作者fireman888 (bangbangbang)
看板home-sale
標題[閒聊] 打房又出重手了！房價要跌了嗎？
時間Wed Mar 3 01:36:50 2021
大家看看這新聞
中時新聞網: 房地合一2.0 三年內出售課重稅.
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210302000086-260202
房地合一稅調整的更硬了！
房地產是不是有效止漲了呢？
萬一股市又崩盤
最近入手的不就變套房了呢？
（包括我自己）
是不是該在通過前趕快賺一下
賣掉？
房市真的有ceca大大說的這麼樂觀嗎？
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1614706612.A.606.html
1F：推 s26492755: 怕豹 03/03 01:48
2F：→ s26492755: 你房子在哪 八折收 03/03 01:49
3F：→ abyssa1: 賺錢才課稅 要跌很難 03/03 01:50
4F：推 mitic1029: 其實股市開始跌時房市才是漲點，快錢賺不到只好回防房 03/03 01:51
5F：→ mitic1029: 地產 03/03 01:51
6F：推 Ensidia: 那要看你怎麼跌法 爆跌崩盤那種財富全蒸發沒得跑 03/03 01:57
7F：→ Ensidia: 長期緩跌盤整 資金才會撤掉往別的標的 03/03 01:58
8F：推 ilqgray: 這樣真的算"重"手嗎... 03/03 02:18
9F：推 Feynman5566: 這個沒屁用 03/03 02:23
10F：推 missin: 對法人真的會下這重手嗎? 03/03 02:35
11F：推 capirex: 鎖三年 物件減少還不噴爆 03/03 02:47
12F：推 mfcke: 有本事鎖五年 嗆你政府不敢 03/03 03:34
13F：推 pigmoo: 加價賣 03/03 04:58
14F：推 opop1133: 我只看到預售屋可能要漲翻 03/03 06:53
15F：推 daisukiryo: 儲蓄險都鎖7年10年 3年很久嗎 03/03 06:55
16F：推 TobeyHo: 加價賣 03/03 07:12
17F：→ TobeyHo: 三年內新屋會變超貴... 03/03 07:14
18F：推 oxoxx: 哈哈，這邊好像怎麼打都看多，政府該檢討了 03/03 07:19
19F：推 SkyFee: 這只是讓房價更貴 會怕的話可以繼續等 03/03 07:23
20F：推 jean78815: 殺中古、新古屋，3年內交易成本增高，新成屋利多 03/03 07:48
21F：推 leaderbert: 有買的怕被套在高點，沒買的怕噴噴 03/03 07:54
22F：推 F0r: 多多：越打越高 03/03 07:54
23F：推 kingkinggod: 我這三年的管理費房地稅全部都算在成本上，你覺得房 03/03 07:55
24F：→ kingkinggod: 價會變便宜？ 03/03 07:55
25F：推 oliviastella: 跟韓國政府做一樣的蠢事 03/03 07:58
26F：推 oliviastella: 五年內漲幅不可超過5%， 結果實施前屋主一口氣漲了2 03/03 08:00
27F：→ oliviastella: 0%， 有些當時沒漲賣掉的還反悔， 因為買不回去了。 03/03 08:00
28F：推 Schnell: 税只會灌到買家身上而已... 03/03 08:16
29F：推 Parsons25: 在這個版，房價永遠不會跌 03/03 08:16
30F：推 Robben: 50收 03/03 08:17
31F：推 Parsons25: 被套三年，還不如去買台GG股票 03/03 08:18
32F：推 paunch: 請問房價跌對政府有什麼好處？ 03/03 08:19
33F：推 Parsons25: 房市多殺多，要開始了 03/03 08:20
34F：推 Refauth: 把大家當智障的重手XD 03/03 08:21
35F：推 gbman: 投資客現形法XD 03/03 08:26
36F：推 Noe1: 為什麼預售屋會漲翻呢 03/03 08:27
37F：推 fbiciamib123: 股版問當然叫你歐印 這裡問當然叫你買 股房雙套 03/03 08:30
38F：推 leonhsu: 3年內交易漲價歸公 03/03 08:33
39F：→ leonhsu: 不過看完之後確實會想買新房，我個人啦 03/03 08:35
40F：→ QQ5566: 不可能啦 房子怎麼會打 怎麼跌 03/03 08:40
41F：推 yuan78953: 該改革的是預售屋的制度 03/03 08:41
42F：推 lain2002: 天搖地動來了嗎 03/03 08:45
43F：推 daniel3658: 2月房價仍大漲 #1WFHnWHI 空空：打房有效wwwwwwww 03/03 08:46
44F：→ miniUU: 我的簡訊建商都直接說要漲，建材，缺工反應上漲 03/03 08:56
