作者g8peng (Edward)
看板home-sale
標題[心得] 菜鳥竹科人看房崩潰
時間Mon Jul 27 10:36:50 2020
最近在帶著幾個學弟看房子 因為房市熱度有點燒到他們
他們想趕快進場買個起家厝
兩個學弟算一算也工作兩年多了
都在護國神G工作 有存了些頭期款 大約150萬左右
但是看了一個多月後已經有點崩潰了
20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小
個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬
重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳
到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多
學弟已經在想還是買套房自己住等房價崩盤.....
到底新竹的房子是那些人買起來的??
連台積人都覺得貴 就不信其他公司還買得下去
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1F：推 bsqs: 挪威麗園 2房 應該有符合你的預算，想了解可站內我 07/27 10:40
2F：推 sjwatson: 因為學弟才工作兩年多而已啊，再工作個兩年新房子也能入 07/27 10:40
3F：→ sjwatson: 手了 07/27 10:40
他們會崩潰是因為我跟他們說他們現在看的物件一兩年前開價比現在低100多萬
4F：推 One102bird: 可以了啦 學弟十年就還完貸款了吧 07/27 10:42
5F：→ thainai: 兩年存150，做8年就付清一間房了 崩潰啥 07/27 10:42
是這樣沒錯
可是那都是血汗錢.... 不想虛擲
※ 編輯: g8peng (124.219.97.129 臺灣), 07/27/2020 10:46:25
6F：推 st87280: 既然是台G 再存個1-2年頭期肯定沒問題 邊看邊存 有合適的 07/27 10:46
7F：→ st87280: 物件就要出手 不然怕是還沒等到崩盤 自己先等到崩潰了 以 07/27 10:46
8F：→ st87280: 現在外在環境及資金條件 說真的房價要崩盤這議題非常不切 07/27 10:46
9F：→ st87280: 實際 以台灣房屋自有率85%來說 不太可能實現 但也因為很 07/27 10:46
10F：→ st87280: 多人買不起 建商想大漲也不太可能 只能說現階段就是盤整 07/27 10:46
11F：→ st87280: 狀態然後跟著通膨穩定緩漲 雖然很多人不愛聽就是了 07/27 10:46
話是這樣說沒錯
先等學弟崩潰完
12F：→ samm3320: 我三年前要買的時候也是很崩潰，不過還好買了 07/27 10:47
13F：推 as111531: 我覺得找房仲問比較快 中古屋 一定有預算內符合需求的 07/27 10:47
14F：→ as111531: 只是你沒門路 07/27 10:47
肥宅學弟假日很閒 慢慢看房也不想出仲介費
15F：→ gourmet7: 建議換到工作兩年就買的起的公司 07/27 10:47
16F：推 pochi0810: 等崩盤做夢比較快 07/27 10:47
17F：→ as111531: 至於新房就別想太多了現在不管買那新開案都是賣未來價。 07/27 10:48
18F：→ samm3320: 當初還鬧家庭革命，長輩都覺得我是盤子 07/27 10:48
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 10:51:07
19F：→ as111531: 不要眼高手低 不然發哥國賓大悅 巨人如何？ 一定在預算 07/27 10:49
20F：→ as111531: 內阿 07/27 10:49
21F：推 sos88: 提醒他們，結婚蜜月+生小孩還要一筆唷，科科 07/27 10:50
22F：推 satokuzao: 氣得點在於，這兩年存的頭期款全部被這半年的漲幅全部 07/27 10:52
23F：→ satokuzao: 吃乾抹淨；追不上漲幅的氣。 07/27 10:52
你得到他了
24F：推 as111531: 環球 環宇 星都心阿 幾乎只要 熱區的一半價格 那有啥好 07/27 10:52
25F：→ as111531: 崩潰 07/27 10:52
肥宅想自住兼投資 竹東還是算了
26F：推 YouGot5566: 等崩盤？那也要他的公司先崩.. 07/27 10:52
27F：推 hoaliy: 來台北要自殺了吧...薪水差不多，房價X2 07/27 10:54
幫北漂仔QQ
28F：→ as111531: 科科 不想找仲介那就加油找吧 不過要擠熱區通常都是撐到 07/27 10:54
29F：→ as111531: 最後加價買拉 偏一點的地方便宜又看不上顏 繼續乾瞪眼 07/27 10:55
30F：→ as111531: 仲介費 了不起2% 每年的漲幅多少 ？ 07/27 10:56
31F：推 gyqmo: 台北又不是受薪階級在買的 07/27 10:56
32F：推 supereva: 看起來還好啊 台積買個1500以下的有啥好崩潰的 07/27 10:56
原來這樣啊 受教了....
33F：推 crazykog326: 150頭期還不夠喔 07/27 10:57
34F：→ supereva: 慢慢看房就是愈看愈漲 傻傻的 07/27 10:57
35F：推 asuslover: 小弟看了幾年，最後認清事實訂了1800的... 07/27 10:58
36F：→ supereva: 台積股價漲更快怎麼不說？ 07/27 10:58
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 11:01:26
37F：推 blueskyly: 都在護國神G上班了 怎麼沒有歐印自家公司股票 你3月 15 07/27 10:59
38F：→ blueskyly: 0萬歐印 現在已經變成270萬 頭期款就有了 07/27 10:59
39F：推 foxs9: 炫耀文 07/27 11:00
炫耀點是? 炫耀買不起房?
40F：推 clecer: 轉去南科gg啊 07/27 11:00
41F：推 supereva: 工作兩年多就想買房已經算很早了 07/27 11:00
42F：推 ericeuro: 前兩年沒領滿存比較慢，之後一年可以存100以上 07/27 11:01
賣肝賣起來!
43F：推 bh0527: 最主要還是這半年新竹房價炒的太誇張了，看實價登錄，前 07/27 11:02
44F：→ bh0527: 幾年都是慢慢漲，最近半年很明顯漲很快。 07/27 11:02
你也得到他了
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 11:05:19
45F：推 kk1234: 建商還有屋主都是想……竹科半導體不是薪水很高，當然要 07/27 11:05
46F：→ kk1234: 漲價啊 07/27 11:05
47F：推 ericeuro: 說實在話，哪個賺錢的工作不用賣肝 07/27 11:06
48F：推 antiall: 到底是虛擲什麼，覺得會跌就等，會漲就買啊，又不是剛需 07/27 11:06
49F：推 MAN5566: 才工作兩年當然被嚇到，做5年娶個園區的老婆，2000都嚇 07/27 11:07
50F：→ MAN5566: 不倒 07/27 11:07
不是吧 我娶了老婆 2000的房我還是被嚇趴在地上
51F：→ kk1234: 這就跟店面房東看到房客生意很好~就要漲租金一樣道理 07/27 11:07
52F：推 EddieJeremy: 學長自己犧牲一點阿 自家的房子便宜賣給學弟好不好? 07/27 11:07
那好說 中古三房原價+500萬賣學弟 學長友情價便宜個25.2萬
53F：→ ericeuro: 一堆年薪不到台積一半的也是一直加班 07/27 11:07
54F：→ aesdu: 看需要多久才會認清事實，花5年 一樣的物件 了300w... 早知 07/27 11:07
55F：→ aesdu: 當初... 07/27 11:07
56F：→ kk1234: 你老婆跟你多賺的又被屋主建商賺走 07/27 11:08
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 11:10:22
57F：推 as111531: 你學弟就是標準的嫌半天又要說當初才賣多少 結果之後加 07/27 11:09
58F：→ as111531: 價買而且還加更多的哪種 07/27 11:09
59F：推 pinkg023: 勇敢砍下去拉，不要被開價嚇到 07/27 11:11
60F：推 bh0527: 昨天看了一個案子，議完價差不多等於591開價 07/27 11:12
61F：推 phcebus: 噗 新竹很容易買了好嗎～購買力強 07/27 11:13
62F：→ phcebus: 如果價格不是讓你覺得緊 就代表過分便宜了 07/27 11:14
不是吧 肥肥學弟數學還算可以
這三房買下去 之後每天饅頭配清粥 假日可能還要兼差賣屁股
緊到他的LP都...
