作者HERMAN06 (HERMAN)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?
時間Sun Jan 31 02:48:23 2021
我最近剛入手文山區3x年老公寓二樓,我覺得年輕人就該買公寓才對啊XDDD,畢竟有小朋
友真的需要大空間啊啊啊啊啊啊
1、入手的公寓33坪左右,入手前原本就陽台外推了,再稍微加大架高變多功能遊戲區,
然後四房改三房,整個公共空間將近15坪,再加上小朋友自己的房間,三歲開始變得很好
動,讓他有比較大的空間能活動
2、我們家常有朋友們聚會,這個階段小朋友越來越多,動不動就大人十幾個,小朋友七
八個,剛好是最需要公共空間的時候,等再過幾年小朋友都長大了,我想也沒有小朋友會
想參加爸媽朋友的聚會吧XDD
3、小朋友的玩具、衣服、雜物真的爆炸多(還是媽媽太會買XDDDD),不過等小朋友慢慢
長大,東西應該會開始慢慢變少
4、我覺得人生當中每個階段對房子的需求差異很大,所以我自己的目標是目前這一間老
公寓住到小朋友快上國中,4x年老公寓二樓應該還算好脫手,而且到時候對空間需求沒那
麼大了,剛好可以換20坪出頭2+1房的10年內大樓
5、會選文山區是為了讓太太上班只要五分鐘車程,這樣才方便接送小朋友上下課,有比
較多時間陪可以小朋友和自己準備晚餐,而且這邊離後援也比較近。所以考量位置、空間
需求、預算之後,才會選擇老公寓,等小朋友長大之後,對於位置和空間就可以放寬很多
,到時候的選擇也會多很多
6、倒垃圾我已經習慣了,而且現在我聽到垃圾車的聲音再下去也還來得及。小包裹寄公
司,大包裹寄老家或朋友家,有空再回去拿,掛號沒收到可以打電話改地址寄,這部分我
都覺得還好
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1F:噓 awazikat: 現代人根本不生或頂多一個要大空間幹嘛?年輕人追求是 01/31 03:05
2F:→ awazikat: 生活品質 01/31 03:05
3F:推 awazikat: 老實說是你想法比較特殊因為小孩越來越大只會需要更大 01/31 03:08
4F:→ awazikat: 空間怎麼可能越換越小 01/31 03:08
5F:→ awazikat: 一定是越換越大,直到小孩大了才又不需要空間 01/31 03:09
6F:→ awazikat: 最大小孩長大會變少,東西只有越來越多而已 01/31 03:10
7F:→ awazikat: 你是沒有預算才買公寓跟需求沒有關係 01/31 03:11
8F:→ awazikat: 有預算的人當然是2房換3-4房都大樓啊 01/31 03:12
9F:→ HERMAN06: 你到底想說什麼可以自己整理一下嗎?你沒發現自己打臉了 01/31 03:25
10F:→ HERMAN06: 自己好幾次嗎=..= 01/31 03:25
11F:→ GDSY: 我覺得第4點很不實際..很少聽過換屋是大換小的..那空間落差 01/31 03:29
12F:→ GDSY: 會非常不適應 01/31 03:29
13F:→ HERMAN06: 一下要大空間要幹嘛一下又要越換越大,一下小孩越大越 01/31 03:29
14F:→ HERMAN06: 需要空間,一下小孩大了不需要空間,你弄得我好亂啊XD 01/31 03:29
15F:推 wasabi5566: 小孩大了都往外跑,第4點不難理解,之後大學或工作也 01/31 03:38
16F:→ wasabi5566: 不見得會想跟父母同住,先求有再求好,有錢當然會想要 01/31 03:38
17F:→ wasabi5566: 住有電梯的新大樓,但也沒必要打腫臉充胖子 01/31 03:38
18F:→ HERMAN06: 空間落差感看能不能用格局來調配囉,我們家比較不注重私 01/31 03:48
19F:→ HERMAN06: 領域所以空間配置應該能比較彈性,真的不習慣也只能捏一 01/31 03:48
20F:→ HERMAN06: 下上三房XD 01/31 03:48
21F:→ HERMAN06: 到時候小朋友應該也是只要有平板或電腦就好,然後沒事就 01/31 03:52
