作者somanyee (Soman)
看板home-sale
標題[閒聊] 疫情何時會開始影響房價？
時間Mon Feb 24 11:55:13 2020
家中長輩在看房，年前看到現在差不多要下斡了
這兩天股市下跌，且人們不旅遊了，他覺得說肺炎應該已經實際影響GDP了，在考慮緩一下
，等看看更多物件拋出或是降低開價
他說這個肺炎對一些對岸台商、餐飲觀光服務業的老闆影響應該不小。部分屋主/投資客 收
入減少的情況下，把房子拿出來賣。
聽起來是應合理，對吧
但是我看了一下他說的幾個社區，物件都是肺炎開始前就掛著的，開價也沒人降，也沒有見
到擔心收入不足交不起貸款而新拿出來賣
疫情是幾月才會影響房市有感啊？
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1F：推 thuash: 還沒影響可能就會結束了 02/24 11:56
2F：推 a06030501: 股市已崩@@ 02/24 11:58
3F：推 dans: 這一波傳統329檔期，都是年前的資金積蓄的，影響沒這麼大， 02/24 11:59
4F：→ dans: 過了兩三個月，就會很明顯沒買盤了 02/24 11:59
5F：推 kairi5217: 哈哈哈 既然是這種心態就慢慢等 02/24 11:59
6F：→ dans: 世界工廠動盪，全球製造業光只是重洗牌就要好一陣子 02/24 11:59
7F：推 black32044: 股票沒降 想不到房價降的理由 02/24 12:00
8F：推 luke2007: 如果無薪人數沒大幅成長 房價很難跌 02/24 12:00
9F：→ dans: 不過台灣不一樣，台灣仲介會研發疫苗，我好朋友林口永慶說 02/24 12:00
10F：→ dans: 快研發出來了，請大家耐心等待井噴 02/24 12:00
11F：推 coubala: 讓子彈飛 02/24 12:00
12F：→ qmomoyaya: 如果持續這麼嚴重到2021就有可能唷啾咪 02/24 12:00
13F：→ coubala: 還太早，大家很能撐 02/24 12:01
14F：推 agvnol: 央行：房市溫和成長 02/24 12:01
15F：推 punkdog: 房仲研發疫苗好好笑 02/24 12:02
16F：推 Unsullied: 政府會先降息 02/24 12:02
17F：推 asdf41655: 等一個景氣循環 等科技業停產重創 無薪假就會開始影響 02/24 12:05
18F：推 max780417: 房地產慢市場半年以上...才剛開始而已 02/24 12:05
19F：推 alex528557: 安啦 不會跌 02/24 12:06
20F：推 jay111101: 別幻想了好嗎！戰爭都會漲了 02/24 12:09
21F：推 amordelcor: 已經影響的 02/24 12:09
22F：推 YouGot5566: 讓子彈飛一下 飛到我兒子都快當爸爸了 02/24 12:12
23F：推 cicatrix: 問這個問題不就是想買？一堆像你這樣的人，怎麼跌，去 02/24 12:18
24F：→ cicatrix: 洽談房價還是很硬，是不是很慌？ 02/24 12:18
25F：推 cblade: 很難 02/24 12:19
26F：推 max780417: 散戶94散戶。乖乖任命買下去吧。反正老了就漲了 02/24 12:20
27F：→ faniour: 等到你認為現在買還有更便宜才會跌 02/24 12:20
28F：推 jecko: 已經影響了 賣不掉加價賣 愈開愈高 02/24 12:22
29F：→ seekforever: 利息太低，持有者資金沒那麼快斷鏈 02/24 12:24
30F：→ seekforever: 小幅度讓價或許有，大規模崩盤很難 02/24 12:24
31F：推 lights: 等到有人繳不出房貸斷頭，但那時可能你也買不起了 02/24 12:26
32F：推 MrMagnus: 房價一跌 投資客馬上去掃好屋了 然後加價賣你 02/24 12:26
33F：推 abc801224: 此板只准漲 02/24 12:26
34F：推 lgmplays: 所有人都不想買的時候，別問我什麼時候 02/24 12:26
35F：推 ganninian: 看你發這篇就知道不會跌 02/24 12:28
36F：→ HarryHTC: 要等下限王崩潰吧! 02/24 12:31
37F：推 vint092: 要先有人談才會降價啊 02/24 12:31
38F：推 SkyFee: 股價跌的話 有機會 但目前沒有跡象 02/24 12:34
39F：→ kevinhon: 等賴家大叔家人受不了趕他出去買房後才有可能跌 02/24 12:35
40F：→ HarryHTC: 等幻想王不再輪班時~房價就會漲了~~但不可能! 02/24 12:39
41F：→ ABCDEFGH1: 這幾天去林口 看房 還要排隊進場@@ 02/24 12:39
42F：推 chen338: 可以去東部看房了 無毒無汙染 02/24 12:56