63F：推 ZaireWade3: 新竹都這麼崩潰了 我看台北大概直接眼神死 07/27 11:15
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 11:18:23
64F：推 isaka: 你學弟抱怨完之後還是會買，然後換角度開始希望漲，現在你 07/27 11:17
65F：→ isaka: 知道是誰在買了吧 07/27 11:17
66F：推 supereva: 我跟你講誰在買 工作五年 工作八年的在買 工作兩年買 07/27 11:21
67F：→ supereva: 不起是不會工作五年？ 07/27 11:21
68F：推 MiLu307: 大量的資本湧入新竹,這是一個擺明要強姦你的賣方市場 07/27 11:22
69F：推 aJan5566: 原PO是認為這些房子配不上這價格吧? 不想被當盤子 07/27 11:22
70F：→ MiLu307: 其實就是回歸剛需問題,該買且有能力就買吧~ 07/27 11:23
71F：推 supereva: 當年一坪15萬的時候也有很多人覺得配不上價格啊.. 07/27 11:23
72F：推 nqj: 買預售丫，先付1成就好，至少工程期有2～3年可以慢慢付款慢慢 07/27 11:24
73F：→ nqj: 存，又很大機會等著漲，所以預售才搶手 07/27 11:24
74F：噓 Leo0803: 有聽過台北市公務員年薪60萬，租的是40年2000萬老公寓嗎 07/27 11:24
75F：→ Leo0803: ，台北一堆！ 07/27 11:24
76F：推 carl777: 想買一定買得到，就怕眼高手低，沒決心 07/27 11:25
77F：推 supereva: 任何時代都不會有讓大家都覺得划算的價格 如果有 那肯 07/27 11:25
78F：→ supereva: 定馬上漲到你覺得不划算 07/27 11:25
79F：推 zonemori: 買竹東不會喔！還有竹南啊 07/27 11:28
80F：→ crimemax: 想投資又覺得貴，那就不要買啊...不然再存個三年... 07/27 11:30
81F：推 EtIris: 如果工作兩年的新人可以隨意買得起三房新屋 07/27 11:30
82F：→ sparkau: 才看一個多月就崩潰 07/27 11:31
新竹沒有很大 其實看個半個月就可以崩潰了
83F：推 EtIris: 新竹還會有人需要租房子嗎 07/27 11:32
84F：→ pennyfox: 看看今天的聯發科 台積電,新竹房價是要怎樣跌.. 07/27 11:34
85F：推 gm3252: 桃園，青埔看過一些套房也開價快千萬了，新竹兩房千萬還好 07/27 11:35
86F：→ gm3252: 啦 07/27 11:35
87F：→ aesdu: 菜鳥就可以考慮買房了... 這還不漲翻天??? 07/27 11:35
88F：推 yih0620: 不要眼高手低 先求有再求好 07/27 11:37
89F：推 wwwjong0525: 崩潰就不要買R 抱怨又不能變低 多看幾間比較實在 07/27 11:37
90F：推 CHNR: 假崩潰真炫耀吧 工作兩年就可以準備買房了 07/27 11:38
其實真的沒要炫耀的念頭
你想想一路努力念書存獎學金 之後擠進台積明星單位
還拿了不差的薪水
結果看房發現房價漲幅遠大於存錢速度的感覺多崩潰
91F：推 yenyikoto: 護國神G買不起太謙虛了啦 07/27 11:39
92F：噓 bigtai: 兩年...崩潰啥 07/27 11:40
93F：→ niko0202: 菜就要認命阿 XDDD 07/27 11:41
94F：推 ppc: 1300買得起很多啊 07/27 11:45
95F：→ ppc: 竹科工作雙薪家庭一堆 我朋友家庭年收入就700+ 怎會買不起 07/27 11:45
喔是喔
你的家庭收入呢?
我朋友姓連 出生就有幾個億了 然後呢?也不是我的錢啊
96F：推 phcebus: 關新里平均收入250你可以參考 07/27 11:46
97F：→ ppc: 新竹真的滿恐怖 有能力買房的需求滿滿 07/27 11:46
98F：推 coolptt: 一堆人在勸敗竹科人的賣甘錢阿。嘖嘖 07/27 11:46
不覺得努力賺的賣肝錢都被建商賺走很可悲嗎
人生的努力 出了社會繼續為建商努力20年
99F：→ phcebus: 崩潰前先看看～ 台G股價又創高了 07/27 11:47
100F：→ asuslover: 從預售每坪16萬看了幾年，最後買了每坪37萬的... 07/27 11:49
101F：推 zaknafein: GG怎麼會買不起 07/27 11:50
102F：推 superww: 光GG工作超過2年的有多少人 更別說其他電子廠也一堆高薪 07/27 11:51
103F：→ superww: 資深的 07/27 11:51
104F：推 fedona: 買苗栗啊，自動被洗出去 07/27 11:51
105F：噓 flexin: 工作兩年 買不起房 很正常崩潰啥 是從小到大都名列前茅 07/27 11:52
106F：→ flexin: 出社會發現 菁英一堆 原來自己還好而已 就崩潰? 07/27 11:52
解釋如上 BJ4了
107F：推 cosLove: 講真的啦 你GG是多偉大 兩年就想買房? 07/27 11:53
沒多偉大 只是卑微地想買房而已
108F：→ cosLove: 新竹雖比不上台北 但也不是鄉下地方 07/27 11:54
109F：→ cosLove: 然後再大喊居住正義? 07/27 11:55
110F：推 kl0408: 工作兩年就去看房，雖然買不起，但要崩潰什麼? 07/27 11:55
111F：→ kl0408: 任何一個時代買房都是很難的事 07/27 11:56
112F：→ cosLove: 如果妳十年存了一千萬還是買不起再來崩潰 07/27 11:57
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 12:13:59
113F：推 Nishikino252: 如果兩年就買得起 那學長還不給他爆買十間 07/27 12:04
114F：推 sos88: GG是真的辛苦錢啦，保守一點還好，存到五年再說啊 07/27 12:05
115F：推 nildog: 這問題很現實，因為其他需求者，還有已經工作5年、10年+ 07/27 12:05
116F：→ nildog: 的... 07/27 12:05
117F：推 nildog: 社會上競爭對手不是只有工作兩年的菜鳥，更別說雖然其他 07/27 12:08
118F：→ nildog: 公司沒GG強，但到主管階級薪水也不低... 07/27 12:08
119F：推 jk01: 台灣房價只漲不跌，不買下次更高 07/27 12:09
120F：推 foxs9: 2年就敢去考慮買 難怪竹北被買爆 07/27 12:09
121F：→ nildog: 再更現實的是，GG主管說不定都已經買好幾棟，這些投資者 07/27 12:10
122F：→ nildog: 也是竹科房價往上的推手... 07/27 12:10
123F：推 illidan23: 我工作五年賺了800萬才買給你參考一下 07/27 12:11
124F：推 sos88: 而且最近在調人下台南，急著買新竹幹嘛？ 07/27 12:13
125F：推 SkyFee: 新房本來就很貴 iphone不貴嗎 07/27 12:14
126F：→ SkyFee: 南部買新房比較容易 07/27 12:14
127F：推 shenmue1001: 聽上一個喊崩盤的 害我今年買房子多1百萬 07/27 12:15
128F：推 Shizuku: 工作兩年單薪買不起房有什麼好崩潰... 07/27 12:15
129F：→ Shizuku: 會不會太容易崩潰啊？工作上還好吧 07/27 12:15
