作者pinnaliao (弭弭)
看板home-sale
標題[請益] 兩房格局請教
時間Sun Jul 26 23:58:19 2020
板上大大好
因緣際會看到這個物件
想請問此格局有什麼風水或其他優缺點?
https://i.imgur.com/GgTXo6S.jpg
另外以這樣的條件
價格多少比較合理呢?
目前對方開價1300萬
台中太平區中山路商圈
2房2廳2衛1平面車位
2電梯
主建物34.59坪
共有部分17.05坪
屋齡4年
公設比33%
管理費3800/月
坐北朝南
6/12樓
傢俱全包
第一次打算購屋 蠻多地方都不懂
請見諒
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.80.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1595779101.A.379.html
1F:推 ghyt11: 你工作陽台曬衣服地方勒07/27 00:17
廚房旁邊有個門可以出去 有陽台可以曬衣
2F:→ ghyt11: 一進門右手邊空間做啥用的啊?07/27 00:18
儲物間兼鞋櫃
3F:推 ghyt11: 不確定你這算不算穿堂風.但擺個屏風還可以07/27 00:20
對..正門正對窗戶...
但窗戶有紗簾是否可以解決?
4F:→ puko: 有2廳?沒看到餐廳...07/27 00:21
2廳是指 廚房+客廳
※ 編輯: pinnaliao (42.76.80.18 臺灣), 07/27/2020 00:28:56
5F:推 ghyt11: 我個人不信風水.但穿堂風開大門時風可能會很大.大門可能會07/27 00:34
6F:→ ghyt11: 被風拉07/27 00:34
原來如此
7F:→ pinkg023: 管理費75塊?台中這算一般數字嗎07/27 00:53
這是目前看的第一間房、所以也不知道有沒有偏高...
8F:推 wwwjong0525: 沙發好像壓梁了07/27 01:38
對...但客廳四個邊都有樑柱
9F:→ BEAR0926909: 主臥太大 變成吃掉餐桌位置 如果不在乎要一直趴著吃07/27 05:03
10F:→ BEAR0926909: 飯就沒差07/27 05:03
11F:推 BEAR0926909: 當你是房子的主人的時候 大部分時間你會待的地方是07/27 05:05
12F:→ BEAR0926909: 客廳跟餐廳 但是這個規劃最舒服的地方是主臥 空間比07/27 05:05
13F:→ BEAR0926909: 客廳還大還有陽台 變成各自在自己房間裡面了吧07/27 05:05
想請問這樣的房子 之後好轉賣嗎?
※ 編輯: pinnaliao (42.76.80.18 臺灣), 07/27/2020 07:55:50
14F:推 zzz41432: 開1300 要不要來買龍寶2房XD右上角開門左邊那塊看不懂07/27 10:01
鞋櫃跟儲物間
15F:→ zzz41432: 沒有餐桌 要在客廳吃 看客人常不常來 07/27 10:02
16F:推 zzz41432: 看似大兩房很好 但1300不往單元十二看嗎 07/27 10:04
單元12有包家電跟傢俱裝潢是這個坪數嗎?
17F:推 tayatiffany: 主臥很大 您要自己評估喜歡待客廳還是房間07/27 10:32
都蠻喜歡 主要怕之後脫手好不好托
※ 編輯: pinnaliao (42.76.80.18 臺灣), 07/27/2020 12:43:42
18F:推 zzz41432: 所以他付的傢俱你全部喜歡?完全沒想法都不會換懶得挑 07/27 13:00
19F:→ zzz41432: 就買吧 07/27 13:00
20F:→ zzz41432: 管理費算起來3800 也不輸一些小豪宅了 07/27 13:01
21F:推 BEAR0926909: 只有不好賣的價格沒有不好賣的房子 07/28 02:21
22F:推 BEAR0926909: 大部分人想要房間大都是還沒買過自己的房子 都是住 07/28 02:29
23F:→ BEAR0926909: 爸媽的房子 關在房間所以想要房間大 當你是這空間的 07/28 02:29
24F:→ BEAR0926909: 主人 你大部分時間會在客餐廳 不是躺在臥室看電視或 07/28 02:29
25F:→ BEAR0926909: 是在更衣室一整天 如果有錢可以房間大加客廳大當然 07/28 02:29
26F:→ BEAR0926909: 很好 但是預算有限下 把睡覺的空間留那麼大變成客廳 07/28 02:29
27F:→ BEAR0926909: 不會待很久 跟分租公寓的套房一樣了 07/28 02:29