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※ 引述《liveonce (big 2)》之銘言: : 最近跟太太還有朋友一起去看了三重站的合康心綻,4、5個人都覺得還不錯, : 1.緊鄰捷運站及北市、交通方便 : 2.格局、採光ok : 3.附近都在開發,似乎有未來性 : 4.基地算大 : 5.旁邊有萬坪公園,靠近集美街也有運動中心 : 6.學區也不錯 : 7.預算內 : 簡單來說是認為除了交通外可能沒有一項到完美,但是每個項目都覺得有80分,就認為 : 滿意,但是怕會太衝動,不知道還有沒什麼要注意的,想請各位提供一些意見,感謝! 我是首購族,最近也看了這間,三房,37坪,開價54,聽代銷講法還有空間,但感覺加上 車位還是會破2000,其實已經超過預算,但如果真的喜歡,就再想辦法了,但還是怕自己 太衝動,看不夠多,思慮不周,該下手還是再觀望?請教有經驗的各位前輩。 動心的點 1.離捷運近,有小孩,我跟老婆以捷運跟摩托車移動,常去的點是橘線中山國小站(目前 居住)跟松江南京(工作),三重距離這兩站10分鐘左右,預計小孩學區在中山國小,放 學先回阿嬤家(中山國小站),下班我們再接回家。所以三重站的捷運車程時間很ok,再 加上機捷路線、開車鄰近交流道,整個蠻便利。 2.周邊行走空間算舒適,不壓迫,且有大都會公園跟其他小公園,未來還有city link, 感覺機能會再提升(也會更擁擠?) 3.格局ok,有去現場工地看展示屋,滿意。 4.價格跟周圍建案比也相對較低,但總價還是高,還要搭車位。 疑慮 1.回來爬文看大家說寶咖咖,ㄧgoogle似乎會有漏水疑慮,而朋友說就賭人品。請問這問 題現場空屋看得出來嗎? 2.他前面都是商業用地,不知道前面一大塊會蓋什麼?問代銷會有答案嗎? 3.吃的選擇不多,沒有飲料店,咖啡店有點少 其他選擇 1.有問了這區的房仲,他們說這區中古屋、新古屋很少釋出,除非找舊公寓,不然價位也 不會太低。 2.請問還有其他推薦的地點嗎? 我們看過南勢角跟景平,覺得太遠。 而江子翠那邊的重劃區一直還沒機會看 謝謝大家 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.204.194 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1593526596.A.A36.html ※ 編輯: ukalm (49.214.204.194 臺灣), 06/30/2020 22:17:10
1F:推 a0913889423: 那邊都是剛性需求換屋族群居多,中古屋一定是有案件06/30 22:46
2F:→ a0913889423: ,看需求是什麼而已06/30 22:46
3F:→ k85564: 這邊中古真的不多. 06/30 23:24
4F:→ krej5566: 這邊中古真的少 前面應該都是建商吃了 蓋住商混合大樓吧06/30 23:52
5F:→ krej5566: 之前談過力璞立 最低也是53左右 寶咔咔這基地離捷運是06/30 23:52
6F:→ krej5566: 真的近 真的要很殺可能要等清餘屋的時候了吧06/30 23:52
聽起來像快賣完了。 二房沒了,三房樓層選擇不多。 力璞立,房仲也不推薦我耶.. 不然明天去看看好了... ※ 編輯: ukalm (49.214.204.194 臺灣), 07/01/2020 00:16:09
7F:推 arnie0912: 旁邊的商業區就潤泰要拿去蓋city link啊!07/01 00:15
那是靠著捷運路那邊,我想問的是合康前方一大片的停車場跟養地,看圖是商業用地,連 地都還沒有整。 ※ 編輯: ukalm (49.214.204.194 臺灣), 07/01/2020 00:19:46
8F:推 nokia95: 天天風景看醫院07/01 11:25
9F:推 luckysmallsu: 江翠重劃區現在也貴了37P含車位很難訂於200007/01 14:47
正前往
10F:推 One102bird: 其實可以看三松那一帶的案,最近也蠻多的07/01 15:37
11F:→ One102bird: 那邊從重新大橋站搭公車到西門搭捷運方便很多07/01 15:38
我再研究一下,謝謝 ※ 編輯: ukalm (49.214.204.194 臺灣), 07/01/2020 18:04:03
12F:→ superani: 重新大橋到西門町的公車,不是停在西門捷運站附近耶, 07/02 01:09
13F:→ superani: 西門町很大,走路要走十分鐘吧 07/02 01:09
14F:推 nosugertea: 繞個三站會到西門捷運站前喔 07/02 14:49
15F:推 Justin522: 不考慮三重河家歡嗎 純住宅用地離捷運站也不遠 07/03 03:50
距離稍遠了 目前看到力璞立這邊。 ※ 編輯: ukalm (49.214.204.194 臺灣), 07/03/2020 14:49:40
16F:推 okletsgo: 去看仁義吧 07/31 19:54





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