130F：→ Shizuku: 我在台北看到新竹工作兩年就可以買中古兩房才想崩潰好嗎 07/27 12:16
131F：推 Mulsanne: 我買三房 頭期要存到300才敢出手 07/27 12:20
132F：推 thinmon: 換到南科阿 07/27 12:21
133F：推 ViktorGoogle: 沒雙薪買什麼房 07/27 12:23
134F：噓 flexin: 每年都有拿書卷 拿獎學金畢業的 晚出生就是這樣 阿不然哩 07/27 12:24
135F：→ ViktorGoogle: 想當年我住院醫師薪水才五萬都買房了 呵呵 07/27 12:24
136F：推 jlist: 嗚嗚 新竹房子這麼便宜喔？（住臺北人的哀嘆 07/27 12:25
137F：推 Unsullied: 早說過啊 新竹莫名奇妙漲 07/27 12:27
138F：噓 QB6996: 一代剝削一代啊，不過後面沒多少人了，建議不要買，用租的 07/27 12:28
139F：→ QB6996: 。 07/27 12:28
140F：→ Unsullied: 竹科薪水高 不代表就應該被當盤子 07/27 12:28
是阿 為什麼薪水高就應該被凹
141F：→ Unsullied: 我認為竹北差不多3字頭應該豪宅規格 一般2字頭合理 07/27 12:28
142F：→ antelung: 如果覺得之後會崩盤？那現在幹嘛看？會崩盤的東西還投資 07/27 12:29
143F：→ antelung: ？小心跟貴司股價一樣，200不買，300不買，現在400了 07/27 12:29
144F：→ Unsullied: 不然就是盤 還一堆人沾沾自喜 07/27 12:29
145F：→ Unsullied: 說很多人搶 那是投資客啊！ 07/27 12:29
146F：→ Unsullied: 買房坐地起價不是盤是什麼 07/27 12:30
147F：→ Unsullied: 說實在 工程師薪水高是因為工時太長 07/27 12:30
148F：→ Unsullied: 還要被投資客扒皮 真心疼年輕人 07/27 12:31
149F：推 ppc: 我家庭年收入不多啦 500左右而已 你不想被建商賺走就別買阿 07/27 12:31
哇你好棒喔 為你拍拍手 真是太厲害了
大家快來看看模範生
150F：→ ppc: 又沒人拿刀逼你買 07/27 12:32
151F：推 YouGot5566: 要說盤 絕對輪不到竹北 五股這種地方都比竹北貴 07/27 12:37
152F：→ YouGot5566: 一堆比竹北鳥 又更貴的地方 07/27 12:38
153F：推 bbdirty5566: 買不起就用租的阿 不然憑什麼你可以便宜買房? 07/27 12:39
154F：推 ZE553KL: 這種沒cp的房價 最適合凹竹科燕桃了 07/27 12:40
155F：推 Unsullied: 五股離台北近 新竹離苗栗近 07/27 12:41
156F：→ Unsullied: 單就地價 又沒捷運 上40只能說 炒作居多 07/27 12:42
157F：→ Unsullied: 但不可否認 價格上去就是事實 沒啥好說 07/27 12:43
158F：→ Unsullied: 就 年輕人倒霉 07/27 12:43
沒錯 嘆氣
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 12:48:25
159F：噓 Genius304: 最後一句就是自我優越感阿！當豬屎屋吃素的？ 07/27 12:47
160F：→ phcebus: 因為商人就是一種可以1坪100億賣你他就不會30萬賣你的生 07/27 12:51
161F：→ phcebus: 物 07/27 12:51
162F：→ phcebus: 特別是建商更是很多無良商人的集合體 07/27 12:52
163F：→ phcebus: 就算他用一坪100億賣你，也不是每個建商會認真做好工程 07/27 12:52
164F：→ phcebus: 所以當這個區塊有人都能出得起更高價位的話，那就會把價 07/27 12:54
165F：→ phcebus: 格上修 07/27 12:54
166F：推 phcebus: 最痛苦的是 房價每年都噴得比你薪水存下來的還多 2010～2 07/27 12:56
167F：→ phcebus: 014最痛哭 07/27 12:56
168F：推 ceca: 真正的怨嘆是,過兩年,結果房價漲了你兩年的薪水. 07/27 12:56
169F：→ ceca: 這時候就不是買不買得起的怨嘆了..XD 07/27 12:56
170F：推 supereva: 「你認為」跟事實是兩回事 07/27 12:56
171F：推 sylvia25856: 想買一定買的到 而且買了到結婚 到小孩幼稚園需要自 07/27 12:56
172F：→ sylvia25856: 己的房間還有個8-9年 先買2房反而錢不會卡死 到時再 07/27 12:56
173F：→ sylvia25856: 換房都OK 07/27 12:56
174F：→ ceca: 我美術館晚一年買多貴了一百萬,你最好看著辦. 07/27 12:56
175F：→ supereva: 投資這事情 就是比誰的「認為」比較準 07/27 12:57
176F：→ supereva: 我認為竹北站上40是遲早會到來 07/27 12:57
177F：→ sylvia25856: 所以就多看 然後條列哪些是剛需 哪些是可有可無 07/27 12:57
178F：→ ceca: 另外,台灣就算全部炒成台北價,人民還是會有辦法買或是租. 07/27 12:57
179F：→ ceca: 不然請問,上海平均薪資6xxx人民幣,他們怎麼買得起? 07/27 12:58
180F：→ supereva: 幾十個人搶「一戶」二手屋釋出 不是投資客會做的事 07/27 12:58
181F：推 zzz41432: 在台積 1300萬付不起？也不要過的這麼沒品質吧... 07/27 12:58
182F：→ supereva: 你覺得竹北都是投資客在炒 我覺得不是事實 07/27 12:59
183F：推 supereva: 你不住這 根本無法理解這裡多少年輕人想買房 也有能力買 07/27 13:01
184F：推 supereva: 這裡工作兩年的在崩潰買不起 等他工作三年四年五年呢？ 07/27 13:06
185F：推 flowheart: 嫌貴跟買不起是兩件事，竹科的薪水距離買不起還很遠， 07/27 13:06
186F：→ flowheart: 但是新竹已經不便宜是真的。只是在真的買不起之前，沒 07/27 13:06
187F：→ flowheart: 人知道還會漲多少 07/27 13:06
188F：→ ceca: 其實她現在問題是,他剛好站在新的大漲波的起漲點..XD 07/27 13:07
189F：推 jeromeshih: 台大有教授許多都哈佛畢業，不過也買不起台北房。台積 07/27 13:07
190F：→ jeromeshih: 博士進來的32賺兩年比碩士新人快，目前台積業績又好， 07/27 13:07
191F：→ jeromeshih: 說不定搶得有些也是同公司的啊 07/27 13:07
192F：→ ceca: 在起漲點猶豫,之後就會陷入無限的懊悔和買不下手迴圈 07/27 13:07
193F：→ ceca: 1300買不下手,一兩年變1500,更買不下手,在兩三年變2000. 07/27 13:07
194F：→ ceca: 然後就崩潰,成為酸民之一.. 07/27 13:07
195F：→ ceca: 跟買不買得起無關. 07/27 13:08
196F：→ ceca: 你要記住,上海可以炒做成台幣7x萬一坪.. 07/27 13:08
197F：→ ceca: 那房價基本上沒有甚麼不可能. 07/27 13:08
