作者zerobx (隨意)
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標題Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估？ 台中
時間Sat May 23 19:42:24 2020
因為房子不便宜，需要幾乎一輩子繳納，所以我覺得可以用簡單的方式估算：
養一個小孩從出生到念完書，估500萬
2個就是1000萬
一個大人生活費一個月2萬，所以夫妻一年生活費估計50萬。所以一輩子生活費（估50年
）就是2500萬
房子1200萬貸款30年，估計最終繳納1400萬
所以最少一個家庭的支出應該就是1000+2500+1400= 4900萬
如果都是由一個人從頭到尾支出，那麼他工作50年年收入平均應該至少要100萬左右。
可以這樣估算來決定房子的預算
※ 引述《xu3 (QQ)》之銘言：
: 目前我31 女朋友30 預計今年結婚
: 婚禮因疫情暫緩 先登記
: 我月薪70k 年薪約90 幾 公務員
: 每個月給家裡一萬 現金約150
: 女朋友 月薪約35k 年薪約60幾 現金約60
: 預計在台中市區買三房預售 含車位1100
: 加裝潢家電就1200
: 2023年交屋 代銷幫我們算過貸30年
: ㄧ個月約還款3萬 我們目前無小孩無車
: 之後如果生小孩 因為工作性質
: 可能要找24hr保母
: 這樣買三房會太硬嗎？
: 還是先買兩房？
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1F：推 Nightu05: 原來我生得起兩個 05/23 19:46
2F：→ junior321: 養小孩不只吧... 05/23 19:51
3F：→ junior321: 一個要800-1000吧！ 05/23 19:52
4F：→ zerobx: 這樣那年收入就必須還要提高！而且靠一個人應該會很辛苦 05/23 19:54
5F：推 HardyJJ: 幼幼班一個月2w6給你參考 05/23 19:54
6F：→ HardyJJ: 養小孩我覺得看地區 05/23 19:55
7F：→ HardyJJ: 豪可怕的 05/23 19:55
8F：推 dragontwo: 看樣子，我可以學葉問：我要生十個！ 05/23 20:06
9F：推 daimlar: 養小孩到大學畢業要1000啦，500實在不可能 05/23 20:07
10F：→ sayya2311: 50年的工作都夠退休兩次了 05/23 20:09
11F：推 thinmon: 50年... 05/23 20:12
12F：推 turismo: 養小孩應該是看地區還有看怎麼養吧 05/23 20:15
13F：噓 a9940597: 我小孩只花100萬給你參考 05/23 20:24
14F：推 kathydog: 1000萬養一孩 有一堆人養不起了 05/23 20:26
15F：→ junior321: 100萬絕對是豪洨或凹父母幫養的 05/23 20:33
16F：推 iouhua: 一個小孩每個月兩萬，2*12*20=480萬、500萬很合理吧！ 05/23 20:36
17F：推 iouhua: 我高中以前，每個月零用錢才2000塊。 05/23 20:37
18F：推 a9940597: 上大學自己貸款讀書呀 05/23 20:46
19F：→ AGODC: 500萬是私幼私校雙語一路上來吧？.. 05/23 20:50
20F：→ AGODC: 看到工作做50年，我也笑了。出社會算20歲，工作50年也70了 05/23 20:51
21F：→ AGODC: ，你先確定能活那麼久好嘛 05/23 20:51
22F：→ zerobx: 一般人無意外死亡大概是80歲左右 以現在醫療看 05/23 20:54
23F：→ r40491101: 上明星學校狂補習? 說實在這個跟小孩比較有關，有人1 05/23 21:03
24F：→ r40491101: 00萬可以養台大孝子，有人一億養私立敗家子，Range太大 05/23 21:03
25F：→ r40491101: 惹 05/23 21:03
26F：推 ibanes: 普通養法大約200-300萬，500是一路唸私校又學一堆才藝吧 05/23 21:05
27F：推 flexin: 養小孩要1000萬...笑了 還是這個是連幫出買房頭期都算 05/23 21:09
28F：→ zerobx: 如果越早退休那麼工作期間的年收入就必須要提高 05/23 21:16
29F：推 Nightu05: 小時候奶奶顧 我爸養我們有沒有一百萬都是問號XD 05/23 21:45
30F：推 Nightu05: 幾個同事還真的從小孩3歲起 每個月2-3萬在花 05/23 21:48
31F：→ lovemost: 一個月生活費2萬...QQ...天方夜譚 05/23 22:12
32F：→ cmh1017: 我想說看房版都很高端…結果在討論一個月兩萬 05/23 22:29
33F：推 ILOVEluee: 看到工作50年 我就知道這篇不用看了 05/23 23:12
34F：推 Nightu05: 50年真的XD 05/24 00:31
35F：推 alanbread: 算這個有意義嗎XD 05/24 09:54
36F：推 gust0985: 房子買太貴了，小孩也要看整個教育過程，父母教育水平 05/24 10:42
37F：→ gust0985: 夠高其實也可以省很多費用，小孩資質好父母自己也有能 05/24 10:42
38F：→ gust0985: 力可以指導，支持費用就沒有那麼高，有些走技職體系的 05/24 10:42
39F：→ gust0985: 可能高中就自己在賺錢了…… 05/24 10:42
40F：推 gust0985: 而且有能力置產的年輕人，我相信雙方家裡長輩經濟能力 05/24 10:44
41F：→ gust0985: 應該也不差，所以實際支出費用我相信沒那麼高…… 05/24 10:44
42F：推 ggg1356114: 笑死 05/25 01:44