作者miss0409 (yang。這麼回答我了是上O)
看板home-sale
標題[請益] 樓下廁所漏水
時間Sat Feb 15 18:53:20 2020
請問各位有經驗的版友們
我住公寓
今天樓下住戶說廁所漏水影響到樓下全部的住戶
我們的廁所是乾的
昨天已經有水電師傅看過說不是我們的問題
今天對方又找管理員來看沒找水電師傅
對方堅持是我們的問題
之前我家也發生過漏水的狀況，水電師傅檢查後發現是我們自己的管線破裂
對方有給我看影片，是從牆上滴下來的
打電話詢問水電師傅他說70%是我們家，30%是公共管線
要尋才知道漏水的地方在哪
大樓主委說這個要處理，水都是從樓下打上來的如果不處理對方把水管塞住我們就沒水可
用了
已經通知房東剛房東說以後還有問題會請他們直接跟房東聯絡，但房東不住附近不知道能
不能及時處理
家裡大部分時間只有長輩自己在家
長輩對於他們不聽水電師傅的意見堅持是我們的問題很不爽
主要是想問
通常漏水時第一個要尋的是自家管線還是樓上？
對方接下來會怎麼吵我不知道
我們有心要處理無奈房子不是我們的
要鑽牆也要經過房東同意才行
還有這筆費用應該是房東要負擔沒錯吧？？
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1F：推 heatsink: 房東自己要修繕，樓下打官司也是去找房東啊找你幹嘛02/15 18:59
因為住的是我們
如果他們不肯找房東一直上來會打擾到家中小孩及長輩休息
※ 編輯: miss0409 (36.232.96.116 臺灣), 02/15/2020 19:04:25
2F：推 chungptes: 大部分會是樓上管線的問題02/15 19:23
3F：→ chungptes: 不過他們應該找房東才對02/15 19:23
4F：推 follow420: 請他們找房東 02/15 19:56
長輩有知會房東
也有跟他們說跟房東聯絡
後續如果有任何問題再上來請教各位
謝謝
※ 編輯: miss0409 (36.232.96.116 臺灣), 02/15/2020 20:13:25
5F：推 Anyotw: 不靠通靈的話。就是你停水一到兩星期看會不會乾。或是浴缸02/15 20:14
6F：→ Anyotw: 開好開滿看會不會擴大。反正你先儲水。老公寓的話八成都是02/15 20:14
7F：→ Anyotw: 熱水管，熱水管壽命最短02/15 20:14
8F：→ Anyotw: 剩下兩成是因為地震，完全靠命運。猜不透02/15 20:16
9F：推 rpg1510: 熱顯像儀抓漏，可以看出漏點在哪裡，不用破壞牆壁02/15 20:27
感謝
下次對方還有來的時候我會建議一下
10F：→ supa64: 真亂，一下公寓，一下大樓，嗯.......可以確定一下是電梯02/15 20:43
11F：→ supa64: 的還是爬樓梯的?02/15 20:43
一般不是都會說是電梯大樓？還是只有我這樣說啊......
12F：→ Fujiwarano: 他不找防漏師傅看現場 你也不找直接用隔空抓藥的喔?02/15 21:14
他有找水電師傅 水電師傅說不是我們的問題
他堅持是我們
※ 編輯: miss0409 (36.232.96.116 臺灣), 02/15/2020 21:18:13
13F：→ Fujiwarano: 不過你是租客 的確要叫房東來處理沒錯 02/15 21:15
14F：→ Fujiwarano: 請師傅來的時候記得叫對方也在現場聽 省的事後又靠邀 02/15 21:17
15F：推 lovemost: 正常人哪知道那麼多，就請水電來看不是嗎 02/15 21:22
16F：推 ceca: 紅外線照一兆就知道了.y 02/15 21:31
17F：→ ceca: 另外,沒電梯的叫公寓,有電梯的叫大樓,這是台灣規定的..XD 02/15 21:32
18F：→ ceca: 當大家意見不一樣,就上法院發函給土木公會技師來鑑定. 02/15 21:34
19F：→ ceca: 市面上白癡水電很多. 02/15 21:34
20F：推 Crazying: 對方不相信自己找的水電那是找心酸的嗎？ 02/15 22:23
21F：推 KYOLONG: 漏水找抓漏的 不是找水電。連找人都找錯………… 02/15 23:50
22F：推 cutesuper: 租屋喔 那當然叫他找房東 有需要修善你們配合開門而已 02/16 00:10
23F：→ cutesuper: 另外漏水當然是找抓漏然後聯絡樓上配合看哪邊有問題 02/16 00:11
24F：→ cutesuper: 而不是自己蝦猜 02/16 00:11
25F：→ cutesuper: 如果真的是你們這邊漏 當然是房東負責維修 除非房東能 02/16 00:12
26F：→ cutesuper: 證明是你們破壞導致漏水 02/16 00:12
27F：推 licochen: 不厲害的水電+泥作很多+1,我也是照兩種抓都沒抓到 02/16 01:13
28F：→ licochen: 他們說的問題根本不對,白花好多錢,最後是自己找到的 02/16 01:13
29F：→ licochen: 有些水電和泥作說自己會抓,找專業抓漏有時也兩光 02/16 01:14
30F：→ licochen: 與過兩光專業抓漏公司,花很多錢問題也沒解決 02/16 01:15
31F：→ licochen: 我媽家馬桶漏水,找個三個水電才抓到,第一個還是甲級呢 02/16 01:16
32F：→ frank111: 公寓大樓分不清楚?打電話抓漏?一整個狀況外，樓下真衰 02/16 12:29
33F：→ supa64: 只要有發生漏水.你是租客.請找房東.除非像我這樣房東授權 02/16 13:12
34F：→ supa64: 讓我自己處理到好.這是最簡單的.其次.漏水找師父.會找2家 02/16 13:12
35F：→ supa64: 去看.只找一家的通常會有意外發生(就像你這種.一個師傅說 02/16 13:13
36F：→ supa64: 一個師傅說有.那請房東來處理找第3家 02/16 13:13
37F：推 lusifa2007: 這個房東要解決要告也是告房東 02/16 18:44
38F：推 abasqoo: 就算是你租的地方漏水 你也沒權做處理 02/17 15:05