198F：→ ceca: 端看政府態度有沒有要干涉. 07/27 13:08
199F：→ ceca: 要不是政府干涉. 07/27 13:08
200F：→ ceca: 你的老闆,對,就是那些科技業大老高層. 07/27 13:09
201F：推 kk1234: 台北市一堆40年老公寓50~80，新的大樓都破百……新北板橋 07/27 13:09
202F：→ kk1234: 新店永和新的都一坪60~80，還買氣爆棚一堆人在買，原po護 07/27 13:09
203F：→ kk1234: 國台積，怎麼會買輸買雙北的……難道雙北人比台積豬屎還 07/27 13:09
204F：→ kk1234: 有錢~不會吧！ 07/27 13:09
205F：→ ceca: 就會把方圓幾公里內的房子都買光,然後租給工程師..XD 07/27 13:09
206F：→ ceca: 那是因為之前政府干涉,所以才沒快速地往這方向惡化. 07/27 13:09
207F：→ ceca: 但..你覺得台灣要多久後才會出下一個張盛和? 07/27 13:10
208F：→ ceca: 所以..恩,反正錢在自己口袋,自己看著辦. 07/27 13:10
209F：推 rig2121: 台積工作兩年賺的錢在新竹房地產的市場真的還不算前段班 07/27 13:11
210F：→ rig2121: 的，前面一堆學長、 一線豬屎屋都是競爭對手，更別提家 07/27 13:11
211F：→ rig2121: 裡還能贊助頭期款的，你去看看二手屋一堆都是園區公司學 07/27 13:11
212F：→ rig2121: 長買的他們薪水比你高靠房子也賺不少，成本低隨便賣都賺 07/27 13:11
213F：→ rig2121: 幹嘛便宜賣，不買乖乖租也是給他們賺，想開就乖乖去竹東 07/27 13:12
214F：→ rig2121: 竹南或是加價忍痛買了，反正以後你也是要加價賣給學弟的 07/27 13:12
215F：→ rig2121: 。 07/27 13:12
216F：推 supereva: 我只能說成交價即是行情價 在那邊判斷「值不值」的話 07/27 13:13
217F：→ supereva: 就是要預測未來了 當未來不是你說的那樣 你現在判斷 07/27 13:13
218F：→ supereva: 的依據說法就都是垃圾 07/27 13:13
219F：→ callmyname: 我在高雄看了一年多 也是崩潰到不行 房價太扯 07/27 13:14
220F：→ callmyname: 不含車位新大樓想要的坪數至少都一千八以上 07/27 13:16
221F：推 supereva: 不然任何時期都有人說 不值15萬啦 不值20萬啦 不值30萬 07/27 13:16
222F：→ supereva: 啦 07/27 13:16
223F：→ NCUking: 太急了啦 第一年又沒分紅 這點自備款本來就很難 07/27 13:16
224F：→ supereva: 然後每個都有一堆理由說 07/27 13:17
225F：推 fxm20782: 我主管 前兩年就要我趕快買，一眼望去同屆的一堆，且都 07/27 13:18
226F：推 ceca: 房子價格是有錢人決定的...請記得..XD 07/27 13:18
227F：→ fxm20782: 外縣市的，離開新竹台北薪水差一截，又要組家庭，今年受 07/27 13:18
228F：→ fxm20782: 不了也畢業買了! 07/27 13:18
229F：→ antelung: 不要說台積以外的人，光台積薪水比你們高的就多少人了？ 07/27 13:18
230F：→ antelung: 手上兩間房的會少嗎？ 07/27 13:18
231F：→ ceca: 你如果在2016年,還可以說慢慢看,反正漲幅很微弱. 07/27 13:19
232F：→ ceca: 你在無限QE+降息的面前要慢慢看...那就.. 07/27 13:19
233F：→ ceca: 你有屯屋就知道,無限QE+降息,等同有錢人用資產負債比去算. 07/27 13:20
234F：→ ceca: 她可以多買多少錢的房子..XD 07/27 13:20
235F：→ ceca: 房價漲+利率降 = 本來貸款5000萬,後面變成可以貸款7000萬. 07/27 13:20
236F：→ ceca: 這樣他又加碼在買,房價就在漲,在漲他就又可以再買. 07/27 13:21
237F：→ ceca: 價格就是這樣滾起來. 07/27 13:21
238F：→ ceca: 所以房價不是你決定的..是有錢人決定的. 07/27 13:21
239F：→ ceca: 你能賺多少?一百兩百三百? 07/27 13:21
240F：→ ceca: 人家是億字頭在滾動... 07/27 13:21
241F：→ ceca: 你怎麼會覺得是你決定房價的? 07/27 13:21
242F：→ ceca: 只有政府可以干涉這件事情. 07/27 13:22
243F：→ ceca: 或是房價滾動到超越基本面. 07/27 13:22
244F：→ ceca: 也就是超越,出租投報率 < 貸款利率+持有成本. 07/27 13:22
245F：→ ceca: 但你要知道,你要達到這個基本面. 07/27 13:22
246F：→ ceca: 房價還要再漲三倍嗎...XD 07/27 13:22
247F：→ ceca: 所以在房價在漲三倍之前.你不要太期待房價因為基本面而 07/27 13:23
248F：→ ceca: 漲不動. 07/27 13:23
249F：→ ceca: 三倍喔,1300變成3900...剛好而已. 07/27 13:23
250F：→ ceca: 2015~2016是因為張盛和這個十大惡人之首跳出來干涉. 07/27 13:24
251F：→ ceca: 用甚麼針對性審慎措施,奢侈稅,豪宅稅,金八條OOXX去擋. 07/27 13:25
252F：→ ceca: 尤其是針對性審慎措施,那個對錢滾錢干涉很大. 07/27 13:25
253F：→ ceca: 你如果是手上有個幾千萬在炒房你就知道我在說甚麼. 07/27 13:25
254F：→ ceca: 你們眼裡都是房地合一..XD.. 07/27 13:25
255F：→ ceca: 從來不知道,有錢人煩惱的是針對性審慎措施和豪宅稅. 07/27 13:26
256F：→ ceca: 干涉我們貸款....造成錢滾錢的熱潮被停滯. 07/27 13:26
257F：→ ceca: 但很幸運的,新政府上台,針對性審慎措施就被偷偷解除. 07/27 13:26
258F：→ ceca: 你看,大家吵吵鬧鬧房地合一,從來沒人提針對性審慎措施. 07/27 13:27
259F：→ ceca: 阿就...聲東擊西阿..XD... 07/27 13:27
260F：→ ceca: 因此,現在房地合一不是還在..為啥房價大漲? 07/27 13:27
261F：→ ceca: 阿你賺錢才繳稅的政策,是在打個屁房價..XD 07/27 13:27
262F：→ ceca: 甚麼房地合一會讓房價跌.. 07/27 13:28
263F：→ ceca: 那要抽營所稅,台灣經濟怎麼沒有垮台? 07/27 13:28
264F：→ ceca: 反而,大量放款的門檻,針對性審慎措施被拿掉. 07/27 13:28
感謝你的回覆
然後我要跟很多人說 是我學弟崩潰不是我XD
小弟已經買囉 目前已經由房市空軍改加入多軍
只是覺得學弟很慘 晚出社會就是衰
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 13:30:58
265F：→ ceca: 居住正義聯盟居然連提都不提...真有趣. 07/27 13:29
266F：→ ceca: 你沒看到我們投資客,第三第四第五間都貸款八成還30年. 07/27 13:29
