作者karachi (golf)
看板home-sale
標題[閒聊] 板橋市區v.s.新店市區 房價比較
時間Thu Nov 25 23:53:38 2021
整天看到有人在戰誰是新北房價一哥，覺得很無聊
直接把樂居資料拉出來看不就好了
排除掉浮洲和安康，還有非捷運沿線的地區例如埔墘重慶等等
比較藍綠沿線的市區房價
進新北第一站
江子翠59 大坪林62
第二站
新埔60 七張64
第三站
新板特區67 五峰重劃68
或
社后46 區公所58
第四站
府中53 新店(碧潭)52
也可以用機能來分，例如
雙捷運交會
新埔60 大坪林62
同場加映
新北房價真一哥 永和
頂溪57
蠻好奇的是
新店市區沒有高鐵，沒有大型娛樂場域，也沒有板南線的加持
首購族也很少聽說要買綠線沿線
房價居然和板橋不相上下，所以是誰支撐了買盤?
人口組成越來越老化而且基期已高，投資前景是否黯淡?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.35.128 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1637855620.A.6DC.html
1F：→ CYAward: 板橋太大了 很多老房拉低菁華區的平均房價 11/25 23:56
2F：→ kusomanfcu: 板橋人擠人 11/26 00:00
10F：推 jecko: 板橋真的準備人擠人 耶誕party開起來 11/26 00:15
11F：推 hduek153: 新店品牌公司都很多 內需就夠了 11/26 00:22
12F：推 nike00000000: 近半年，新北蛋黃區的中古公寓價格都那麼猛嗎？ 11/26 00:39
13F：→ nike00000000: 自住的話，這價格，我還是寧可買遠點的中古大樓 11/26 00:41
14F：→ godlikeking: 因為新店有錢人也比較多一點 11/26 00:54
15F：推 ultradev: 新店幾乎全區都不錯，板橋則有好的或比較差的小區域 11/26 06:27
16F：→ ultradev: 松山新店線在新北段也只有新店，其它都在台北了，等於整 11/26 06:29
17F：→ ultradev: 條線房價都是非常貴，自然不是首購會考慮的，不像板南線 11/26 06:30
18F：→ ultradev: 還有個土城做相對低價區 11/26 06:31
19F：→ Physerapb: 基本上板橋新店永和每個月還是互有勝負，看成交的屋齡 11/26 07:41
20F：→ Physerapb: 地點屋況等吧 11/26 07:41
21F：→ Physerapb: 板橋以前人口素質比較差，是二十年來強力做多拉上來的 11/26 07:50
22F：→ Physerapb: 板橋人口數太多，龍蛇雜處，但以相同人口數來比有錢人 11/26 07:53
23F：→ Physerapb: 已經新北最多了 11/26 07:53
24F：→ Physerapb: 只是中位數一樣輸 11/26 08:00
25F：→ velk14: 板橋現在有政府和噓噓強力支持，前景好，還有微軟谷歌aws 11/26 08:10
26F：→ velk14: 群暉群聯等公司，看好之後板橋釾s店蹵矇M，永和沒地大概 11/26 08:10
27F：→ velk14: 沒救了 11/26 08:10
28F：→ velk14: 看好之後板橋大於新店大於永和 11/26 08:11
29F：推 benson502: 雙北生活圈，捷運才是重點，有幾個需要整天搭高鐵 11/26 08:16
30F：→ checkman: 新店就跟天母一樣啊 在地人拱起來的 11/26 08:36
31F：→ checkman: 置產族太多 沒人想要便宜賣 11/26 08:37
33F：推 alanpoio: 新店物件少啊 11/26 09:35
34F：→ kusomanfcu: 幹 別來板橋買，為什麼 你下個月來板橋看就知道了 11/26 10:03
35F：→ kusomanfcu: 去新店啦 那邊一堆說素質高，板橋沒有素質的啦 11/26 10:04
36F：推 YCLiu1984: 新店主要是贏在環境 11/26 10:36
37F：推 autoupdate: 新北都半斤八兩那有什麼素質 11/26 10:46
38F：推 freshmints: 大坪林現在哪有60的案子 你找給我看 11/26 11:18
39F：→ freshmints: 再來新店賣的就是安靜啊 又不是每個人都要隔壁就有百 11/26 11:19
40F：→ freshmints: 貨公司、大型車站 11/26 11:19
41F：→ freshmints: 不然你以為板橋人罵塞車城罵假的？ 11/26 11:20
42F：噓 Souseasou3: 板橋人擠人+附近（三重 萬華）環境都不好。是我我選新 11/26 11:24
43F：→ Souseasou3: 店 11/26 11:24
44F：→ Souseasou3: 反觀新店，出來就大安區文山區 11/26 11:24
45F：推 lifekiller: 新店就贏在自我感覺良好 (戰 11/26 11:47
46F：→ proudwit: 每隔一段時間就有新北買貴的來爭一哥，是信心多不足， 11/26 12:24
47F：→ proudwit: 要一直來尋求認同？真的住板橋耶誕城的根本不care誰是 11/26 12:24
48F：→ proudwit: 一哥吧？自信點，你買那特別貴你就住一哥啊～ 11/26 12:24
49F：推 luckysmallsu: 最好是新店不塞車啦北新路那麼小條 11/26 12:50
50F：推 theonegi: 家裡在新店市區有三間房 去年也買了市區預售 但我一直 11/26 12:55
51F：→ theonegi: 覺得新北板橋是一哥欸 11/26 12:55
52F：推 millertommy: 板橋的商業機能比較發達，新店居住品質比較優質。 11/26 13:07
53F：推 ukenKo: 實際有在看的就知道捷運沿線單價差異不大 11/26 13:18
54F：→ daniel6412: 樓上正解 11/26 13:18
55F：推 ukenKo: 這真的看個人喜好 跟你拿什麼產品去比較 11/26 13:19
56F：推 ukenKo: 真正一哥是台北市 新北各區價格很大部分還是受台北市影響 11/26 13:23
57F：→ kelia3003: 靠近北市第一排的貴 第二排就有落差了 11/26 13:40
58F：推 ukenKo: 對啊…還是看一環 二環…有啥好爭 11/26 13:46
59F：噓 chiangww: 無聊的新北一哥之爭，每月必出現一次 11/26 14:59
60F：推 keat: 這幾個區不用什麼理由，就是剛需，無論是在台北市上班或是在 11/26 17:05
61F：→ keat: 地上班，這邊都很方便 11/26 17:05
62F：推 bigwhite327: 板橋一哥不用懷疑 新店我覺得滿適合居住的 11/26 21:56
63F：→ bigwhite327: 永和就活在過去的榮景就好 優勢只有近台北 11/26 21:57
64F：推 liocorno: 好山好水IKEA 11/27 01:16
65F：推 lalaBar: 板橋>>>新店 11/28 03:06
66F：推 nethappy2000: 兩邊都住過幾年，愛熱鬧就板橋，愛小清新就新店 01/06 01:54