作者Nick87061319 (Nick)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點
時間Sat Oct 24 23:43:12 2020
就大家都只想聽自己想聽的，看自己想看的，買方當然會信他的話，畢竟房價跌才好入手好。
這時候當然要去跟賣方吵說，未來少子化房價必跌，我在幫你承擔風險，讓你拿現金離場。
賣方則是說現在利率偏低，如果要貸款，就要趁現在，而且現在房市越來越熱，不買倒霉的是你。
不過說實話，現在房市是真的熱，成交行情是越來越高啦，至於未來房子能不能保值我就不好說了。
不過有句話蠻實在的房價漲了你賺房價，房價沒漲你有房子，有土斯有財，房價跌又如何？你今天買房的動機如果是要住那根本沒差，除非你想要換屋，不過如果房價跌，頂多就是不要換屋罷了，根本沒人趕得走你啊。
況且說房價必跌的，跌一萬也是跌，跌十萬也是跌？會跌多少？
舉個林口為例10年前10幾萬買的到林口重劃區的房子，現在要30上下，難不成你覺得會跌回10幾萬嗎？
如果因為少子化會跌10幾萬的話，新冠肺炎早就該跌了，結果現在房價依然是在慢慢回溫，即將回到房地合一稅那時候的高點了，少子化能影響多少？
總而言之啊有些話聽聽就好，買賣方都一樣，只會想看自己想看的東西，像這個新聞對買方有利，買方一定拿這個去跟仲介凹，要屋主在砍價。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.6.231 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1603554194.A.E50.html
1F：推 bless0621: 少子化只會影響郊區 10/25 00:26
2F：→ bless0621: 以後人口只會往都市集中 10/25 00:27
3F：推 s26492755: 就像低總價物件能跌倒哪去 10/25 00:31
4F：→ s26492755: 少子化假議題 過時很久了 10/25 00:32
5F：→ s26492755: 希望少子化可以讓房價跌的 他們只想住都市 跌的區域 10/25 00:33
6F：→ s26492755: 也看不上 只能說有夢最美 10/25 00:33
7F：推 ha271923: 張金鶚學歷跟頭銜更大，說了20年，你不聽，聽這個連名 10/25 01:41
8F：→ ha271923: 字都不敢掛名的仲介？這我也是醉了 10/25 01:41
9F：推 Unsullied: 就算他掛名也沒用啊 掛=沒掛 10/25 04:19
10F：推 robert123: 少子化根本還沒開始...查一下數據什麼時候發威吧 10/25 08:38
11F：推 linwd: 樓主中肯。有選擇比沒選擇好。房價跌，可以選擇不賣，但年 10/25 09:41
12F：→ linwd: 輕不買以後連住都沒地方，奢望政府公宅不實際 10/25 09:41
13F：推 piliwu: 公宅最多六年還是要被趕走 10/25 15:05
14F：推 eipduolc: 10年前林口重劃區十幾萬也買不到好嗎 10/25 16:35
15F：推 ssweet: 某樓中肯 少子化只影響到教育層面好嗎 10/26 09:00
16F：推 sdhpipt: 2020-10=2010 當時1字頭在林口特定區比較邊緣處勉強有 10/26 09:08
17F：→ sdhpipt: 記得當時我同學買中北X街的10年內透天厝 當時還是1字頭 10/26 09:10
18F：→ sdhpipt: 然後一直炫耀說國家一號院豪宅蓋在旁邊 他賺到了云云 10/26 09:11