作者ching7896 (靜)
看板home-sale
標題[閒聊] 哪種情況最慘?
時間Wed Sep 22 04:10:11 2021
大家覺得是哪個?
1. 有能力存頭款並貸款，但被家人強烈反對的
2. 家人幫出頭款，但家人干涉買房條件的
3. 沒能力存頭款或貸款，雖有房子可以繼承，但還要跟兄弟姊妹分的
之前以為不會有1的情況，但似乎有幾個鄉民出現了..
2也很無言，買房子還要被干涉地點/格局/風水等等的
3看似最好的情況，但沒錢也是一種悲哀...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.17.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1632255013.A.421.html
1F：推 ripple0129: 1狀況很少吧，真的有能力不靠家人的，不太受制於家人 09/22 06:45
2F：→ mayko: 3吧..如果手足情況差不多,都擠在老家嗎?? 1很簡單,先斬後奏 09/22 06:46
3F：→ mayko: 買好搬進去再跟家人說就搞定了. 09/22 06:47
4F：→ mayko: 2的話就算那天晉階成1,家人一樣會干涉.所以吞下或存款到1 09/22 06:48
5F：推 railwayman: 123都不是問題。想太多 09/22 07:31
6F：推 macrossholo: 4.有能力買換約預售屋，自備現金800萬的頭期款+工程 09/22 07:38
7F：→ macrossholo: 款+交往款，卻不能買的，為什麼？因為銀行定存，現 09/22 07:38
8F：→ macrossholo: 金都花光了，到交屋時辦貸款，銀行評估還款能力因為 09/22 07:38
9F：→ macrossholo: 戶頭沒錢，貸款成數有問題的人。 09/22 07:38
10F：→ IBIZA: 樓上，定存單一樣能當財力證明啊，股票都行 09/22 07:48
11F：→ realmd: 3 沒能力永遠最慘，慘的不只買房而已，12反倒有機會解套 09/22 07:51
12F：→ IBIZA: 3就賣掉拿錢當頭期啊 09/22 07:54
13F：→ IBIZA: 兄弟姊妹不超過5個人，3拿最多有啥好慘 09/22 07:54
14F：→ sdhpipt: 如果兄弟姊妹還有人住在老家 那間房子很難撕破臉皮處理啦 09/22 07:57
15F：→ sdhpipt: 他可以免費住 自然不會想拿錢出來解決 09/22 07:58
16F：推 KrisNYC: 3狀況要講清楚啊 幾個人分多少錢 3人分3億會慘嗎? 09/22 08:00
17F：→ sdhpipt: 定存單絕對可以當財力證明的 09/22 08:02
18F：→ mayko: 3個人分3億通常有機會是2,3的狀況,家族共有持份地,等到繼承 09/22 08:06
19F：→ mayko: 後分割拍賣看看能否解套. 09/22 08:07
20F：→ macrossholo: 原來大家看不懂我的意思，我是指買換約預售屋的頭期 09/22 08:12
21F：→ macrossholo: 款+工程款+交屋款需要800萬，而銀行戶頭只有800萬（ 09/22 08:12
22F：→ macrossholo: 定存加現金），全花光了哪裡還有定存單可以當財力證 09/22 08:12
23F：→ macrossholo: 明 09/22 08:12
24F：→ aloness: 3是最糟的情況 09/22 08:12
25F：推 KrisNYC: 你講的狀況是買4000萬的房子 沒算過自己能不能撐9萬月付 09/22 08:19
26F：→ mayko: macrossholo你預設的狀況,在交屋前找仲介轉賣就解套.這是 09/22 08:19
27F：推 ganninian: 4 跟家人斷絕往來自己買房 09/22 08:20
28F：→ mayko: 現金流沒抓好的問題 09/22 08:20
29F：推 KrisNYC: 那從你簽下去那一秒起就要開始找轉手 但反正違約可談 09/22 08:20
30F：→ KrisNYC: 最大損失15% 600萬 但實際要賠多少或轉售會不會賺看物件 09/22 08:21
31F：→ KrisNYC: 但你的預設從一開始就沒有很合理 戶頭有800現金的人 09/22 08:22
32F：→ KrisNYC: 繳了3年工程款預付交屋 存款會清零? 09/22 08:22
33F：→ howardcd: 4.整天聽名嘴看空，少了好幾輛賓士的 09/22 08:35
34F：推 yytseng: 3 無解，1和2都是小問題，溝通都不會的是剛出社會嗎? 09/22 08:36
35F：→ yytseng: 有幾億可以分的，也不會沒人贊助頭款了，與現實狀況不符 09/22 08:38
36F：→ yytseng: 通常持分的都是老房，像我剛分一間台北杭州南路也才幾百. 09/22 08:38
37F：→ tskier: 1很好解決啊；慘的是3吧 09/22 08:43
38F：→ IBIZA: 3不能溝通就變價分割啊 09/22 08:54
39F：推 XX: 我遇過股票不認定資產的白痴銀行經理== 09/22 09:09
40F：→ guanole: 1是媽寶吧 09/22 09:09
41F：→ XX: 1的話我覺得思維可能有待加強 家裡應該不會很富 09/22 09:10
42F：→ guanole: 最糟的應該是 買預售屋 建商捲款跑了 09/22 09:10
43F：→ XX: 有能力買 正常家庭不會干涉好嗎 09/22 09:10
44F：→ XX: 我說我自己好了 我是有能力自己買然後直接買 家裡完全不知道XD 09/22 09:11
45F：→ XX: 都成年人了 本來就都自己住自己的了 買房還要跟家裡報備 哭阿 09/22 09:11
