作者Fujiwarano (獨孤浪客號：)
看板home-sale
標題[新聞] 女地政士A客戶履保金近2億 侵占饒河街地
時間Thu Sep 16 13:53:45 2021
連結：
https://www.ettoday.net/news/20210914/2079280.htm
內文：
女地政士A客戶履保金近2億 侵占饒河街地主贈與稅又遭判刑
2021年09月14日 15:11
記者劉昌松／台北報導
在業界頗有名氣的毛姓女地政士，因投資土地失利負債，2014年開始私自挪用客戶
買賣不動產準備的履約保證金，受害人包括中華映象、晶兆成科技等知名公司，一般民眾
的遺產稅也被A走，總計不法所得將近2億元，坦承無力賠償，毛女大部分犯行已被判刑7年
8月確定，台北地院13日再針對她侵占饒河街地主贈與稅部分判刑1年。
據了解，年約40歲的毛姓女代書原本在台北木柵經營地政士事務所，因專業能力好，
加上人脈廣，在業界頗具知名度，很快就獲得建商、大地主的青睞，近年屢屢經手大型
合建以及土地買賣案件，收入水漲船高，也開始跟著投資不動產，沒想到很快就失利翻船。
毛女因投資不動產失利負債，鋌而走險挪用客戶款項周轉。（示意圖／取自免費圖庫
pexels）
毛女為彌補投資虧損、償還大筆債務，2016年間，趁勤德公司要把新竹土地分別賣給
明楊特殊氣體、晶兆成科技，2案價金合計超過6億元的機會，利用幫忙處理所有權移轉及
抵押權設定、塗銷機會，偽造相關公司印文挪用土地買賣的履約保證金達超過1.5億元，
是她犯下最大筆的侵占案。之後毛女又在2017年，把客戶為了土地合建須辦理的繼承遺產
稅近400萬元，全都納為己用；2018年間，她為了償還先前侵吞客戶款項，又利用中華映象
委託桃園不動產抵押事宜，侵占900萬元，如此挖東牆補西牆的毛女最終無法再周轉，因
這3件案子被告上法院後全數認罪，但表示目前實在無力償還欠款，由高院訂應執行刑7年
8月。
毛女慣常使用偽造印文與不實文書詐騙客戶。（示意圖／pixabay）
如今在女監服刑的毛女，又因為2014年間，受饒河街地主辦理土地地號合併、以及
贈與移轉案件時，陸續已繳納稅額等理由，騙地主支付2245萬元，事後地主發現土地根本
完全沒合併也沒完成贈與，憤而提告，毛女坦承犯行，再被台北地院依業務侵占罪判刑1年
。
心得：
遇到這種高智慧犯 連上市公司都會翻船呢
想說哪來那麼多毛代書
看到勤德就知道 不就之前那個信任帶來新幸福 信義房屋的毛代書嗎?
這篇新聞完全不敢提信義房屋四個字 真有趣
來看看這篇被法院認證的新聞 啥時又會被砸錢買通下架好了
要買通我幫忙刪除此文章 信義房屋可能要給我1百萬美金的清潔費喔 科
--
https://lihi.vip/5Gc0o
內心響起的旋律
那是生命之音
無論是誰都想站在夕陽下
等待著明日到來
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.122.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1631771627.A.9AC.html
※ 編輯: Fujiwarano (1.161.122.251 臺灣), 09/16/2021 13:55:22
1F：噓 stevenshih: 房地產不是只會漲不會跌嗎？ 為什麼投資房地產還會失 09/16 13:56
2F：→ stevenshih: 利？ 09/16 13:56
3F：推 redmi2: 投資不動產會失利 可見行情已反轉 不要執迷不悟阿 09/16 14:00
4F：推 s8752134: 好奇這位代書到底是投資啥不動產可以失利破億... 09/16 14:08
5F：→ s8752134: 沒眼光就算了 連腦袋是不是也不好 XD 09/16 14:09
6F：推 xx49874039: 那履保公司是幹什麼吃的？ 09/16 14:17
7F：推 sdhpipt: 在版上每次聽到仲介或地政士 說透過自己有多安全我就想笑 09/16 14:36
8F：推 a22040467: 回樓上，報警也會遇到警察濫調個資瘋狂追求的情形，應 09/16 14:40
9F：→ a22040467: 該不需要一竿子打翻一船人吧？ 09/16 14:40
10F：噓 zeroize: 是安新建經的合作代書 一般代書合作的建經公司也不只一家 09/16 14:55
11F：→ zeroize: 把被害人打為加害人 應該是有誤導的嫌疑吧? 09/16 14:55
12F：推 ownwei: 房屋只漲不跌 怎麼可能投資失利 09/16 15:15
13F：推 inconspicous: 不可能，找仲介買才安全 09/16 15:36
14F：噓 HANAXALICE: 先乘10 09/16 15:37
15F：推 lagadidi: 對啊千萬不要買，等十年後再被多賺一點 09/16 15:39
16F：推 a22040467: 投資房地產失利應該是幌子，2014年房地合一都還沒開始 09/16 15:52
17F：→ a22040467: 課，況且也只是課中間的交易利得，近幾年房地產也幾乎 09/16 15:52
18F：→ a22040467: 是賣家的市場，說投資炒股慘賠還比較有可能 09/16 15:52
19F：→ sdhpipt: 警察利用外配定期查訪的權力逼姦 這種事也只是警察的日常 09/16 16:03
20F：→ sdhpipt: 報警風險本來就很大 09/16 16:03
21F：→ alanbread: 信義傷你真的很深哦 09/16 16:18
22F：→ alanbread: 還有這哪門子智慧犯？就早晚會ㄅㄧㄚˋ康的東西 09/16 16:19
23F：推 ISNAKEI: 地政士不搞自己最熟悉的去炒股 合理嗎 09/16 18:35
24F：推 BRIANERIC2: 有可能啦 玩土地週轉不過來 通常不動產到最內行大咖的 09/16 19:14
25F：→ BRIANERIC2: 都是搞土地不然就都更 比方說重劃好了 有時一個案子就 09/16 19:15
26F：→ BRIANERIC2: 要先付幾十億出去 你實力不夠 拖了一下 還是被擋或者 09/16 19:15
27F：→ BRIANERIC2: 賣得沒有這麼順利就爆了 其實這種應該都是要財團來搞 09/16 19:16
28F：→ BRIANERIC2: 但是你在代書或仲介領域到達一個前所未有的高度時你就 09/16 19:16
29F：→ BRIANERIC2: 會覺得這利益太大 即使實力不夠也想透過專業拼一下 09/16 19:17
30F：→ jerrylin: 在台灣居然也能投資土地失利 厲害 09/16 19:22
31F：噓 q135q135: cofepupu 1.161.88.208 09/09 06:01 09/17 00:14
32F：→ q135q135: Fujiwarano 1.161.88.208 09/09 05:51 09/17 00:15
33F：推 tsukasa107: 哈哈 一定是魯空賣空房地產 被軋到天上去了吧 09/17 08:41