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之前曾經在別篇文章提過台灣的經濟史,早在以前就是不斷的進行地產財政, 地產經濟,利用不斷開發,土地重劃,標售國有地..等方式拉抬地產價格, 進而讓中央與地方的財政進補,如此一來國家才有錢搞經濟建設 經濟建設如交通建設,其他基礎建設..這些都要不少錢,由於是中央與地方共同出資, 也因此財政狀況好的地方政府(比如都會區)才有辦法優先獲得這樣的好處, 為了獲得好處,地方政府當然卯足了勁也要炒房炒地皮,中央呢? 他們也希望透過高價標售國有地,出租地皮或地上權, 抑或是從地產相關產業多收些稅捐,甚至希望地產業帶動其他內需行業, 要不然你認為台灣光憑其他的稅收,光憑日益萎縮的實業支撐得了GDP 與國庫與地方財庫收入? 再加上地產業與其他裙帶行業占台灣的GDP可能達到30%, 你想政府會樂見這個行業委靡不振? 正因地產業現在對台灣來說已經逐漸成了大到不能垮的行業, 想要解決地產綁架實業經濟發展的問題,恐怕已經難解甚至無解了 --
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1F:噓 markingf: 按讚 分享 10/02 01:13
2F:推 ceca: 很簡單拉,以後房子是有錢人買的. 10/02 01:51
3F:→ ceca: 一般人租屋. 10/02 01:51
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8F:→ ceca: 政府從來都不保障人民買得起房子. 10/02 01:54
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12F:推 touchBB: 有看開就好 1f很崩潰xd 10/02 02:40
13F:→ howdo: 窮人不自覺 天天抱怨沒路用 10/02 08:00
14F:→ nctufish: 台灣還需要花好幾個十年的GDP來提升住宅品質 10/02 10:27
15F:→ nctufish: 台灣現在多數人家裡連馬桶都還不能丟衛生紙,距離人均 10/02 10:27
16F:→ nctufish: 30000鎂以上的國家居住品質還差一大截 10/02 10:28
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18F:→ nctufish: 這樣來說,花個20年GDP來提升國民整體居住品質,是OK的 10/02 10:29
19F:推 althea0628: 覺青要的是政府保障他們住豪宅 他們命格就是住大安信 10/02 10:29
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21F:→ nctufish: 我們還有幾百萬人口住的環境跟人均10000的國家沒兩樣 10/02 10:29
22F:→ nctufish: 我們去到歐美日不都羨慕他們連鄉下都很漂亮,現在台灣是 10/02 10:30
23F:→ nctufish: 連都市都一副窮酸樣。鄉下更是淒風苦雨的感覺啊 10/02 10:31
24F:推 chenghuyen: 有一個問題想請教 如果政府保障人民有房子租就意味租 10/02 13:42
25F:→ chenghuyen: 金有其上限 那房價要怎麼一直漲呢? 這樣報酬率太低了 10/02 13:44
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