作者ILoveRiva (天下至柔莫若水)
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標題[閒聊] 2003年花2500萬 台北能買到怎樣房子
時間Fri Jun 18 02:01:45 2021
回顧歷史
房貸利率從 2000年的 7.3% 一路降到 2003年的 2.7%
同時還有 SARS 因素干擾
2003年在台灣房市看起來是一個不錯的買點
當時 大安區 中正區 似乎是最強雙蛋黃
當時唱衰信義區的人似乎很多 南港更被講成鳥不生蛋
2021年的今天 似乎 大安區 信義區 成了最強雙蛋黃 南港緊追在後
小弟當時是懵懵懂懂的年輕人 對當時房市印象不深
因此在這邊想請教有經驗的版友
2003年時期的台幣 2,500萬
在當時的台北市能買到怎樣的房子 ?
若要分享當時的台北縣或其他縣市也OK ^^
謝謝 !
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1F：推 colorfulplay: 2008帝寶全毛胚五千萬左右 06/18 02:17
2F：推 stock123: 2003年唱衰信義區的很多？，沒有吧 06/18 05:57
3F：→ stock123: sars結束後，元大101，一個月clean，單價就成交45~53 06/18 05:58
4F：→ stock123: 不過，這些都不重要，回不去了 06/18 05:59
5F：→ stock123: 當初壓寶信義區市府站，不管是公寓或是華廈，都大賺了 06/18 06:17
6F：→ stock123: 另外一提，sars前，房價其實早就要動了 06/18 06:20
7F：→ stock123: 921大地震，才是房價低點 06/18 06:20
8F：→ stock123: sars一過，房子幾乎都是用搶的 06/18 06:21
9F：→ stock123: 大安一堆華廈，屋主一拿出來賣，都是秒殺 06/18 06:22
10F：→ stock123: 很可惜，94年房版開版，還一堆人看空，錯失機會 06/18 06:24
11F：推 ms863043: 感謝2008聽s大的建議，在大同區買房定居 06/18 07:35
12F：推 ms863043: 在北市買房是人生最重要的決定之一 06/18 07:40
13F：→ nicejeffery: 親戚真人真事,大直明水路10年屋標準三房車 06/18 07:43
14F：推 sdhpipt: stock123又出現了 呵呵呵 不知道現在願不願意承認他2012 06/18 08:12
15F：→ sdhpipt: 年講的民生社區土地分區講錯了 XD 06/18 08:12
17F：→ supereva: 買房這種大事 誤信沒本事的人亂預測 真的慘 06/18 08:23
18F：推 Mooxx: 講錯死賴著裝死就好了啊，臉皮八層厚 06/18 09:46
19F：推 rabbit81546: 民國89年買青田街 不到2000萬 06/18 10:18
21F：→ rabbit81546: 結果放一放空到現在 談都更 應該是可以凹1億以上 06/18 10:20
22F：→ rabbit81546: 不過話說89年2000萬放在台gg現在可能賺更大啦 06/18 10:20
23F：→ rabbit81546: 那時候大安區一樓公寓大概40萬上下一坪 06/18 10:22
24F：→ rabbit81546: 二樓大概20左右 06/18 10:22
25F：推 bmwg8: 又在拿股票類比，買房子要住30年很多人辦的到，買股票要抱3 06/18 10:52
26F：→ bmwg8: 0年，大概3%的人才有辦法 06/18 10:52
27F：推 JustinCy: 2003年買台積電 可以買600張 現在每天住五星級飯店就好 06/18 10:59
28F：→ JustinCy: 誰跟你買房 06/18 10:59
29F：→ abyssa1: Rabbit你土地1/2？ 是有1+2/4F？還是這是兩層樓公寓？ 06/18 11:22
30F：→ abyssa1: 看建物面積應該是1+2？ 06/18 11:23
31F：→ abyssa1: 這樣看室內其實會變小…只有一戶的會有意願嗎？ 06/18 11:24
32F：推 rabbit81546: 我這是 當年滿多公寓都是1＋2 06/18 11:25
33F：→ abyssa1: 陽台未登公寓一戶24坪換成大樓權狀31坪 室內可能變19坪 06/18 11:25
34F：→ rabbit81546: 我買幾間大安區公寓都是1加2樓 06/18 11:26
35F：→ rabbit81546: 上面約是只用土地換算 沒加一樓私約 06/18 11:26
36F：→ abyssa1: 不過你這個現在市價就很高了… 應該有5000萬.. 06/18 11:27
37F：→ rabbit81546: 我之前溫州苑我也是地主戶 條件好很多 一坪室內換1. 06/18 11:27
38F：→ rabbit81546: 5實坪 06/18 11:27
39F：推 rabbit81546: 對啊 其實都更也沒多好賺啦 大概市價x2 06/18 11:29
40F：→ rabbit81546: 又難成功 股票好賺多 06/18 11:29
41F：→ rabbit81546: 我都更大安區都失敗很多 溫州苑談了15年 06/18 11:29
42F：→ rabbit81546: 反而我萬華的房子都更成功率很高 條件也給很好 06/18 11:29
43F：→ abyssa1: 都更要暴利還是要高容積 商二/商三/住四之一/住三之二 06/18 11:32
44F：→ abyssa1: 一般住三不容易… 06/18 11:32
45F：→ abyssa1: 室內要變小 很多屋主就縮了 不變小基本要住四/住三之一 06/18 11:33
46F：→ Sam27: 都更就跟早期台灣很多郊區農地變建地一樣，當作樂透就好 06/18 11:44
47F：推 bmwg8: 2003年買台積電，2008年你是直接認賠出場了，每個都講得很 06/18 13:12
48F：→ bmwg8: 好賺，講一支310年後漲10倍的來看看 06/18 13:12
49F：推 d88647511: 真的 一堆人講台積電 散戶都馬10元買100元賣 06/18 13:17
50F：→ d88647511: 大家喜歡笑大媽 結果大媽可能是少數股票抱20年 06/18 13:18
51F：→ d88647511: 翻倍的族群 買了就忘 20年一開挖操 可以 06/18 13:18
52F：推 asole: 北市現在排名 大安 信義 南港 中山 中正 內湖 其他都不如新 06/18 13:20
53F：→ asole: 北好區 06/18 13:20
54F：推 ianpttptt: 南大同位置非常好 06/18 13:32
55F：推 shun01: 台北的好區沒松山？ 06/18 13:34
56F：推 sdhpipt: 台積電最低好像3X元 當時漲到100時大家都覺得貴 06/18 13:51
57F：推 denhhy: 2003年七年級還在念書XD,太晚出生了 06/18 15:06
58F：推 misuta27: 大同區現在不差 06/18 17:16
59F：推 CaLawrence: 股票抱不住為什麼房地產可以？ 06/18 21:23
60F：→ CaLawrence: 沒人賣你哪來的二手屋可以買 06/18 21:23
61F：→ CaLawrence: 說買在低點的 不就是有人賣給你嗎 06/18 21:23
62F：→ CaLawrence: 房股都一樣 不用覺得哪個比較好抱 06/18 21:23
63F：推 ukenKo: 新北好區是那幾區？ 06/19 00:57
64F：→ ppnow: 當時你敢買嗎？如果現在疫情我跟你說是相對低點，你又敢買 06/19 12:24
65F：→ ppnow: 嗎？還是20年再發一樣的文？ 06/19 12:24
66F：推 ilikejstar: 當時才國中沒錢買 06/19 14:15