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連結:https://udn.com/news/story/7321/5731342 內文: 2021-09-08 15:39 聯合報 / 記者林孟潔/台北即時報導 一名律師在租屋處輕生,房東認為房屋變凶宅價值減損,提告要求律師家屬賠償767萬 餘元,經鑑定後,台北地方法院判律師家屬應賠償643萬餘元,可上訴。 房東主張,律師2011年11月初簽約租賃位於新北市的房屋,一年期滿後續租,而房東2019 年3月29日接獲退租通知,也同意終止租賃契約,未料4個月後收到簡訊得知律師因兄弟 爭產,而在屋內輕生身亡。 房東認為,律師輕生後讓房子變凶宅,減損市場交易價格,至少減少四成,提告要求 律師家屬賠償767萬多元。律師家屬抗辯,家族有精神恐慌病史,且律師不是故意自殺來 減損房屋經濟價值,認為房東求償無理由。 法院認為,律師輕生前為56歲,可預知自殺會使房屋成為凶宅,影響房價,即使律師 患有精神疾病,但自殺時留有遺書,可見是出於自由意志選擇輕生,導致房價下跌。 判決指出,經不動產估價事務所鑑定,認為房產價格為2242萬元,因凶宅受有「汙名價值 減損」為28.72%、643萬餘元,判律師家屬應賠償。 心得: 新北市凶宅+1 買房子的板友們記得查證一下地址在哪 買房的時候記得避開這間阿 記得對方如果是律師 屋主可以辦吉事跟家屬求償643萬 幫忙協尋板上失蹤律師某Q 關懷他 不然他會害他家屬賠人家643萬 底下猜他會不會自己浮上來對號入座 嘻嘻 -- https://lihi.biz/PaVIU 上升至光之漩渦的盡頭 鮮紅的記憶就像有毒的刺青 呈現未來的混亂
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.88.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1631356411.A.D88.html
1F:噓 q135q135: 嗯... 09/11 18:58
( ′﹀‵)/︴<>< <>< <><
2F:推 kusomanfcu: 應該說要出租就要出租給這種 有足夠知識的 09/11 19:01
你看律師是不是腦袋很單純的生物? 超容易上鉤 笑死
3F:推 pauljet: 剛才 是哪一位大人說 兇宅 與本板主旨無關的啊? 09/11 19:06
怎可能沒關 板上一堆買中古屋的都在緊張是不是買到凶宅 怕就自己看新聞去挖地址建檔阿 你說有沒有關?
4F:→ pauljet: 笑死人啦 直接影響到房價近三成的事件 不准在房板討論 09/11 19:08
這個你要問板主大人 或是請示小組長 不關我的事喔
5F:→ pauljet: 我不是說你啦 誤會大了 09/11 19:09
6F:推 GIFT1988: 拋棄繼承 可是房東很衰 09/11 19:31
7F:推 kusomanfcu: 拋棄繼承就找國稅查贈與 09/11 19:56
8F:→ valkytie: 可是法官是判"家屬應賠償" 不管有沒有拋棄繼承都要賠吧? 09/11 21:17
9F:→ valkytie: 而且律師做到56歲 財產隨便也好幾千萬 拋棄反而虧更多 09/11 21:18
不太可能 你覺得租房子的律師會多有錢? 不就跟本板某Q律師一樣 整天花精力在找仲介業務麻煩的律師 你覺得他本業會賺到多少錢 我是不相信啦 我是真的從買賣很多且賺很多錢的客戶上體會到 人家看仲介業務就跟看到財神送錢來一樣 都客客氣氣接待 還請吃飯 讓我覺得無功不受祿很不好意思 越仇仲的律師 越窮 這是歷史事實
10F:→ valkytie: 而且2019年7月身故 現在2021 是繼承還拋棄早就處理完了 09/11 21:20
11F:→ jimmychang: 請去查判決書 09/11 22:02
12F:噓 q135q135: [新聞]故意隱匿凶宅 貪心房仲遭判刑... 09/11 22:06
13F:→ q135q135: [新聞]全國首例,房仲在受託客戶屋內自殺,待售屋成凶宅 09/11 22:10
( ′﹀‵)/︴<>< <>< <>< 大豐收~
14F:→ q135q135: [新聞]投資客買凶宅勾結女仲介超貸炒房 2人被判刑 09/11 22:18
15F:→ q135q135: [新聞]買到凶宅大樓 仲介公司置之不理 09/11 22:26
16F:→ q135q135: [新聞]稱送醫後死亡非凶宅 房仲遭判緩刑2年 09/11 22:28
17F:→ q135q135: [新聞]故意隱匿「非自然死亡」2房仲賣凶宅賺159萬吃官司 09/11 22:37
18F:→ q135q135: [新聞]疏於查證出租凶宅 不動產公司判賠 09/11 22:38
19F:→ q135q135: [新聞]隱瞞凶宅販售 房仲夫妻檔遭訴 09/11 22:39
我都愛睏準備想睡覺了 你還在崩潰阿 真可憐 晚安 ※ 編輯: Fujiwarano (1.161.88.208 臺灣), 09/11/2021 22:54:20
20F:→ q135q135: [新聞]未告知屋主曾上吊 房仲賣凶宅挨告判退150萬元 09/11 23:05
21F:→ q135q135: [新聞]未告知凶宅 賣家房仲賠百萬 09/11 23:07
22F:推 pauljet: 你要看啥時代考上的律師 以前律師超難考 現在雖然不算簡 09/12 00:12
23F:→ pauljet: 單 已經比以前那年代寬鬆多啦 09/12 00:12
24F:→ q135q135: 發現ptt查詢cofepupu 與Fujiwarano有2個相同來源IP 09/12 00:59
25F:→ q135q135: 118.161.36.51 1.161.83.38 09/12 00:59
26F:→ q135q135: 噓 cofepupu: 中國人來自非洲 1.161.88.208 09/09 06:01 09/12 01:02
27F:→ q135q135: 噓 Fujiwarano: 美國才不急 先修理中國共產黨比較重要 09/12 01:04
28F:→ q135q135: 1.161.88.208 09/09 05:51 09/12 01:04
喔? 你知道這IP是只要連到我家分享器上網的都一樣嗎? 昨天早上的確有某人來我家 然後呢? https://i.imgur.com/7BkH7gs.jpg 同你邏輯代表以下帳號都是你的分身對吧?
你看我今天IP有換嗎? 跟你說啦 你找站方去查註冊資料我也不怕你查啦 這樣你懂了吧? ※ 編輯: Fujiwarano (1.161.100.49 臺灣), 09/12/2021 05:57:47
29F:噓 angel07: 其實我覺得下次租屋相關新聞應該禁止張貼 09/14 10:10
30F:推 jciw: 被告應該用原本價格買下來租人,損失還比較少 09/16 04:34







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