我知道 你就和今年跟我說黃金會跌的一樣 小漲10%大跌1% 我懂 人生就是這樣 然後大跌1%時就出來放風。 啊 可憐哪 首爾資料 房價所得比12 人口980萬 面積605.25平方公里 台北人口 262萬 面積 271.8平方公里 台北盆地 約58X萬人 面積 243平方公里 台北房價所得比13.73 新北11.66 台北盆地約12.5 所以稅漲的跟韓國一樣高 房價大跌5% 好不好？ 補充說說明 房價所得比是看中位數 房價中位數和所得中位數 20年貸款基本上 根本買不到超過房價所得比8的房子 （關鍵字 貸款80% 月所得1/3） 在羨慕嫉妒恨有人買的起 根本沒花到錢喊燒做啥？ 無病呻吟再貴也沒人逼買。 再舉個例子就像台積電360一堆人喊貴 我也嫌貴 但是近期317左右有撿 然後也許有人喊貴狂撿 現在就400以上一堆散戶進來買單 韭菜就是這樣 不喜歡買跌的 越漲越買 ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言： : 痾... : 這篇新聞的來源是 : 一則留在青瓦台網站上的貼文 : XDDDDDDD : 這感覺很像是男女版上的一則貼文 : 可能類似的標題叫做：銀行不貸款，在線等！ : 然後版友提供各種方法 : 政治立場不同的支持者就在留言區狂罵政府 : 大概就是這個概念(當成韓國八卦版看就對了) : 然後回過頭來看"今天"的新聞(我不能貼韓文就用貼圖) : https://imgur.com/9fnAfS0.jpg : https://imgur.com/RUE0OTS.jpg : 第一則是說 : 韓國議會將於"明天"通過法案 : 針對炒房的bla... : 第二則則是 : 民間團體跟在野黨 : 幹譙朴槿惠跟財團站在一起 : 通過的法案導致房價飆漲(指的是2014年) : 我稍微看了一下這位大記者之前的報導 : 並無針對韓國或是房地產特別的著墨 : 我也不理解突然報導這篇的理由 : 尤其看起來更像是將一則韓國網路留言 : 大做文章的社論？ : 差不多就是這樣 : 辛苦大家認真討論了XD : ※ 引述《sdhpipt ()》之銘言： : : 我個人的猜想 : : 所謂的房租暴漲30%~50% : : 不一定是這些政策的結果 : : 很可能跟韓國特有的租屋制度"全租"逐漸消失有關 : : 韓國有一種制度是全租 : : 就是房客拿出房屋價值的比如說1/2當保證金 : : 就可以免費住在房子裡面 : : 房東利用這筆錢的利息當作房租 : : 由於現在利率不斷下降 : : 房東拿全租保證金越來越不划算 : : 所以說現在慢慢都不提供全租了 : : 就算還有提供 : : 有些的保證金已經高達房屋總價的七八成 : : 所以說把原來全租制的房客 : : 慢慢擠壓到月租制下面 : : 而 原來拿得出全租保證金的房客 : : 相對上也是財力比較好的 物件應該也比較好 : : 房屋物件由全租轉為月租時 : : 統計出來的租金樣本應該也會比較高一些 : : 從而拉高總體的統計資訊 : : 以上是個人的猜想 --

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