作者baiyao (東大路)
看板home-sale
標題竹市老屋或新建案
時間Wed May 12 05:08:20 2021
問一下
考慮要換房到我爸媽家附近，1是因為學區2是因為可拜託接小孩
但是新建案都要1500萬左右，剛好我爸媽家鄰居想要搬走，預計開750萬，透天1-4樓
但缺點:
1.屋齡40年以上，管線及重新裝潢預估要100萬(它陽台外推，有點醜,想只做1-2樓就好，會
不會太天真?)
2.垃圾車等車超級不方便
這邊是垃圾車最後一站，所以從以前就不固定，而且隔一條街，其實根本聽不到垃圾車聲音
，等於之後都要拜託爸媽倒垃圾。
3.如果之後要換屋，更難，因為房子真的很老，附近也都有新建案。
4.如果區域停水，我們無法去爸媽家洗澡，因為同一排水管。
新建案缺點:
1.平均1500萬，一個月約四萬元還貸且有管理費，還有之後的裝潢費...，以後都要很摳門
活著。
2.地點稍微多爸媽家1~5分摩托車路程，但新管線及安全性較佳，之後換屋方便。
如果是你們，請問會選新建案或是鄰居老房子?謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.65.4 (臺灣)
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※ 編輯: baiyao (1.200.65.4 臺灣), 05/12/2021 05:26:27
1F：→ checkman: 都不要 再選 05/12 06:04
2F：推 tskier: 老透天花錢大整修就好了，順便重新設計外觀住起來更舒服 05/12 07:19
3F：→ tskier: ，還不用管理費。有後援和學區無敵！ 05/12 07:19
4F：推 dengden: 尬的過來就新的，尬不過就舊的 05/12 07:20
5F：→ dengden: 很現實的選法 05/12 07:20
6F：→ tskier: 去YouTube找老透天翻修的影片來參考，室內格局要改彈性也 05/12 07:22
7F：→ tskier: 比公寓和大樓大 05/12 07:22
8F：→ mj0210028: 停水事小 透天還有水塔頂著 05/12 07:28
9F：推 pidmr: 錢夠新的 錢不夠舊的 05/12 07:56
10F：推 cobrabaton: 有錢 新的 沒錢舊的 05/12 08:01
11F：→ cobrabaton: 舊的砍一下抓一下實價登錄，搞不好附近行情600左右呢 05/12 08:01
12F：→ cobrabaton: 垃圾車簡單詢問鄰居要不要一起申請子母車就好了，環保 05/12 08:02
13F：→ cobrabaton: 局也可以讓你們放分類跟子母車。協調出一個地方+鎖即 05/12 08:02
14F：→ cobrabaton: 可 05/12 08:02
15F：推 b10130034: 透天不用怕停水吧 大樓有人浪費水就再見了 05/12 08:04
16F：推 ckshmacaca: 新竹的垃圾車真的爛到有剩 05/12 08:15
17F：→ abyssa1: 透天自家水塔夠用很久啦 哪天不住了也可以改套房出租 05/12 08:21
18F：→ IBIZA: 透天你怎麼搞都可以，打掉重蓋都不見得要800萬 05/12 08:22
19F：→ abyssa1: 750萬換屋不用賣 放著收租就好 05/12 08:22
20F：推 philip80220: 說個笑話，新竹住老屋。那麼多新成屋不買 05/12 08:43
21F：推 littlebaby27: 透天 05/12 08:52
22F：→ supereva: 如果買了影響生活就不要了 05/12 08:59
23F：→ supereva: 這裡鼓勵買是沒錯 但要衡量自己的財力 05/12 08:59
24F：→ supereva: 750和1500差了一倍 沒有1000左右的選擇嗎 05/12 09:04
25F：推 wseedw: 老透天100萬裝修不夠吧 05/12 09:56
26F：推 ericeuro: 好歹地坪建坪面寬幾層樓這些基本資料提供一下 05/12 10:21
27F：→ ericeuro: 不然你是要版友通靈喔 05/12 10:21
28F：推 kagaya: 對，老透天一百萬不夠吧 我老公寓都要抓到兩百萬了... 05/12 10:24
29F：推 ches728ter: 透天 裝修抓多一點 05/12 11:44
30F：推 ccs1510763: 老透天有車位嗎？ 05/12 11:48
31F：推 s5517821: 新竹哪邊的老透天只要750 一定離竹科很遠 05/12 12:41
32F：推 scrate: 想知道新竹透天，你不要的話我可以去看看 05/12 16:55
33F：→ baiyao: 老透天隔三棟房子旁，有私人出租車位，再走80步也還有私 05/12 17:34
34F：→ baiyao: 人出租車位。 05/12 17:34
35F：推 bless0621: 40年至少要200萬起跳，而且最近都漲價了，200還不含家 05/12 21:00
36F：→ bless0621: 具 05/12 21:00
37F：推 andychiu: 你是不是不知道40年老屋要做哪些?抓100做不出來啦 05/12 21:26
38F：推 vido: 老房子好難貸款喔 05/13 02:06