267F：→ ceca: 甚麼投資客退場..XD..本版多少投資客你問它們退場沒有. 07/27 13:29
268F：→ ceca: 因此..今天降息+無限QE...站在新一代的大漲波的啟端. 07/27 13:30
269F：→ ceca: 之後未來會怎樣...最好自己看清楚比較好. 07/27 13:30
270F：推 qoos0416a: 開價看看就好 07/27 13:31
271F：推 dragontwo: 晚出社會就是衰??? 買在起漲點很衰???? 07/27 13:33
如果你能順著我文章的邏輯 你會懂我的意思
272F：推 tfshs0823: 今年真的漲太多了。連頂尖科技業都覺得貴，絕非好事 07/27 13:34
273F：→ callmyname: 正常領薪水的根本買不起房 07/27 13:34
274F：推 supereva: 任何時間點都有人覺得貴的 不管房價是 20 30 還是40 07/27 13:35
275F：推 robert123: 自己算一算啊，房租是不是比房貸低很多，確定要進場接 07/27 13:36
276F：→ robert123: ？ 07/27 13:36
277F：→ supereva: 這個價錢有人覺得貴有人覺得可以 才會是那個成交價 仔 07/27 13:36
278F：→ supereva: 細想想吧 07/27 13:36
279F：→ supereva: 不存在大家都覺得不貴的時間點和價錢 07/27 13:36
280F：→ supereva: 十幾年前還是有很多科技業的覺得1x萬很貴的 07/27 13:38
281F：→ ceca: 自己算,房租是不是比房貸利息高三倍..XD 07/27 13:38
這我同意 所以我很早就不打算租房了
282F：→ ceca: 付房租等同幫房東承擔三倍的利息壓力. 07/27 13:38
283F：→ ceca: 房東爽爽套利.. 07/27 13:38
284F：→ ceca: 這就是房價為啥還可以漲三倍的原因. 07/27 13:39
285F：→ ceca: 錢滾錢最重要的是甚麼?套利阿. 07/27 13:39
286F：→ ceca: 那些甚麼投資老師最愛講的那本甚麼窮爸爸富爸爸. 07/27 13:39
287F：→ ceca: 不就整本就一句話,套利...XD 07/27 13:40
288F：推 robert123: 你就不是新竹工作的才會這樣唬XD 07/27 13:43
289F：推 backid: 新竹真的是一個很適合宰盤子的城市 07/27 13:44
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 13:48:27
290F：推 kidd5299303: 問民進黨啊，操 07/27 13:51
291F：→ kidd5299303: 選前居住正義，選後影響經濟 07/27 13:51
292F：→ kidd5299303: 一個姓菜一個姓花，他媽的菜花 07/27 13:51
293F：推 subset: 這麼急著買就信貸貸下去呀 大不了寬限期擋一下 穩的啦 07/27 13:54
294F：→ subset: 一個人買不起就找個隊友 GG耶 拜託 07/27 13:55
295F：推 we147121: 兩年就存150了，四年存300買1500難嗎？新竹高房價就是 07/27 13:56
296F：→ we147121: 各位護國神G買起來的啊，明知故問？ 07/27 13:56
297F：→ zaknafein: 房價是不合理沒錯 但工作兩年就喊買不起 07/27 13:57
298F：→ zaknafein: 是把買房子想太簡單 還是以為台積錢好賺 07/27 13:58
其實他們單位也有工作五年的資深學長 存了不少錢
同樣覺得新竹貴又不合理 所以一直沒下手買房
特別是之前很愛看SWAY節目 幫QQ好嗎
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 14:05:20
299F：→ qtzbbztq: 全台最能買得起這種價位的 新竹人就是其中一個拉 07/27 14:02
300F：推 robert123: 前5%薪水的台G都買不起，真的不用管後面95%沒關係 07/27 14:04
301F：推 AGODC: 台灣屯房成本太便宜了，大家都怕被囤到自然瘋狂多搶幾間， 07/27 14:08
302F：→ AGODC: 短時間無解 07/27 14:08
303F：推 as111531: 五年存個7, 8百差不多 07/27 14:11
304F：推 geral74026: 去南科 何如? 07/27 14:11
305F：噓 Complain: 看不懂想表達什麼 07/27 14:16
306F：推 dyyang: 工作2年就要買房？哪有什麼好崩潰的 是在新竹過太爽 07/27 14:17
307F：→ dyyang: 還是沒感受過台北的房價？ 兩年就買得起 其他人都蠢就是了 07/27 14:17
308F：推 stevenkane: 好物件看一年不見得找到1個 07/27 14:23
309F：→ howdo: Gg長官滿手房 你還再問房子誰買的? 07/27 14:29
310F：推 bh0527: 只能說誰叫台灣人喜歡選KMT、DPP，兩黨都愛炒房 07/27 14:29
311F：推 hellogym: ceca開示啦 再不聽真的沒救啦 07/27 14:31
312F：→ hellogym: 之前ceca叫你們買 就不聽 現在後悔了吧 07/27 14:31
313F：→ hellogym: 就愛聽什麼屎味的 漲上去的價差屎味會幫你出嗎? 傻 07/27 14:32
314F：推 zaknafein: 五年的哀還比較合理 個人是存十年後任命買了 07/27 14:33
315F：→ zaknafein: 新竹三房房租要三萬多 真的是房貸利息三倍 07/27 14:33
316F：→ zaknafein: 曾經也盼望 Sway 大神喊崩成功 但是結果呢 07/27 14:34
317F：推 zaknafein: 房市沒崩 但名嘴靠上節目不知道賺了多少錢 07/27 14:36
318F：推 clean123: 台北人羨慕噓 07/27 14:37
319F：推 robert123: 在那邊亂帶風向XD costoco附近三房的房租明明就2W3 07/27 14:37
320F：→ robert123: 重點：跟「兩年前一樣」 07/27 14:37
321F：噓 asole: 工作10年的啊菜逼八 07/27 14:38
322F：推 Unsullied: supereva別這麼急 純粹是對房價漲這麼快感到遺憾而已 07/27 14:41
323F：→ Unsullied: 但以竹北來說 似乎已經沒有回頭路了 07/27 14:41
324F：→ Unsullied: 只是遺憾沒上車的人越來越難上車而已 07/27 14:41
325F：→ Unsullied: cp值不高 建商賺很大 都是事實 不需要爭論 07/27 14:42
326F：→ Unsullied: 也沒有人批評竹北不好 但漲太快事實 因為投資客炒作 07/27 14:43
327F：→ Unsullied: 像ceca說的 房價是炒出來的 07/27 14:43
328F：→ Unsullied: 我並沒有覺得竹北房價會崩 只是幫年輕工程師QQ 07/27 14:44
329F：→ Unsullied: 今年不買竹北 明年就直接買新北 07/27 14:45
330F：→ howdo: 看看高層領多少 整層樓在包的 07/27 14:51
331F：推 Unsullied: 問題是 年輕的肝不見得跟得上啊 07/27 14:53
332F：→ howdo: 年輕工程師就租房呀 反正繼續嫌新竹爛 剛好而已 07/27 14:53
