作者dracula83183 (dracula)
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標題[新聞] 全台首例 網紅假紅單真炒房挨重罰
時間Sat Nov 28 12:40:01 2020
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內文:
為遏阻炒房,內政部10月底發動首波預售屋聯合稽查,昨天再度無預警進行第2波稽查。
其中首波稽查的新竹縣「竹科匯」,有網紅廣告業者遭罰120萬元,創下全台首例。內政
部不排除第3波聯合稽查。
Line邀約違法收款 罰120萬
對於身兼廣告業者的網紅丁男遭重罰。內政部地政司副司長林家正表示,屬特殊案例,過
去「購屋預約單(俗稱紅單)」的違法銷售,被罰對象都是建案開發商或代銷業者,但丁
男與業者間並無委託關係,是私自利用Line群組自行製作銷售文件、對外舉辦促銷說明會
,收取每戶15至20萬元預約金。
新竹縣竹北市房地產夯,「紅單」炒作亂象相對嚴重,在竹北房產界小有名氣的丁姓網紅
,為招攬民眾下單,聲稱建案開案後就會漲價,遭到投訴,新竹縣消保官靳邦忠介入調查
。
據了解,丁男在LINE上成立10組「新竹縣市建案分享討論」群組,參加人數多達4600人。
他不僅分析未開案的建案位置及行情,甚至出書分享房地產觀察筆記,在新竹房市圈頗有
名氣,吸引不少網友留言「想了解」,案發後已刪除粉絲專頁上的建案訊息。
消保官痛斥 用話術惡劣炒作
投訴人表示,參加該建案說明會時,現場喊出「高樓層27萬、低樓層26萬,買不到就無條
件退款!」的話術,由於該建案開賣後每坪價格至少30萬起跳,在「先搶先贏」的情況下
,才會付給丁姓網紅15萬訂金。不過有人買到房子後發現,這15萬變成付給丁姓網紅的佣
金,未從購屋金額中扣除。沒買到房子的人要求返還15萬元時,丁姓網紅卻延遲數月後才
還錢。據了解,丁姓網紅今年5月30、31日及6月6、7日,共辦理8場說明會。事後有消費
者未如願買到房,認為上當向消保官投訴。
靳邦忠表示,16日約談丁男到縣府陳述意見,丁男坦承,並指簽約人數為72人、收款782
萬,但未承諾每坪售價,也全數以附加利息方式,還款給消費者,但消保官針對其中投訴
有簽約的8人8案,依違反消保法重罰120萬元。
靳邦忠痛斥丁男的操作手法,使房市變得更加畸形,透過訂金等同綁定消費者,有哄抬、
操控市場價格問題,營造出開案即熱銷一空現象,早於開案前就先售紅單,違反市場經濟
機能。更大罵,丁男用1支手機、1台電腦,就能賺入大量現金,也非正常銷售行為,借重
罰以儆效尤。
心得:
丁姓網紅
10組line群組、人數4600人
辦八場說明會、72人簽約、收款782萬
房市超熱
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1F:噓 konkona: 賺幾百萬才罰這一點 11/28 12:46
2F:推 taoist9999: 他賺的錢比罰款多很多啊! 11/28 12:48
3F:推 taoist9999: 建議找弄皇家傳承牛肉麵那批人來整治房市,作梗圖開 11/28 12:49
4F:→ taoist9999: 記者會查水表…… 11/28 12:49
5F:推 cicatrix: 丁姓網紅是誰? 11/28 12:50
6F:推 ethel617: 這資訊到底是從哪來的? 11/28 13:12
7F:推 cutesuper: 我只認識大胃王丁丁XD 11/28 13:15
8F:→ ssiou: 紅單比較像是金融商品,不過標的物是不動產,有選擇權 11/28 13:17
9F:→ ssiou: 的概念,離到期日越近價值越低,所以... 11/28 13:17
10F:→ Hotsheep: 吃飯吃到別人碗裡活該被揍 11/28 13:19
11F:→ ceca: 紅單收錢就違法 11/28 14:03
12F:→ ceca: 興富發表示:大外行笨蛋被罰,幫所有人背鍋 11/28 14:04
13F:推 stlwu: 台南哪個建案不是賣紅單的 11/28 14:12
14F:→ stlwu: 去看屋銷售小姐人手一張紅單 11/28 14:13
15F:→ stlwu: 還被代銷小姐嗆說現在八年級生手邊一堆房 11/28 14:13
16F:推 william78811: 樓上可以暗示一下哪個建案嗎 我還真想開開眼界 11/28 14:42
17F:推 libramog: 有沒有順便查建商建照過了沒 是不是也賣紅單? 11/28 15:16
18F:推 Anyotw: 廢話,沒建照就敢開價。你不死誰死 11/28 15:28
19F:→ Anyotw: 跟選擇權比較沒關係,關鍵是建照拿到沒 11/28 15:28
20F:推 nvsr: 新竹市有嗎? 11/28 16:02
21F:→ ceca: 上面還是有人搞不清楚紅單和預售屋 11/28 16:14
22F:推 LiLiLaLa7: 哈哈,重罰120萬,笑死人不痛不癢的 11/28 17:59
23F:推 zwt17: 有膽查台南??? 11/28 18:01
24F:推 CaLawrence: 紅單 訂購單 跟 預約單 的用法都有聽過 11/28 18:11
25F:→ gototheptt: 溫馨 11/28 18:29
26F:推 enuj: 全國查一查,充盈國庫 11/28 18:44
27F:推 zyxcba5: 這個群組我有加入 一開始想說資料整理不錯 11/28 21:31
28F:→ zyxcba5: 後來發現不對 裡面建案預估一個比一個高 11/28 21:32
29F:→ zyxcba5: 然後巔峰是前陣子說哪邊成交破35了、破40了 11/28 21:32
30F:→ zyxcba5: 哪邊漏夜排隊、哪邊完售 都不是本人分享喔 11/28 21:33
31F:→ zyxcba5: 就開始覺得滿滿的直銷味跟樁腳 11/28 21:33
32F:→ zyxcba5: 不定時辦免費房地產講座 去的人還會感謝 11/28 21:34
33F:→ zyxcba5: 今天看新聞才知道就是預售現場 好險沒去 11/28 21:34
34F:→ zyxcba5: 因為風向實在帶得誇張 已經退出一陣子了 11/28 21:35
35F:→ zyxcba5: 好奇新聞出來 裡面幾千人依舊不離不棄嗎XD 11/28 21:36
36F:推 shallmin: 拜託繼續查這些投機份子 11/28 23:10
37F:推 sumsum: 欠罰 11/29 00:17
39F:推 maypcc: 加入一陣子就退了 最後都變一言堂 沒啥幫助 11/29 01:23
40F:→ babyMclaren: 以為炒房版都會支持這種風氣 11/29 02:03
41F:→ LearnRPG: 不知道是不是 300 302 追很久的那個丁 ... 11/29 09:52
42F:推 justin037666: 顆顆~笑台南不敢查 11/29 11:05
43F:噓 best9999qq: 也去查JR,這團隊也在炒房啊 11/29 11:24
44F:推 sawaman: 跟股市同學會的炒股法一個樣= = 11/29 21:37