43F：推 capirex: 到時候會有房市振興方案 多少政客一堆房產 02/24 12:56
44F：→ Jimmywin: 又再幻想大跌撿便宜 02/24 12:57
46F：→ asole: 快跌 我再買一間 02/24 13:00
47F：推 gototheptt: 災難all in 02/24 13:04
48F：推 YouGot5566: 買不起新店買哭哭 可憐租房仔 02/24 13:13
49F：推 bogy26: 開價無感 去談就有感了 02/24 13:22
50F：→ REMEMBERYAU: 當你發現跌時，房子都被掃完了 02/24 13:24
51F：推 SophisJr: 其實當有預期心理時...代表這事情就很難發生了 02/24 13:27
52F：推 RINsanity: 真的會跌的時候你也不敢買 你還會想買代表不會跌 02/24 13:27
53F：推 danniel21: 期待各大房蟲在本版說跌，別鬧了！ 02/24 13:27
54F：推 YouGot5566: 期待魯空覺得會漲 比隕石砸地球還難 02/24 13:34
55F：推 gototheptt: 賴竹北老家開始嗆了 02/24 13:40
56F：推 ryu057: 一堆人等著進場，誰要便宜賣？ 02/24 13:42
57F：推 bryant780417: 傻瓜 跌了都有大戶收 放心臺灣永遠上漲的 02/24 13:48
58F：推 howdo: 疫情持續一年 股票房就跌定了 02/24 13:53
59F：→ howdo: 如果疫情幾個月控制住 股房上漲機會高 看要壓那個 02/24 13:54
60F：推 ul6na: 沒啥降的理由唄 股市我等老半天都沒掉 02/24 13:56
61F：→ ryanwen: 現在不是在吹說台商躲病毒回台置產井噴嗎? 02/24 14:00
62F：推 chipher: 股價都沒跌，為何房價會跌？ 02/24 14:07
63F：→ Rickyyy: 擔心就先等等，五六月如果病毒減緩就買，差三個月不會漲 02/24 14:20
64F：→ Rickyyy: 太多吧? 02/24 14:20
65F：推 wayne530: 當每個人都這樣想的時候 除非真的很嚴重 不然是不會有這 02/24 15:00
66F：→ wayne530: 種事發生的 02/24 15:00
67F：→ Liking: 不會跌吧 02/24 15:14
68F：推 supeedada123: 才死一個是要怎麼跌 02/24 15:23
69F：推 max780417: 說股沒跌的我笑了。一定臭散戶。被資金控死要怎跌XD 02/24 15:31
70F：推 zebirlin: 除非崩盤 否則你要怎麼界定房價是被疫情拖累的? 02/24 15:34
71F：推 max780417: 不動產慢股期至少半年以上。 02/24 15:37
72F：推 dans: 股沒大跌是因為一堆韭菜坐檢疫監，只能炒炒股及數字貨幣 02/24 15:38
73F：→ dans: 繼續催眠股沒跌沒關係的，過陣子看看誰褲子被沖走囉 02/24 15:39
74F：噓 Cger: 絕不會跌，罰你重看ceca文章 02/24 16:25
75F：推 taohua: 跌到4000點 被公司裁員 應該就崩下來了 02/24 16:46
76F：推 polestar0505: 景氣不好老闆把公司收了買房當包租公 房價一定井噴 02/24 18:34
77F：推 Coolspot: 疫情持續嚴重一年才會影響吧 02/24 18:44
78F：→ cuteguy: 從你也不想買開始影響... 02/24 19:00
79F：推 altcd: 台灣房價不可能跌啦 板上都這樣說 02/24 19:21
80F：推 Allyssa: 建商已經在狂打廣告了，因為都沒人看房 02/24 23:07
81F：→ Allyssa: 一般自售客賣不掉沒啥影響，反正利率很低 02/24 23:08
82F：→ Allyssa: 建商可不同，手上一堆存貨，沒人逛賣不掉就完了 02/24 23:09
83F：推 Allyssa: 其實疫情一定會大流行，時間早晚而已 02/24 23:10
84F：推 Allyssa: 消費信心會被影響，等著看吧 02/24 23:12
85F：→ somanyee: 已經公開開售的，建商不太好操作降價吧，會影響到前期 02/25 05:58
86F：→ somanyee: 購買者。倒是那些還未公開的新案，應該會修正開價表 02/25 05:58
87F：推 monkeydpp: 最好是絕不會跌...米股都崩1000點給你看了... 02/25 06:40
88F：→ Fredck: 就算台灣被中國核戰或是病毒毒死所有台灣人, 房價都還是漲 02/25 10:15
89F：→ ataky: 跌？新建案預售屋還有得講 02/25 11:51
90F：推 newstyle: 店面市場可能才會有影響 02/26 13:28
91F：推 LAURANCE: 不可能跌 02/26 18:12
92F：推 Kaskade: 房蟲：不管啦我就是要爽賺百萬政府要賠給我 02/26 20:58