333F：→ Unsullied: 現在就把台北那套拿來竹北炒就是了 07/27 14:53
334F：→ Unsullied: 半年漲幅 不要騙我沒有投資客 都自住客 07/27 14:54
335F：→ Unsullied: 討論還是要理性點 竹北房價回不去是事實 炒太兇也是 07/27 14:54
336F：→ Unsullied: 建議你學弟 快衝啊...再不買就不用買了 07/27 14:55
337F：→ howdo: 新竹竹北的市況是猶豫就不用買了 下一個 沒時間教小朋友 07/27 14:56
338F：推 xier: 這有點不符合常態, 通常台青椒家裡也不錯, 爸媽看孩子上進, 07/27 14:56
339F：→ xier: 要買房不可能不出手吧 07/27 14:56
340F：→ howdo: 看看gg mtk股價 新竹房市很有撐呀 全台最有撐 07/27 14:57
341F：推 bh0527: 股價漲跟員工薪水沒有絕對關係啊 07/27 14:58
342F：推 piliwu: 你們經理三年就能買一間你猜他手上有幾間？ 07/27 14:59
343F：→ piliwu: 新竹要講炒房哪有比竹科自己還大的勢力 07/27 15:00
344F：推 Unsullied: 朱門酒肉臭 路有凍死骨 07/27 15:00
345F：→ howdo: 股價表示公司市值 eps 成長性 願景.... 股價可以騙人嗎？ 07/27 15:00
346F：→ Unsullied: 新竹40 我忽然覺得板橋好便宜 07/27 15:00
347F：→ Unsullied: 買台北通勤新竹吧 07/27 15:00
348F：推 bh0527: 那都是公司的啊，願不願意拿出薪水給員工又是另一回事啊 07/27 15:01
349F：→ howdo: 錢在那裡 人在那裡 跟錢做對一定輸 07/27 15:01
350F：→ howdo: 不爽去待水餃股公司 不要待gg 連薪水都下不來 07/27 15:03
351F：→ howdo: 全台年輕人有辦法就往新竹走 錢在那人在那 07/27 15:05
352F：推 IS0987: 你上面自己都講想自住兼「投資」了 07/27 15:05
353F：推 Unsullied: 奉勸新竹的工程師 那邊捏一下快買 只會更貴 07/27 15:11
354F：→ Unsullied: 竹北滿滿自住+滿滿投資客 形成完美房市風暴 07/27 15:11
355F：→ Unsullied: 是向上的風暴 07/27 15:11
356F：→ Unsullied: 你存兩年？ 之前有人說下午加個300萬都有人買了 07/27 15:12
357F：→ Unsullied: 你存？存春天啊 存到什麼時候？ 07/27 15:12
358F：推 qawsed999: 成家之後雙薪投入就很好買了啦 兩GG怎麼會買不起千萬房 07/27 15:13
359F：→ Unsullied: 新鮮的肝一年存300夠屌了吧 人家下午加價就沒了 07/27 15:13
360F：→ Unsullied: 房屋就是上車就沒事了 一秒變多多 07/27 15:14
361F：推 tot9221: 挑選喜歡合適的比較重要，好房子可遇不可求 07/27 15:15
362F：推 supereva: 加價300萬是開價 成交價並沒有多300 大概200左右 07/27 15:15
363F：推 wowjesus: 講了這麼多。 實價登錄還是不敢動。安啦 基本面一定很差 07/27 15:15
364F：→ supereva: 其實是他原本開價開太低啦 07/27 15:16
365F：推 qawsed999: 炒房仔大部分也都是園區裡的人 學弟就生不逢時太晚卡位 07/27 15:16
366F：→ qawsed999: 新竹 07/27 15:16
367F：→ supereva: 買不起就租啊 不然就住遠點 台北不也這樣？ 07/27 15:17
368F：推 supereva: 自住多的地方投資客當然也多啊 這兩者一起多一起少的 07/27 15:19
369F：→ supereva: 但因果關係還是因為剛需多 才吸引投資客來投資 07/27 15:19
370F：→ howdo: 新竹建案 滿滿的台清交成 gg員工 別以爲清大畢業gg員工多了 07/27 15:20
371F：→ howdo: 不起 一般般 07/27 15:20
372F：→ howdo: 等買完 發現鄰居都是gg員工 各年資都有 就有體悟了 07/27 15:22
373F：推 capirex: 現在不買 過幾年後更貴 07/27 15:26
374F：→ dever: 可以繼續不買看別人起飛 07/27 15:30
375F：推 Unsullied: 新竹應該升格一下 不然竹北獨立出來好了 07/27 15:34
376F：→ Unsullied: 建商開的價是他應該賺的價格 硬被強迫炒高多200 07/27 15:35
377F：→ Unsullied: 這就是炒作 但沒辦法 市場就是這樣 自由機制 07/27 15:36
378F：→ Unsullied: 有機會多賺 誰要少賺？ 07/27 15:36
379F：→ Unsullied: 本來可以輕鬆成家的GG少年 因為這場完美風暴多奮鬥5年 07/27 15:37
380F：推 eddie0729: 叫他找個也在GG的伴侶 一下就變5年買一間了 真的 07/27 15:38
381F：→ ssiou: GG工程師都不想買的話，那就是套牢了，投資前先想想誰會 07/27 15:40
382F：→ ssiou: 接手吧 07/27 15:40
383F：推 stevegood: 這樣就崩潰 台北工作的不是更慘？ 已經在所得比低的 07/27 15:40
384F：→ stevegood: 了 快買吧 07/27 15:40
385F：→ howdo: 最好gg員工不想買 口嫌體正直 不想買發文抱怨？ 07/27 15:52
386F：噓 kobe741107: 台積還在崩潰???? 那其它領人薪水工的都可以去自殺了 07/27 15:53
387F：推 supereva: 會來看這板的都是想買房的 傻傻的 07/27 15:53
388F：噓 bobgod: 看一下台積 發哥股價 竹科房漲很少了好嗎 07/27 15:53
389F：推 Mk56: 1300台北只能買套房 有什麼好崩潰的 07/27 16:00
390F：推 chair209: 工作兩年就可以開始買房，很開心了 07/27 16:01
391F：→ chiangww: 買完發現鄰居都是gg員工，秒變宿舍，住公司就好啊，噗 07/27 16:06
392F：推 dogalan: 現在的房價漲就跟薪資沒甚麼關係阿...我也是認清了 07/27 16:11
393F：→ dogalan: 多存幾年錢然後你會發現房價也多漲一兩百萬 根本在鬧 07/27 16:12
394F：推 capirex: 存的錢趕不上房價漲的幅度 可憐哪~ 07/27 16:16
395F：推 leoz69927: 150萬頭期大概只能在新竹買間廁所 07/27 16:17
396F：→ leoz69927: 現在就是政府放手炒房炒土地只能多賺一點錢再買咩 07/27 16:18
397F：推 fakinsky: 自己不爭氣 不要怪房子貴 07/27 16:23
398F：→ fakinsky: 政府都說了 07/27 16:23
399F：推 jeromeshih: 這是排除竹科潤隆/竹科悅揚/寶豐以及興富發的3房價格? 07/27 16:32
400F：噓 jinmin88: 才兩年.. 07/27 16:35
401F：→ k94040129: 我有個房屋仲介朋友說竹北要買要快，未來直逼新北市， 07/27 16:45
402F：→ k94040129: 竹北均價上看50～80萬，不知道是真的假的？ 07/27 16:45
那你的房仲朋友還不貸款壓身家歐印??