22F:→ HERMAN06: 待在房間不出來,根本不用什麼空間啊XD 01/31 03:52
23F:推 CharleneTsai: 等垃圾車還滿煩的 如果平日時間無法配合 就只能週 01/31 04:12
24F:→ CharleneTsai: 六倒 然後週六被迫卡一個行程在那邊 就只為了倒個 01/31 04:12
25F:→ CharleneTsai: 10秒的垃圾 01/31 04:12
26F:推 gm3252: 之前比較的是非雙北五樓老公寓跟大樓比,台北年輕人選公寓 01/31 08:51
27F:→ gm3252: 很合理 01/31 08:51
28F:→ nainai1220: 呃...看到你說你家比較不重視私領域我幫小孩捏一把冷 01/31 09:11
29F:→ nainai1220: 汗,孩子對私人空間的需求越長大會越需要(越多),希 01/31 09:11
30F:→ nainai1220: 望你還是有替他們留足夠的私人空間(慘痛受害者經驗談 01/31 09:11
31F:→ nainai1220: ) 01/31 09:11
32F:→ HERMAN06: 當然是犧牲爸媽成全小朋友啊,那次不是這樣QAQ 01/31 09:41
33F:噓 winUefi: 自慰射了嗎?窮鬼 01/31 09:43
34F:推 yuui: 人家買公寓是租出去 自己住都住好的 01/31 09:47
35F:→ kathydog: 因為你是買在2樓 01/31 09:57
36F:噓 vInzMing: 你的考量出發點純粹是地緣關係 跟大多數人一樣跟跟啥公 01/31 10:02
37F:→ vInzMing: 寓 大樓選擇根本沒關係,因為台北市大樓你買不起. 然後 01/31 10:02
38F:→ vInzMing: 你沒解釋車位的解法 有小孩去賣場回來下大雨怎解? 01/31 10:02
39F:噓 chrisdddd: 每個人需求都不同,我就不喜歡別人來我家,我都去別人 01/31 10:05
40F:→ chrisdddd: 家鬧 01/31 10:05
41F:推 bridon: 有小東西很多,不想爬樓梯 01/31 10:09
42F:推 faiya: 很多年紀大的都把老公寓大換小電梯房啊 01/31 10:11
43F:→ reiborei: 所以要買4房的大樓阿 客廳快20坪 公設還可以溜小孩 01/31 10:11
44F:推 bridon: 要大一點可選舊大樓,公設比不到20% 01/31 10:11
45F:推 sdhpipt: 結論是父母太愛買東西 01/31 10:17
46F:→ HERMAN06: 我的狀況是我可以挑二房的新古大樓或大空間的公寓,最 01/31 10:23
47F:→ HERMAN06: 後我選擇公寓啊 01/31 10:23
48F:推 DoughtyArIAn: 我覺得你的選擇很正確! 01/31 10:30
49F:→ DoughtyArIAn: 我不看好新古屋二房,覺得是噱頭,雖然還是有賣點 01/31 10:31
50F:→ DoughtyArIAn: 只是我最喜歡的還是標準格局至少3房兩廳。 01/31 10:31
51F:→ DoughtyArIAn: 3房可以夫妻+小孩,5房可以三代同堂,絕不退流行 01/31 10:32
52F:推 sdhpipt: 三代同堂的需求非常少了 寧願買2戶在同社區 01/31 10:40
53F:→ jimhall: 大樓有電梯實用,五樓住過就懂,能住到幾年,買個冷氣冰 01/31 10:40
54F:→ jimhall: 箱電視,甚至電腦就知道有多不方便,更不用提抱小孩揹嬰 01/31 10:40
55F:→ jimhall: 兒推車上下 01/31 10:40
56F:→ gn01705529: 反串? 01/31 10:41
57F:→ sdhpipt: 現在新透天的設計也看得出來 隔5房的非常少 新設計要嘛整 01/31 10:41
58F:→ sdhpipt: 層主臥 要嘛每房都套房 實際上不是三代同堂設計 01/31 10:41
59F:→ sdhpipt: 有些五樓公寓屋主會自設吊車在頂樓搬東西 :) 01/31 10:42
