作者Freighter (貨輪)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 台北市的超值房價凹陷區
時間Fri Nov 26 00:49:35 2021
https://www.591.com.tw/2S?salt=i2JV&s=ic
https://www.591.com.tw/2S?salt=igTe&s=ic
https://www.591.com.tw/2S?salt=inSN&s=ic
https://www.591.com.tw/2S?salt=it7W&s=ic
上591一下，發現景美地區幾乎沒有老公寓
二樓、三樓物件，估計是太搶手，一上架馬
上被秒殺。剩下的幾個非法拍戶，都是四樓
、五樓健身戶，但都開價一坪六十萬左右。
嚇到我吃手手，抱歉，收回景美房價凹陷區
一詞，景美現在簡直房價隆起區。
要超值，只能往南萬華看了。
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1F：推 lynos: 景美，羅斯福路大樓實登，最高有到83萬/坪 11/26 01:08
2F：→ lynos: 景興路公寓，好的巷弄，可以賣到60左右 11/26 01:10
3F：→ lynos: 景美，其實一點都不便宜 11/26 01:11
4F：→ Freighter: 景興路有些巷弄很寬，甚至有10米寬巷弄，有點扯。 11/26 01:16
5F：→ lynos: 東環線在木柵設好幾站 11/26 01:16
6F：→ lynos: 忠順大院，台灣戲曲學校周邊 11/26 01:17
7F：→ lynos: 這邊住家環境很好 11/26 01:17
8F：→ lynos: 這邊很有機會發展優質住家聚落 11/26 01:19
9F：→ Freighter: 優質聚落，是指景美還是木柵？ 11/26 01:20
10F：→ lynos: 木柵路，忠順街 11/26 01:21
11F：→ lynos: 忠順大院都賣到70了 11/26 01:22
12F：→ lynos: 2期，應該可以成交到75 11/26 01:23
13F：→ Freighter: 木柵東環這裡差在，水岸和東環沒有並存，木柵路離水有 11/26 01:25
14F：→ Freighter: 距離，稍微可惜 11/26 01:25
15F：→ moiety: 開價60 成交4x是景美常態 11/26 07:56
16F：→ moiety: 景美不錯，可惜就發展腹地太小，價格又被文山綁住 11/26 07:57
17F：推 lynos: 最好是可以買40多 11/26 07:58
18F：→ lynos: 小環境差的，現在或許有 11/26 08:00
19F：推 moiety: 不過會掛591還是房仲網這麼久的，本來就是開太高賣不掉 11/26 08:01
20F：→ moiety: 4x是指40年起跳的老公寓 11/26 08:02
21F：→ Freighter: 4X 40年以上公寓，二、三樓現在應該買不到，四、五樓 11/26 08:45
22F：→ Freighter: 看有沒有機會 11/26 08:46
23F：推 fedona: 不止83，是快90 11/26 08:58
24F：→ qawsed: 興隆路都1-3段都要50了，景美4X已經過去式了吧 11/26 09:05
25F：推 HERMAN06: 景美的公寓四五樓的確是4X啦XD 11/26 10:31
26F：推 jejune: 興隆路一段會比較貴，二段後會比較差 11/26 11:28
27F：推 faiya: 你現在才知道喔？景美公務員多，開價都很硬的 11/26 13:25
28F：→ faiya: 而且那些人換房的準則是先賣房再買房，根本沒現金壓力 11/26 13:25
29F：推 keat: 二三樓是搶手貨，不要太誇張價格都很快賣掉 11/26 16:59
30F：推 zmiou: 木柵區公所那一站對面就是河堤啦 11/26 20:58