作者aitt (非主流,有何不可(M))
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標題[心得] 不動產綁住台灣經濟問題已難解決
時間Fri Oct 2 00:07:24 2020
之前曾經在別篇文章提過台灣的經濟史,早在以前就是不斷的進行地產財政,
地產經濟,利用不斷開發,土地重劃,標售國有地..等方式拉抬地產價格,
進而讓中央與地方的財政進補,如此一來國家才有錢搞經濟建設
經濟建設如交通建設,其他基礎建設..這些都要不少錢,由於是中央與地方共同出資,
也因此財政狀況好的地方政府(比如都會區)才有辦法優先獲得這樣的好處,
為了獲得好處,地方政府當然卯足了勁也要炒房炒地皮,中央呢?
他們也希望透過高價標售國有地,出租地皮或地上權,
抑或是從地產相關產業多收些稅捐,甚至希望地產業帶動其他內需行業,
要不然你認為台灣光憑其他的稅收,光憑日益萎縮的實業支撐得了GDP
與國庫與地方財庫收入? 再加上地產業與其他裙帶行業占台灣的GDP可能達到30%,
你想政府會樂見這個行業委靡不振?
正因地產業現在對台灣來說已經逐漸成了大到不能垮的行業,
想要解決地產綁架實業經濟發展的問題,恐怕已經難解甚至無解了
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2F：推 ceca: 很簡單拉,以後房子是有錢人買的. 10/02 01:51
3F：→ ceca: 一般人租屋. 10/02 01:51
4F：→ ceca: 這樣房價漲到老公寓五六億都沒關係. 10/02 01:51
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14F：→ nctufish: 台灣還需要花好幾個十年的GDP來提升住宅品質 10/02 10:27
15F：→ nctufish: 台灣現在多數人家裡連馬桶都還不能丟衛生紙，距離人均 10/02 10:27
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18F：→ nctufish: 這樣來說，花個20年GDP來提升國民整體居住品質，是OK的 10/02 10:29
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21F：→ nctufish: 我們還有幾百萬人口住的環境跟人均10000的國家沒兩樣 10/02 10:29
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24F：推 chenghuyen: 有一個問題想請教 如果政府保障人民有房子租就意味租 10/02 13:42
25F：→ chenghuyen: 金有其上限 那房價要怎麼一直漲呢? 這樣報酬率太低了 10/02 13:44
26F：→ howdo: 蓋國宅只租不賣 但不是每個人都想租國宅 10/02 14:36
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