46F：→ XX: 家裡會干涉還有一點 父母想要同住也是一個原因 09/22 09:12
47F：→ XX: 父母還要同住的話只能說家裡觀念還很傳統 其他事應該也難溝通 09/22 09:12
48F：推 kagaya: 我就是傻傻報備那一個。 09/22 09:31
49F：→ kagaya: 只是單純覺得重大事件應該爸媽會想要知道一下 09/22 09:32
50F：推 inconspicous: 1 被反對又怎樣，還沒成年嗎 09/22 09:34
51F：推 binlie: 到底要多家寶才會有1的狀況啊,花自己的錢都坦不住? 09/22 09:41
52F：→ IBIZA: 不會啊，花錢本來就要花到全家爽，我女兒都可以表示意見了 09/22 10:01
53F：→ IBIZA: ，為啥老爸不能有意見？ 09/22 10:01
54F：推 morrishh: 4 超級想買房 但是又想便宜買 只好整天來版上哭那種 09/22 10:02
55F：→ IBIZA: 同住這件事也是, 我28歲那年不顧我爸反對搬出來, 到了35歲 09/22 10:04
56F：→ IBIZA: 反而求我爸跟我同住 09/22 10:05
57F：→ IBIZA: 人生本來就一個階段一個階段 有時候你該獨立 有時候你得 09/22 10:05
58F：→ IBIZA: 照顧家人 09/22 10:05
59F：推 XX: 有全家爽當然是另當別論 你說的就是同住阿 09/22 10:24
60F：→ XX: 沒同住跟同住本來就是分成兩個不同的問題在看XD 09/22 10:24
61F：推 tfshs0823: 當然3，這還要選... 09/22 10:25
62F：→ XX: 同住買房還不討論那個叫做不體貼吧 自己住是要討論啥呢 09/22 10:26
63F：推 XX: 3的話我覺得看兄弟姊妹感情到哪了 像我朋友是直接他哥收下房 09/22 10:32
64F：→ XX: 然後房子一半的錢給他 09/22 10:32
65F：噓 Windcws9Z: 最慘當然是3，沒錢有沒能力~.~ 09/22 10:51
66F：→ Windcws9Z: *又 09/22 10:51
67F：→ Windcws9Z: 沒錢就是悲哀..在房版，這還需要問嗎 09/22 10:54
68F：推 TAKIHERO: 3吧 09/22 10:54
69F：推 Windcws9Z: 自己花錢買房還要顧慮到全家爽？？？？ 09/22 11:04
70F：→ Windcws9Z: 那我建議不要再花一筆錢買房 09/22 11:04
71F：→ Windcws9Z: 乾脆直接用那筆錢，讓大家一起爽 不是更好 09/22 11:04
72F：→ Windcws9Z: 又不是要賣掉沒地方住 09/22 11:07
73F：→ Windcws9Z: 我花我自己的錢要買房，還要顧慮到讓全家爽 09/22 11:07
74F：→ Windcws9Z: 那買市區四車電梯透天不是更爽一一？ 09/22 11:08
75F：→ IBIZA: 買市區透天又怎樣XD 09/22 11:13
76F：→ IBIZA: 沒辦法全家爽 只能說你還不能照顧全家而已 09/22 11:13
77F：推 ben54302: 如果我是1當然先拿刀砍垃圾父母啊！靈北又不靠你們這些 09/22 11:19
78F：→ ben54302: 魯蛇 在唧唧歪歪就送你去西天！ 09/22 11:19
79F：推 york1987: 刑法272條 殺直系血親尊親屬者，處死刑或無期徒刑。 09/22 11:30
80F：→ aloness: 發這種踩線殺父母言論，就不要發文者是百歲人瑞嘿… 09/22 11:36
81F：→ eddie0729: 帶女兒看房子 女兒都說要80坪的 65坪的還被嫌小... 09/22 11:50
82F：推 rebecca226: 2你就認了--天下沒有白吃的午餐 1很好破解 09/22 12:01
83F：推 joe77: 3無解，爸媽習慣原本縣市的生活圈了，沒考慮賣房幫子女出頭 09/22 12:08
84F：→ joe77: 期 09/22 12:08
85F：推 paunch: 3最慘，沒能力<<<有能力 09/22 12:33
86F：→ kinmengon: 3 09/22 13:07
87F：推 trylovetom: 3 最慘，如果分的人多且沒人願意整合，大概就爛在那 09/22 15:53
88F：→ trylovetom: 邊等拍賣。1 的話至少錢在身上 09/22 15:53
89F：推 scottmay: 1應該是媽寶還沒斷奶吧... 09/22 22:06
90F：推 Windcws9Z: 沒辦法全家爽？每葛人的生活圈都不一樣 09/23 06:23
91F：→ Windcws9Z: 就問你要買什摸樣的房子才能全家爽 09/23 06:23
92F：→ Windcws9Z: 還全家爽勒www連假自己掏腰包去肯德基買全家桶喇 09/23 06:23
93F：→ Windcws9Z: 又不是溫室出生，你家人還需要你照顧嗎？ 09/23 06:26
94F：→ Windcws9Z: 那你乾脆把工作辭惹，在家打理一切就好了啊 09/23 06:26
95F：→ Windcws9Z: 換地方住，就是有人要做取捨 09/23 06:31
96F：→ Windcws9Z: 不可能每葛人的通勤距離都一樣 09/23 06:31
97F：→ Windcws9Z: 不可能每葛人的適應能力都一樣 09/23 06:31
98F：→ Windcws9Z: 你能找到有房子，房間都一樣大？ 09/23 06:31
99F：→ Windcws9Z: 還是房間格局 面向 採光 視野都一級棒？ 09/23 06:31
100F：→ Windcws9Z: 你找不到還敢說，還要讓全家爽 笑話 09/23 06:31
101F：→ zxcvbnmm123: 是不是打高端買高雄最好 09/23 13:41