60F:推 denhhy: 你有想過等10年後,房價都漲多少了嗎,你勢必要花更多換房 01/31 11:31
61F:→ denhhy: 現在這個年代越晚買房,就是越貴 01/31 11:32
62F:推 denhhy: 更多錢'換房 01/31 11:37
63F:推 erin0554: 那是因為你選公寓2樓 01/31 11:47
64F:噓 gk1329: 人家講五樓你在講二樓…… 01/31 11:51
65F:推 nthomas: 現在建商都越蓋越小 市場就在那裡 現在生得少啊 01/31 12:56
66F:→ cccict: 小孩上國中開始準備後的空間才重要,因為考試的當年就一 01/31 14:39
67F:→ cccict: 個,絕對會互相干擾 01/31 14:39
68F:噓 asd5asd5asd: 樓層根本不同啊這邏輯... 01/31 15:16
69F:推 GDSY: 新古屋兩房和3房2廳價格落差會不會太大 怎麼比..有錢誰不想 01/31 15:38
70F:→ GDSY: 住大的 3房除非是爛地點+屋齡25年起跳才有可能勉強打平新2 01/31 15:38
71F:→ GDSY: 房吧 01/31 15:38
72F:推 LWK: 小孩上國中怎麼可能需要的空間反而變小,是住校嗎XDDD? 01/31 15:40
73F:→ HERMAN06: 現在遊戲區加上他的房間大概六坪,上國中之後房間有三坪 01/31 15:50
74F:→ HERMAN06: 就算很大了吧XD 01/31 15:50
75F:推 LuciusMalfoy: 你住得開心就好啊 我覺得沒管理員跟追垃圾車超麻煩 01/31 15:52
76F:→ tskier: 我周遭是小孩出社會了換大的耶!因為會結婚生小孩家族人 01/31 16:27
77F:→ tskier: 變多,空間夠孫子更願意回來看爺奶 01/31 16:27
78F:→ mikami1027: 都在上班垃圾車七點就來了誰去倒? 01/31 16:49
79F:→ checkman: 新大樓有公共遊戲區 又有游泳池 比擠在家好多了 01/31 18:15
80F:→ checkman: 還有花園庭院可以跑 01/31 18:15
81F:→ checkman: 公寓是淘汰的產品不用太眷戀 01/31 18:16
82F:→ daniel3658: 小孩上國中就不需要空間可以大換小? 我不懂這邏輯 01/31 21:06
83F:推 ayaka16: 現代的年輕人喜歡老公寓的已經變少了 01/31 21:13
84F:→ AGODC: 什麼理由都是假的,預算考量才是真的,錢不夠需要空間就買 01/31 22:18
85F:→ AGODC: 老公寓或再外圍一點的大樓,錢多多就是市中心大坪數新大樓 01/31 22:18
86F:→ AGODC: 或市區透天花園別墅 01/31 22:18
87F:→ HERMAN06: 哪裡不懂?就我覺得空間比較不重要了,可以大換小,舊 01/31 22:27
88F:→ HERMAN06: 換新。不過想想也對,房版版友各各身價不凡,怎麼可能會 01/31 22:27
89F:→ HERMAN06: 有預算問題,當然都是直上大安區學區新成四房啊XD 01/31 22:27
90F:推 doris520: 拉基採光 沒電梯 智障垃圾車 02/01 01:26
91F:推 ruyanc: 小孩一個? 02/01 01:36
92F:→ ruyanc: 當然阿.. 02/01 01:37
93F:→ tibau: 公寓通風也是問題,煮飯時間 油煙聞到飽 02/01 11:58
94F:→ tibau: 鄰居隔音也很差 02/01 11:58
95F:推 Nightu05: 包裹寄朋友家我做不出來XD 小朋友需要大空間沒錯~ 至 02/02 01:04
96F:→ Nightu05: 於好不好脫手 應該是取決價格 02/02 01:04
97F:推 Nightu05: 我也覺得小孩大了就是往(趕)外(出)跑(去) 02/02 01:07
98F:→ HERMAN06: 我們有時候會幫朋友接小孩下課或是接收托嬰,大家互相 02/02 17:56
99F:→ HERMAN06: 啦XDDD 02/02 17:56