作者hotwater (最後一個假期)
看板home-sale
標題[請益] 第三戶貸款成數問題
時間Wed May 12 02:11:31 2021
最近看到一戶位置不錯的預售屋想買
本打算去簽約
突然發現央行規定第三戶只能貸款5成5
目前現有貸款兩房
一房是自有自住也自己付貸款
一房是爸媽住 用我名字貸 因為我工作是銀行喜歡的職業群
最壞打算是交屋前（約三年後）把現住賣了
但想想除了捨不得外 到時候不知道能否順利賣到心理價格
想問如果在不賣房的前提 還有什麼方式可以解嗎？還是把預售屋賣掉 但問題是我想住才
買 也不知道換約違不違法
向高手的各位們請益了 謝謝
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1F：推 ceca: 討個老婆,叫老婆背貸款 05/12 02:16
2F：→ ceca: 或是...老公..XD 05/12 02:16
3F：推 maypcc: 你還要擔心的是接下來可能第第2戶變5成 你就算賣一戶新貸 05/12 04:31
4F：→ maypcc: 的這戶也貸不到8成 05/12 04:31
5F：推 ceca: 2戶5成,人民會翻桌..XD 05/12 05:02
6F：→ ceca: 賭一碗冰,央行不敢這樣幹...除非央行想要讓政黨輪替. 05/12 05:03
7F：推 taoist9999: 現在的執政黨出包還不夠多嗎？要不是最大在野黨連監 05/12 08:54
8F：→ taoist9999: 督都不行，連正常的總統候選人也推不出來，上次就可 05/12 08:54
9F：→ taoist9999: 能政黨輪替了。 05/12 08:54
10F：→ taoist9999: 當心執政黨有可能為了選票，什麼事都幹得出來。 05/12 08:55
11F：推 kagaya: 其實我以前就有想過 沒結婚沒生小孩的人是不是不好買房子 05/12 09:34
12F：→ kagaya: 我們家小孩都是我媽的人頭 沒有小孩的話就不能用自住稅了 05/12 09:35
13F：→ k798976869: 立院多數想幹啥都行 表決一下修法就好 然後製圖罵人民 05/12 09:35
14F：推 maypcc: 央要看起來像在抄新加坡的限貸 星國好像是75%/45%/35% 05/12 17:57
15F：→ maypcc: 加上之前不排除第二戶五成的新聞 個人覺得不是沒機會 05/12 17:57
16F：推 maypcc: *央行 05/12 18:00
17F：→ ceca: 新加玻分公宅和私宅,他只管制公宅. 05/13 00:09
19F：推 CaLawrence: ltv針對的是私宅 公宅的限額略高 by新加坡友人 05/13 19:09
20F：推 prismark: 第二戶五成沒啥問題吧，政府又不是不知道大家怎麼閃 05/17 16:45