這種好康還會讓我們知道?
403F：→ flowheart: 有捷運再說，打工仔的地區很難漲超過基本面 07/27 16:51
404F：→ flowheart: 均價40就差不多了，再上去就真的買不起 07/27 16:52
405F：推 Unsullied: 新竹蓋捷運效益不大 因為不連台北 07/27 16:53
406F：→ Unsullied: 但非常同意 均價40就差不多 不然寧願買新北去了 07/27 16:53
407F：→ Unsullied: 雙北是台灣房價的天花板 任何縣市要超過雙北 不可能 07/27 16:54
408F：推 ebeta: GGer買個兩千萬也很輕鬆啊！勸他們要趕快買，房價不可能會 07/27 16:54
410F：→ ebeta: 跌 07/27 16:54
411F：→ jeromeshih: 雙北也沒都到50以上啊 07/27 16:54
412F：→ asuslover: 均價40那新北可能最後只能買五股了QQ 07/27 16:54
413F：→ k94040129: 後來我跟仲介朋友說怎麼可能直逼新北？竹北沒有捷運公 07/27 17:00
414F：→ k94040129: 車也不多，他就回我說這邊有園區，笑我說不買到時漲到 07/27 17:00
415F：→ k94040129: 比新北貴別怪別人...@@ 07/27 17:00
※ 編輯: g8peng (61.216.20.61 臺灣), 07/27/2020 17:03:41
416F：推 jeromeshih: 沒捷運公車=沒台北軟體可以存取 07/27 17:12
417F：→ jeromeshih: 但建商可以 07/27 17:12
418F：→ jeromeshih: 1.增加建材品質以及大樓外觀 07/27 17:12
419F：→ jeromeshih: 2.開百貨以及其他設施來彌補，或者北部的店下來開 07/27 17:12
420F：→ jeromeshih: 拉近不同區域和台北差異 07/27 17:12
421F：噓 henryeech: 工作兩年就想買房 07/27 17:28
422F：→ cobrabaton: 上禮拜五all in公司股票，你看今天就賺多少了 07/27 17:32
423F：推 mini1003: 10%漲停 07/27 17:43
424F：推 iMpUsH: 對護國神G不熟，有沒有內部人可以分享一下，台積總共有多 07/27 17:47
425F：→ iMpUsH: 少人年薪200萬以上？ 07/27 17:47
426F：→ iMpUsH: 還是四萬八千人都是年薪200萬以上？ 07/27 17:48
427F：噓 LouisPrime: 他們的公司先倒閉，房價就會崩盤了 07/27 17:49
428F：推 maypcc: 別眼高手低 我們二月才剛入手縣三 兩房含車才七百初 07/27 17:49
429F：推 Unsullied: 讚讚讚 買到口袋才是真的 恭喜樓上 07/27 18:07
430F：推 physicsdk: 賺兩年就想買房然後嫌貴？ 這不就標準菜逼八？ 手上只 07/27 18:11
431F：→ physicsdk: 有150萬的正常人不會買房好嗎？ 除非膽子夠大拚預售屋 07/27 18:11
432F：→ physicsdk: ，爸媽給你吃穿不怕破產 07/27 18:11
433F：噓 a9940597: 手上有150萬為什麼不能買房？ 07/27 18:22
434F：→ physicsdk: 自己算一下150當頭期你有多少選擇，很簡單的數學問題， 07/27 18:27
435F：→ physicsdk: 原po就沒有考慮小間低總價的，撇除預售屋你150W夠付誰 07/27 18:27
436F：→ physicsdk: 的兩成？ 有多少會全梭了手上一毛不留？ 哈哈 07/27 18:27
437F：推 benny3579: 多存幾年阿 07/27 18:27
438F：推 SnakeO: 台積是股價高,關你台積人什麼事,你台積人現在有配股? 07/27 18:29
439F：→ SnakeO: 一堆做小生意的比你台積人還有錢啊 07/27 18:29
440F：推 bangjia: 買了就是一輩子奴隸 07/27 18:33
441F：推 Unsullied: 不買才是一輩子奴隸 除非你睡火車站當一輩子乞丐 07/27 18:34
442F：→ Unsullied: 寧可繳房租 總比當房東的奴隸好 07/27 18:35
443F：→ Unsullied: 說錯 寧可繳貸款 07/27 18:35
444F：→ Unsullied: 而且這代雖然辛苦 但至少小孩從有房階級開始 07/27 18:36
445F：→ Unsullied: 古蹟歸古蹟 將來小孩還是有機會都更 07/27 18:36
446F：→ Unsullied: 租古蹟房東都更把你趕走剛好 07/27 18:37
447F：→ a9940597: 5折收吧！怎麼可能買不起 07/27 18:37
448F：推 glwl40039: 我朋友前年在新竹買房，在買房前租屋幾年，後來買房後 07/27 18:53
449F：→ glwl40039: 問室友要不要搬過去跟他住，租金比房東便宜，室友就搬 07/27 18:53
450F：→ glwl40039: 過去了，所以他的房貸還有室友分擔，你學弟可以考慮看 07/27 18:53
451F：→ glwl40039: 看 07/27 18:53
452F：推 suling: 工作二年就買房是只有台積電才有的風氣，投資兼自住，一 07/27 18:56
453F：→ suling: 般人是花了很多年才存頭期買房。 07/27 18:56
454F：噓 jameswang278: 才150萬，打工仔乖乖繼續賣肝好嗎？ 07/27 19:07
455F：→ jameswang278: 買房比得是資產不是薪水 07/27 19:09
456F：噓 myheartest: 台積很秋嗎？每年清交畢業多少人 現在都直送台積啊 07/27 19:11
457F：→ darthv: 菜鳥GG就以為自己天下無敵了?? 07/27 19:11
458F：→ darthv: 哪一屆的？要不要我找你學長電一電? 07/27 19:11
459F：→ myheartest: 當自己邱森萬？買房是錢 又不是看識別證 07/27 19:12
460F：推 yawenla: 再多存兩年不就好了，急啥啊 07/27 19:25