45F：推 Kericheng: 做做樣子 03/03 08:59
46F：推 IS0987: ......... 03/03 08:59
47F：→ s8752134: 實際一點預測文啊 03/03 09:03
48F：→ s8752134: 你覺得會跌, 實際一點說個 "我預測幾年後會跌幾趴" 03/03 09:03
49F：推 surfkevin: 怎不直接鎖10年 03/03 09:07
50F：推 piliwu: 都+1年而已預售屋要更囂張了 03/03 09:10
51F：推 fightword: 真的別在安慰自己了 03/03 09:12
52F：推 rogerdemon: 重手來了 03/03 09:38
53F：推 luben: 重手是誰說的算?越打越高擺明根本打假的吧 03/03 09:56
54F：→ g11121s: 1人1生持有1戶，準備好沒？ 03/03 10:14
55F：推 slknsx: 比較像是把想靠房地產投資為主業的人"請"走吧 03/03 10:14
56F：推 john0302: 會不會跌我是不知道 但盤整是一定的 03/03 10:20
57F：推 jgj12321: 請問ceca大危核香港1997房價噴到2003咧，尾蛇魔香港2014 03/03 10:30
58F：→ jgj12321: 時可以買下三個紐約後面還繼續崩呢 03/03 10:30
59F：推 sdhpipt: 1997~2003香港是房市大崩盤 噴什麼?? 03/03 10:53
60F：推 skinnyfit: 3年內新成屋直接再漲一波 03/03 11:19
61F：推 yftsai: 實價課稅再叫我 03/03 11:28
62F：→ piliwu: 沒有實價課稅你活在民國幾年？ 03/03 11:37
63F：噓 qwertymax56: 盡做些有的沒的 持有稅課下去 房價就下去了 03/03 11:50
64F：→ babyMclaren: 缺工成本上升10%，漲30%選我正解 03/03 11:54
65F：推 okderla: 房地合一只是在止漲並不是在打房 提高持有稅才是真打房 03/03 12:04
66F：推 stevenkane: 可能有反效果，供給更少，更漲 03/03 12:09
67F：噓 qwertymax56: 手上有4間10間的 持有稅下去他不會想脫手？ 03/03 12:22
68F：推 piliwu: 他會漲你房租讓你爽 03/03 12:25
69F：推 ai2311: 多多會跟你說他能把成本轉嫁 會噴 03/03 12:57
70F：推 medusasam: 把稅額加在賣價不就好了 03/03 13:04
71F：→ s973311: 增加持有成本（囤房稅）才是正解 03/03 13:31
72F：→ s973311: 其他都馬做做樣子而已 03/03 13:32
73F：推 carolgilbert: 浮洲合宜住宅鎖10年，結果漲一倍 03/03 13:37
74F：→ qwertymax56: 阿你家在賣價就是在賭買家願意買呀 買家如果不買 讓 03/03 14:04
75F：→ qwertymax56: 你一年一年慢慢叩血 小投資客受不了就出掉了 大的難 03/03 14:04
76F：→ qwertymax56: 道會為了不讓價格掉下去。去接一個會慢慢扣血的資產 03/03 14:04
77F：→ qwertymax56: 嗎 03/03 14:04
78F：→ tmot: 滿笨政策，變相鼓勵屯房，結果賣的物件變少反而房價漲 03/03 14:58
79F：推 coolptt: 準備來買爆 03/03 15:11
80F：推 ebeta: 這根本不痛不癢啊= =要選舉了，騙騙選票先 03/03 17:42
81F：→ mopigou: 鎖三十年才是重手 03/03 17:54
82F：推 we147121: 問題是只有你覺得重手，那你說它漲不漲？ 03/03 18:21
83F：→ jasonkey123: 鎖30年 我就相信是自住的 03/03 19:27
84F：推 Hall: 投客：好怕喔 再買三間壓壓驚 03/03 19:55
85F：噓 mark0204: zzz... 03/03 20:31
86F：噓 BearFather: 醒醒吧 這樣打不到房的 03/03 20:58
87F：噓 g9xuggf: 不會3年後再賣 一堆白癡騙人的政策 03/03 21:03
88F：推 agvnol: 鎖50年，我相信自住 03/03 22:24
89F：推 qq1217la: 去看南韓的打房政策，越打越高...台灣再走南韓的路 03/04 03:44
90F：推 ppnow: 越打越噴 03/04 05:13
91F：推 luc0919: 政府不敢啦！ 03/05 00:29
92F：→ s0450336: 不可能跌 03/05 13:01
93F：推 happysales: 放越久賺更多，這只是虛招 03/05 18:07
94F：→ qaz12453: 好地段 格局普通 就出租三年再賣啊 03/06 09:29
95F：推 liorio: 不把預售屋納入合一稅根本打不了 03/09 18:50