作者YAYA6655 (YAYA)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?
時間Mon Aug 2 01:05:14 2021
老公寓生活品質差是100%一定的，光是走回家的門口，外面那個髒亂的機車，
垃圾，一進門口那個骯髒的牆壁，樓梯，回家停車的時間，都沒有一樣是可以接受的。
那麼這麼多缺點，這麼沒生活品質的情況下，為什麼要接受老公寓？
1. 離公司近
2. 學區
為了通勤時間，為了小朋友，只好犧牲自己的生活品質，這種犧牲是值得的。
忍，一忍再忍，忍到小孩長大，自己多存點，就會搬去新大樓了啦。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.106.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1627837516.A.AC3.html
1F：→ gn01705529: 結果小孩長大了又掏出畢生積蓄給小孩買新大樓 08/02 01:16
2F：→ kusomanfcu: 樓上好靠北 08/02 01:18
3F：推 mfcke: 講實際就是大家買不起西華富邦 根本不用吵啊.... 08/02 01:19
4F：→ pds1: 住在房屋使用年限剩沒幾年的房子裡 大地震來時真的不會怕嗎? 08/02 01:33
5F：→ kusomanfcu: 那個連壁公寓其實很穩 只要不要玩裝潢玩的太誇張 08/02 01:35
6F：→ kusomanfcu: 陽台外推然後窗戶又推浮空架子之類的 08/02 01:35
7F：→ IBIZA: 使用年限是50年內遇到475回歸年強震, 倒塌機率10% 08/02 01:39
8F：→ IBIZA: 大部分房子只要妥善保養, 都是能住超過使用年限的 08/02 01:39
9F：→ IBIZA: 之前危老健檢, 無法通過475回歸年標準的, 低於7% 08/02 01:41
10F：→ TheVerve: 買老公寓投資完全可以 但是買了租給別人住就好 08/02 01:41
11F：推 kusomanfcu: 淹水淹到爛比地震容易 08/02 01:42
13F：→ kusomanfcu: 例如最近很熱的 08/02 01:42
14F：推 mfcke: 475那是是新法 921之前的抗震沒這麼高 08/02 02:00
15F：→ mfcke: 這也是我們土木系一直擔心台北發生大地震原因 08/02 02:01
16F：→ mfcke: 不過北部沒什麼長斷層 運氣不錯 ㄎㄎ 08/02 02:01
17F：→ mfcke: 不過回歸周期來說 在接下來100年內 應該基北桃竹 會有一個 08/02 02:02
18F：→ mfcke: 6.5以上的機率不低 08/02 02:02
19F：→ mfcke: 不過地震周期 隨便就是DELAY百年 08/02 02:02
20F：→ mfcke: 一切都是運氣運氣 08/02 02:02
21F：→ mfcke: 說真的以地球巨觀來討論 台灣不宜住人= = 08/02 02:03
22F：→ mfcke: 歷史背景 位置也不錯 導致這邊擠一堆人 08/02 02:03
23F：→ mfcke: 不管了 撈一撈 看看是要跑路還是怎樣吧 08/02 02:04
24F：→ IBIZA: 475跟法律無關, 一直都是用475 回歸年 08/02 02:11
25F：→ IBIZA: 之前危老健檢, 最少都是20年起跳 08/02 02:11
26F：→ IBIZA: 為什麼RC建築的使用年限訂50年, 就是在475回歸年強震情況下 08/02 02:12
27F：→ IBIZA: 倒塌機率10%, 得出結果是49.xxxx 08/02 02:12
28F：→ IBIZA: 49.9936 08/02 02:16
29F：→ IBIZA: 更正, 應該說475跟新舊法無關 08/02 02:17
30F：→ IBIZA: 房屋抗震, 475回歸年10%倒塌機率是最低標準, 達不到這個標 08/02 02:18
31F：→ IBIZA: 準基本上就是不合格 08/02 02:18
32F：→ IBIZA: 之前危老重建, 內政部補助20年以上房屋健檢, 2500回歸年跟 08/02 02:21
33F：→ IBIZA: 475回歸年強震耐震, 是兩大項目, 475回歸年沒過, 就是不合 08/02 02:22
34F：→ IBIZA: 格, 當時只有7%房子沒達到475回歸年抗震 08/02 02:23
35F：→ IBIZA: 更正, 那時候補助應該是補助30年以上房屋 08/02 02:27
36F：→ IBIZA: 台灣耐震標準就475回歸年是乙級, 2500回歸年是甲級 08/02 02:29
37F：→ IBIZA: 達不到475回歸年耐震標準就算危老的危 08/02 02:29
38F：→ IBIZA: 補充說明 這邊的475回歸年耐震 只是說遇到475回歸年強震 08/02 02:32
39F：→ IBIZA: 房子不倒, 不保證不壞 08/02 02:33
40F：推 mfcke: 我記得抗震G值在921之後有調整過啦 然後以前箍筋間距很稀 08/02 05:26
41F：→ mfcke: 疏 危老那批主要是公家 08/02 05:26
42F：→ mfcke: 健檢爽賺啊 但是評估要補強也沒經費 08/02 05:27
43F：→ mfcke: 基本上 現在一堆老房都需要健檢需要補強 但是政府根本沒錢 08/02 05:28
44F：推 mfcke: 耐震詳評很貴的 要是每間老屋都給他耐震詳評 明天馬上回去 08/02 05:29
45F：→ mfcke: 本行開業 撈到翻 08/02 05:29
46F：推 maypcc: 依板上的標準 西華富邦也輸蛋黃學區公寓啦 中山區那什麼 08/02 07:35
47F：→ maypcc: 爛學區 有機能 能住嗎? 08/02 07:35
48F：→ f860506: 西華富邦對面的濱江國小現在是額滿小學耶 08/02 09:46
49F：→ f860506: 講錯 濱江國中才是 08/02 09:49
50F：→ f860506: 但學區對那些企業家不會是問題啦 人家請司機送私立或是 08/02 09:51
51F：→ f860506: 再買間學區房照樣唸明星國中都很容易 08/02 09:51
52F：→ tskier: 我住過的幾間老公寓都很乾淨耶！街道也算整齊，是有遇過 08/02 14:11
53F：→ tskier: 人行道比較窄的老社區啦！沒你說的遭，你運氣比較差喔 08/02 14:11
54F：→ Risperidone: 要跳脫這個無限循環就是要移民 08/03 14:06