作者prick60404 ()
看板home-sale
標題[請益]桃園中路重劃區-福倉雲硯
時間Tue Sep 22 23:58:49 2020
HI 大家好
小弟最近有去看中路特區的福倉雲硯,因為才剛開賣選擇很多,就是價格硬了點(不二價)
但看建材配備也都還不錯就先下訂
了一戶 ,想詢問下大家對於福倉建
設的評價如何?
目前福倉建設幾個資訊如下
1.房價不二價(區域內偏高行情)
2.約兩年推一案 (代銷說推案量少可以專心做好案子!?)
3.網路上找不到負評
4.建案都是自建自售
但福倉雲硯還有一個很在意的點在,就是建案的一二樓是租給補習班,代銷是說學生跟補
習班都是跟住戶分開通道進出,不會有干涉 但總是覺得怪怪的.... 想詢問版友們大家
有建案樓下是補習班的經驗嗎?
目前想到的幾個點就有
1.家裡樓下多了很多閒雜人等在進出(家長、學生...等) 雖然是不同通道,但就是很近
2.學生上下課時的吵雜聲
3.人行道上的清潔問題(亂丟垃圾之類的?)
4.管委會是否對補習班有約束力
在這種狀況下,大家還是會選擇簽約嗎? 真的是苦思好久QQ
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1F:推 miku629: 還有違停09/23 00:28
2F:推 Unsullied: 中路的案子這麼多 要不要看看其他09/23 00:52
3F:推 Nubybee: 你想太多了 補習班就是個店面 跟餐飲、7-11等是同樣概念09/23 01:24
4F:→ Nubybee: 想成7-11在樓下 如果你覺得無法接受 那就換建案看這樣09/23 01:25
7-11至少有方便性阿,開補習班對住戶還真想不到甚麼好處....
5F:推 opop1133: 3x?09/23 08:04
是的,有碰到3字頭
6F:推 Unsullied: 代銷都會隱惡揚善的 正常 因為他要賣東西09/23 09:17
7F:→ Unsullied: 所以你自己要把狀況想到最壞可以接受再買 09/23 09:17
8F:推 taohua: 下課時間路邊擠滿人 09/23 09:59
9F:推 xx20433: 不是叫禾硯嗎,改名?09/23 10:21
10F:推 sandiago: 禾硯賣完了,雲硯是第二案09/23 11:20
11F:推 alfrog0414: 補習班跟其他店面的影響程度一定不一樣 因為上下課時 09/23 12:36
12F:→ alfrog0414: 間的違停是一窩蜂的 毀掉路口安全甚至人行道順暢度都09/23 12:36
13F:→ alfrog0414: 有可能09/23 12:36
14F:→ alfrog0414: 桃園道路腹地都很小 違停還常常併排 整條路塞到變單行09/23 12:39
15F:→ alfrog0414: 道09/23 12:39
16F:→ alfrog0414: 在中埔五街看過住戶想開回自家地下室 但門口被車潮堵09/23 12:40
17F:→ alfrog0414: 住還要等10分鐘 一直在想如果他尿急會怎樣09/23 12:40
18F:推 Unsullied: 中路的路真的很小條 依照桃園人的習慣 如果警察不給力09/23 15:03
19F:→ Unsullied: 自己要能避開人潮聚集的區域09/23 15:03
20F:推 miku629: 之前住補習班附近 上下課違停.並排停車是家常便飯 下雨 09/23 15:46
21F:→ miku629: 天更嚴重09/23 15:46
22F:推 xx20433: 桃園只有青埔大條吧,以桃園市來說,中路算大了吧。09/23 17:54
23F:推 phkmalloc: 不二價的話 可以分享一下價錢嗎?09/23 18:29
想知道的話丟私訊,我再回你吧
24F:→ timk7: 請多加考慮09/23 20:33
有福倉的掛?
※ 編輯: prick60404 (124.218.33.230 臺灣), 09/23/2020 23:19:15
※ 編輯: prick60404 (124.218.33.230 臺灣), 09/23/2020 23:20:03
※ 編輯: prick60404 (124.218.33.230 臺灣), 09/23/2020 23:20:38
25F:推 pigyeah: 我也去看了兩次 價錢確實那區少數不二價,且還在觀望當 09/23 23:47
26F:→ pigyeah: 中,卡在有朝陽補習班09/23 23:47
27F:→ Brian23: 我這週要去看耶 有補習班的話要考慮一下了09/24 08:25
28F:→ timk7: 沒什麼卦,覺得底下是補習班來說,我自己不喜歡 09/24 12:49
※ 編輯: prick60404 (27.246.135.48 臺灣), 09/24/2020 19:17:40
29F:推 phkmalloc: 如果還沒買,請三思 11/29 20:09