作者Gjoy (鬼接TU\)
看板home-sale
標題[請益] 土地開發
時間Mon Jul 6 02:25:58 2020
長輩和其他2位長輩在高雄市區共同持有一塊約1800坪的土地
目前是收費停車場
最近因為覺得年紀大了，想要把財產分一分，以便子女繼承，主要討論出兩種方式
1. 賣掉土地，變成錢，大家分
2. 找建商，蓋透天，一人分一棟，多蓋的賣掉，再分錢
請問有沒有其他更好的方式？
不過長輩們好像喜歡方案2
問題是
大家都沒有蓋房子的經驗XD
而且我說為什麼不蓋大樓
差點被丟出去
(在長輩心中，房子=透天，其他都是啦機
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1F：推 a24661277: 找營造廠直接委建，然後分房子 07/06 02:34
2F：→ a24661277: 找代書，分割土地 07/06 02:35
3F：推 max5401: 羨慕.... 看那地的容積吧 如果適合蓋大樓 還是不要蓋 07/06 02:43
4F：→ max5401: 透天 浪費 多的錢可以去其他地方買別墅 07/06 02:43
5F：→ abyssa1: 基地這麼大其實可以蓋透天+大樓了 07/06 02:56
6F：推 AV771118: 經驗是直接賣建商，輕鬆自在 07/06 02:56
7F：→ AV771118: 今年才有長輩賣掉共同持有的地賣2億多 07/06 02:57
8F：→ abyssa1: 走合建吧 地主分一部分 建商拿一部分 也不用煩惱銷售 07/06 02:58
9F：推 chaout8: 樸實無華且枯燥 07/06 07:13
10F：推 cobrabaton: 部分蓋大樓 其他蓋透天 07/06 10:31
11F：推 cobrabaton: 可以私信我 合建或是分割部分自行興建，甚至要興建前 07/06 10:34
12F：→ cobrabaton: 停車場管理我都能處理 07/06 10:34
13F：→ taoist9999: 僅就節稅觀點的話，是讓晚輩繼承。 07/06 21:06
14F：→ sagarain: 這樣都被國家賺走了吧 07/07 07:28
15F：推 cobrabaton: 有財產只要不給子女，子女都會乖乖的在身邊，給了就 07/07 18:59
16F：→ cobrabaton: 什麼都沒得吃還要被趕到養老院，連請24H正妹看護都不 07/07 18:59
17F：→ cobrabaton: 給請，所以建議有財產不要分配，這是客戶很多的經驗， 07/07 18:59
18F：→ cobrabaton: 生前贈與都沒好下場 07/07 18:59
19F：推 suii: 長輩後代跟建商都分房子連地還能保留部分土地 現金消失很快 07/09 03:31
20F：推 cobrabaton: 現金再買別的土地就好啦 07/17 14:15