作者join183club (183club)
看板home-sale
標題Re: [心得] 台北內湖畢業文
時間Fri Feb 14 20:04:43 2020
先恭喜原po買到喜歡的房子。
不過有件事想問問各位前輩，
站在賣方的立場，要賣房子前，要先修比較好，還是不要修比較好。
先修的優點，買家就不用自己思考設計，甚至還要擔心裝修過程會出現的問題，等待修繕
的時間，直接住進去。確實可以增加購買的慾望。
先修的缺點，房子都沒賣就要先砸下一筆錢，裝修的錢，還不知道能不能從賣價拿回來。
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1F：→ faniour: 要修，不要裝潢02/14 20:33
2F：→ faniour: 設計不愛還要花錢拆掉02/14 20:34
不要太破爛就好了XD很難拿捏。
※ 編輯: join183club (180.217.191.113 臺灣), 02/14/2020 20:40:59
3F：→ Fujiwarano: 修屋況該修的就好了 裝潢就免了 02/14 20:43
4F：推 cutbear123: 拿便宜裝潢抬高售價啊 02/14 20:54
5F：推 yxwchen: 我是買方，希望不修看原始屋況 02/14 21:53
6F：推 zeroyaking: 基本粉刷油漆...很多都說原始屋況好 到現場又嫌屋況差 02/14 22:06
7F：→ zeroyaking: 然後花點小錢弄一下就別人馬上買走了... 02/14 22:06
8F：→ lovemost: 屋況太糟別人根本連看都不想看 02/14 23:03
9F：→ lovemost: 但記得之前跟房仲聊過簡單裝修的房子是最好賣(輕裝潢) 02/14 23:03
10F：推 k0939770752: 賣相是很重要的,不一定要花很多錢!基本粉刷油漆看起 02/15 00:19
11F：→ k0939770752: 乾淨即可!老公寓如有滲漏水修繕完也會比較好脫手 02/15 00:22
12F：推 yxwchen: 我們後來是真的有買到無裝修房子，只是房仲也說很多看屋 02/15 08:31
13F：→ yxwchen: 的人，都嫌舊，所以你若要好賣，就輕裝修就好 02/15 08:31