: 感謝覺青 以前我還笑你們暴民 05/22 11:43
347F:→ hellogym: 沒你們高雄房價還在地上爬 05/22 11:44
348F:→ kusomanfcu: 拜託高雄含槓桿是財富4倍起跳耶 05/22 11:53
349F:→ kusomanfcu: 暖男暖男得第一 05/22 11:53
350F:推 august628: 菜整天空話 05/22 12:02
351F:→ cblade: 簡單來說現在是QE的影響,以前是馬炒房 時空背景不同 05/22 12:06
352F:推 wasikulapica: 爽啊,可惜壓錯寶,我一堆店面賠錢 05/22 12:06
353F:→ wasikulapica: 我自用住宅全都漲,被一間店面全賠掉 05/22 12:07
354F:→ cblade: 現在房價噴出,買房更輕鬆 05/22 12:07
355F:→ wasikulapica: 也不幫忙炒ㄧ下商用 05/22 12:07
356F:→ kusomanfcu: 店面沒賠啊 不就出租而已 05/22 12:18
357F:噓 spmark: 真是一堆黨工無腦袋風向 05/22 13:03
358F:→ spmark: 說蔡沒有做,不就在打巢運的臉?哈 05/22 13:03
359F:→ spmark: 30年房貸是馬囧搞出來的,這才是房價漲不停的主因 05/22 13:03
360F:→ spmark: 這兩年大漲是輸入性通膨害的,全球就紅藍白不知道 05/22 13:04
361F:→ spmark: "負擔得起"就是房價天花板,30年房貸真的笑死人 05/22 13:04
362F:→ spmark: 關係建商爽歪歪 05/22 13:04
363F:→ jasonkey123: 40年房貸是誰搞出來的?? 05/22 13:09
364F:→ Edge5566: 對辣 馬還有實用的實價登錄,房價打底功不可沒 05/22 13:18
365F:噓 matrix4096: 馬粉:好懷念年輕人去澳洲切肉台灣GDP每年勉強保1還 05/22 13:19
366F:→ matrix4096: 房價猛噴的時代哦 05/22 13:19
367F:→ kusomanfcu: 三十年房貸補貼是蔡英文政府 政績 05/22 13:46
368F:→ kusomanfcu: 馬英九可沒幹 05/22 13:47
369F:→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/DRe5ucQ.jpg 05/22 13:48
370F:→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/gGpr4yK.jpg 05/22 13:49
371F:→ kusomanfcu: 去問問林全啊 05/22 13:49
372F:→ checkman: 馬奶可憐 人善被人欺 05/22 14:00
373F:→ cblade: 小英30年 40年 德政 讓更多人買的起阿,好想要多借幾十年 05/22 14:02
374F:→ kusomanfcu: 不要懷疑政府炒房的決心 05/22 14:18
375F:噓 Primk: 奇怪PTT 説 社宅月租 四萬便宜 房價漲不是應該嗎 可憐啊 05/22 14:56
376F:噓 sbob: 還在吵喔,馬有限QE沒通膨,成屋漲幅比蔡大非常多 05/22 16:37
377F:→ sbob: 眼睛瞎了都知道當然是馬超會炒 05/22 16:37
378F:→ sbob: 無限QE+創高通膨才漲這樣,菜比馬會炒?笑死 05/22 16:38
379F:推 luckysmallsu: 這裡是精神分裂嗎嘴上支持炒房發大財的總統小英好 05/22 16:58
380F:→ luckysmallsu: 棒棒但同時又在批評馬時代炒房炒更兇,到底是怎樣? 05/22 16:58
381F:推 TheDream: 打房效果來說,馬的打房政策比蔡的打房政策有效果 05/22 17:06
382F:噓 mark0204: 哪個政黨做得到你要求的?發廢文的根本不知要求是啥啊 05/22 17:17
383F:噓 sbob: 先讓房價漲超多才打房,下降也不多,這叫做有效果喔? 05/22 17:19
384F:→ sbob: 吃胖變成120公斤,減肥20公斤,一百公斤就不是胖子喔? 05/22 17:21
385F:→ sbob: 這樣的邏輯會不會太好笑?笑死 05/22 17:22
386F:推 ahlolha: 無限QE造成的股市飆漲都能當政績 房市飆漲也大方一點拿 05/22 18:50
387F:→ ahlolha: 來當政績吧 05/22 18:50
388F:推 moominfan: QE下還是一堆國家經濟表現不好,台灣這幾年經濟表現本 05/22 20:34
389F:→ moominfan: 來就是前段班,這樣也能酸到底有多自卑 05/22 20:34
390F:推 b19880115: 實質經濟成長6年來首次倒退 05/22 21:21
391F:→ b19880115: 五年來首見,說錯了也就是2017年起。 05/22 21:22
392F:→ b19880115: 還國民黨公道者必民進黨 05/22 21:22
393F:噓 denow0208: 呵 不用搭配gdp和通膨直接下結論, 柵欄板水準 05/23 11:42





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