作者yniori (偉恩咖肥)
看板home-sale
標題Re: [新聞]A7合宜宅首筆解禁實價出爐 單價18萬低於預期
時間Thu May 6 22:07:27 2021
※ 引述《zoeapezoo ()》之銘言：
: https://is.gd/qfNvsE
: https://i.imgur.com/BXRcNFg.jpg
: 皇翔歡喜城今年4月有19樓戶，以單坪990萬、單坪18萬成交，跌破眾人眼鏡。范厚珉攝
: https://i.imgur.com/eVzHBEt.jpg
: 該筆交易紀錄，拆算車位總價約18萬，明顯低於外界預估的20萬大關。翻攝實價登錄
單坪18萬確實是比當初他們買的價位還要高一點
不過阿
要考慮的應該是賣掉以後
以990萬元能買哪裡吧
現在990萬元應該能選擇的不多
就算賣價比當初買價高
如果還是要找房子來住的話
賣了並無法換到同價位的房子
所以對自住客而言
漲價漲多少都是沒差~因為賣了以後找房子也只能找差不多賣價的房子
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1F：→ kusomanfcu: 那個幾年前就合約成交了啦 05/06 22:22
2F：→ kusomanfcu: 很多都是這樣 05/06 22:22
3F：→ kusomanfcu: 之前不是選舉時有在講國宅交易問題嗎 05/06 22:23
4F：推 F93935: 別傻了你拿18萬這筆成交價去店頭多出一坪19萬也找不到啦， 05/06 22:30
5F：→ F93935: 有的話有多少我收多少，玩過國宅軍宅都馬知道有閉鎖期， 05/06 22:30
6F：→ F93935: 閉鎖期買通常都比較便宜一點因為有風險 05/06 22:30
7F：→ IBIZA: 18萬這個價格搞不好抽到當下就賣掉了... 05/07 01:13
8F：推 maypcc: 擺五年這投報說真的很差... 05/07 08:14
9F：推 frank111: 真的以為去買的是要自助的嗎?很多都是投資客去搶的 05/07 09:42
10F：→ frank111: 最嘔的就是當年浮洲合宜宅沒搶到 05/07 09:44
11F：→ supa64: 我早說過了啊.林口比板橋好(呵欠 05/07 10:30
12F：推 frank111: 板橋合宜一坪買價19.5萬，現在法拍價39萬/坪，林口.... 05/07 11:17
13F：→ supa64: 說句難聽的.林口提早解禁.只是讓價格更浮上檯面 05/07 11:59
14F：→ joseph4229: 也只有sway信徒才會拿這種幾年前就立好合約的交易自嗨 05/07 19:46
15F：→ s26492755: 重點人家還是賺了耶 sway信徒應該要賠才對 05/08 04:37
19F：推 hjkkk123: 看來是幾年前抽到就立刻賣掉了 05/08 11:05
20F：→ hjkkk123: 看來是幾年前抽到就立刻賣掉了 05/08 11:05
21F：→ Bejita: 好慘喔，一坪18萬賣掉，接下來只會削價競爭 05/10 08:15
22F：→ Bejita: 應該有機會買在15-17萬 05/10 08:16