461F：推 suii: 才工作兩年才一百五十萬就想在台灣買房？而且硬要買園區一 07/27 19:57
462F：→ suii: 環 去買南寮差不多啦！ 07/27 19:57
463F：推 suii: 不要買 聽過園區35男抱怨壓力很大急著找女生幫扛 身上又只 07/27 19:59
464F：→ suii: 有房貸沒有儲蓄 07/27 19:59
465F：噓 Coslate: 兩年存兩百才合格 07/27 19:59
466F：推 cheetahspeed: 一年存兩百是基本 叫他去抽公宅吧 07/27 20:01
467F：推 suii: 竹科潤隆悅揚不用這麼貴 會不會找而已。。。高翠路也還可以 07/27 20:02
468F：→ suii: 兩年就打算綁在新竹又要靠北新竹。。。 07/27 20:03
469F：推 carl777: 兩年就知道買房，該拍拍手鼓勵。先求有再求好！ 07/27 20:17
470F：推 mecca: 別傻了 先買先贏 後買崩潰 07/27 20:23
471F：→ ann99: 就人外有人而已啊!有什麼崩潰的，光是夫妻都在gg不就是兩 07/27 21:07
472F：→ ann99: 倍收入了嗎?園區多少人，加上清交和新竹地區各醫院多少教師 07/27 21:07
473F：→ ann99: 醫師?這些不都是更有力的買家嗎 07/27 21:07
474F：推 hdw: 一兩年前低100百萬，現在就是未來的幾年前阿~~ 07/27 21:17
475F：→ hdw: 台GG還想不透這個簡單道理??? 07/27 21:17
476F：→ peter8: 想當盤子還怕沒機會??急什麼?? 07/27 21:58
477F：推 j3: 學長管太多了 07/27 22:58
478F：噓 wayin1313: 原po會被罵翻的原因大概是整篇文章一個太自以為是的感 07/27 23:00
479F：→ wayin1313: 覺 讓人覺得台積以外的公司都爛公司 老實說工作才兩年 07/27 23:01
480F：→ wayin1313: 就講成這樣 是當大家都吃素喔 07/27 23:01
481F：噓 Refauth: 1000萬你就買不起？你真的是有在竹科上班的台灣年輕人嗎? 07/27 23:17
482F：噓 Refauth: 原來出社會兩年就開始買房？他媽的我都不知道該怎麼說了 07/27 23:20
483F：噓 tigoShit: 笑死 07/27 23:45
484F：推 ceca: 這邊是房版,應該是ptt鄉民平均最有錢的板. 07/27 23:50
485F：→ visvim1028: 150不建議入市吧 07/28 00:04
486F：噓 UltraKill: 工作兩年就可以考慮買房 崩你小懶叫 07/28 00:56
487F：噓 Hogg10: 工作兩年存了點錢就開始想買房為什麼滿腦子中國人思維 07/28 00:57
488F：推 flyingkenh: 雙北薪資比竹科低。房價貴4倍以上 07/28 00:59
489F：噓 sportagent: 你學弟都想自住兼投資了，不就也想賺兩年後看房的人 07/28 02:43
490F：→ sportagent: ，你是要崩潰啥？自己存兩年被漲幅吃掉，然後現在只 07/28 02:43
491F：→ sportagent: 想別人不漲？然後自己賣的時候漲？台G崩潰的邏輯真是 07/28 02:43
492F：→ sportagent: 讓人崩潰 07/28 02:43
493F：推 vicowin: 還好吧 感覺用個20年房貸綽綽有餘 07/28 08:08
494F：推 kuanhunter: 給個推 07/28 10:06
495F：噓 DM1984: 07/28 10:47
496F：→ kgno1: 房市就是在懲罰年輕人，反正沒人care生育率下降 呵呵 07/28 11:27
497F：→ aesdu: 只有溫拿會在意生不出來啦，魯蛇生出來也是當奴工，有差嗎 07/28 11:43
498F：→ aesdu: ？ 07/28 11:43
499F：推 karpa: man,你可以買預售屋,頭期款兩年慢慢還,這樣比較輕鬆 07/28 12:11
500F：噓 LoveMentori: 笑死，覺得自己高大上結果被現實打臉 07/28 14:46
501F：→ howdo: 買房對手水很深的 三十年台塑 中油員工一樣電爆gg十年工程 07/28 17:18
502F：→ howdo: 師 07/28 17:18
503F：→ howdo: 同年紀來看 你混的不錯 但比財富 整個社會你被老人電翻 市 07/28 17:21
504F：→ howdo: 區店面都在老人手上 07/28 17:21
505F：→ howdo: 市區店面收租還比gg賺的多 很無奈 07/28 17:27
506F：推 amaisar: 護國神G一堆買國泰禾不是XD 07/28 23:15
507F：推 shawncarter: 頭期才150這麼窮到底來幹嘛的？有個五百再來還差不多 07/28 23:23
508F：噓 cobrabaton: 卑微想買房我都推薦買雲林台西 口湖，跟新竹湖口有87% 07/29 22:54
509F：→ cobrabaton: 像，而且海岸第一排 拿6尺梯站上去就能看到海。而且 07/29 22:54
510F：→ cobrabaton: 中古透天便宜到爆，不用一台總代理c系列就能買 07/29 22:54
511F：噓 cobrabaton: 市區老人沒多強真的，最近好多老地主都被怨念等到辦繼 07/29 22:55
512F：→ cobrabaton: 承了XD尤其是要賣要租開天價的... 07/29 22:55
513F：推 jiusishuai: 構造改革 07/30 08:01
514F：推 celtie: 才工作兩年就在看房，新竹買氣真的好旺 07/30 15:26
515F：推 SmileCora: 新竹地就這麼大，但剛需太強，我跟先生工作2年買在華 07/31 12:07
516F：→ SmileCora: 興重劃2房不用800，供你參考 07/31 12:07
517F：推 newstyle: 買苗栗國阿，不一定要買新竹吧 07/31 19:10
518F：→ newstyle: 硬買，生活品質跟領23K的賴家王老五差不多 07/31 19:13
519F：推 Ghost325: 六月all in 台G，你的頭期就變200了 08/03 21:22
520F：→ Ghost325: 買房不如all in 台G，季季配息還會增值，變現快 08/03 21:23