作者louiseva (謎樣人物)
看板home-sale
標題[請益] 兩房格局請益
時間Tue Sep 21 21:15:59 2021
最近看上一間成屋，室內含陽台約16坪，地磚為80公分，格局如下
https://i.imgur.com/WgArPx6.jpg
個人覺得優點為一層一戶，採光佳
缺點為總戶數少，公設比也高將近 38 %
想請各位前輩幫忙看看此格局有什麼建議
非常感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.251.151 (臺灣)
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※ 編輯: louiseva (101.136.251.151 臺灣), 09/21/2021 21:17:01
1F：推 BraveCattle: 廚房和廁所的相對位置我不愛，另要留意管理費 09/21 21:51
2F：推 darkdogoblin: 好慘的公設,大筆的面積被拿來做逃生雙梯 09/21 21:54
3F：推 usan: 好大片的採光 09/21 23:01
4F：推 Baitman: 客廳太小 09/21 23:17
5F：推 JWILL: 這公設比不就之前被立委拿來錯誤引用的案例嗎？況且一般三 09/21 23:20
6F：→ JWILL: 四房也都35%左右了，這種一層一戶的兩房38%感覺其實算低了 09/21 23:20
7F：推 BEAR0926909: 應該主要是不會有全日保全與後續電梯更換要注意下 09/22 01:35
8F：→ BEAR0926909: 戶數少管理費又少會很可怕 09/22 01:35
9F：→ louiseva: 了解，所以格局部分除了客廳太小，廚房衛浴位置個人品 09/22 01:51
10F：→ louiseva: 味不同外，格局沒有太大問題囉？謝謝 09/22 01:51
11F：→ WrathWizard: 這案子的問題不是格局 ... XD 09/22 02:00
12F：推 ce0336ce: 全棟24戶，只有9戶是這種一層一戶的，以後梯廳不曉得可 09/22 03:22
13F：→ ce0336ce: 不可以約定當層專用呀？ 09/22 03:22
14F：→ leoptt10: 其實還行吧 冰箱移到大門後 做一個櫃子還牆遮住 09/22 03:58
15F：→ leoptt10: 左上角當儲藏間 最主要是梯廳看起來都是你的 09/22 03:58
16F：→ leoptt10: 鞋櫃丟電梯前面也不阻礙逃生 09/22 03:58
17F：→ chjghjg9487: 天啊這什麼鬼 電梯出來看近你家？？ 09/22 07:53
19F：→ misuta27: 這個一層一戶的華廈也是這種概念 09/22 17:13
20F：→ maplepon: 客廳感覺好小 09/22 18:40