作者morehao (HAO)
看板home-sale
標題[請益] 關於建照起造人變更問題
時間Wed Jan 15 14:37:33 2020
想請教版上的專業大大們，小弟近期有看上一個預售透天屋(尚未開工)
該預售案的履約擔保機制是【同業連帶擔保】不免有些擔心，
所以想了解一下建商有沒有什麼紀錄，
查詢了一下該建商以往有兩個建案都已完銷，但尚未完工，
其中一個建案的建築執照上，起造人由原本的「XX建設公司」變更為 「XX建築經理股份
有限公司」。
因為小弟對於建經公司是什麼業務及概念不是很清楚，
請問起造人變成建經公司是不是建設公司財務周轉有問題?
為什麼會需要變更@@?
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1F：推 babysaya: 正常，建案信託給建經公司，基於建案順利到完工交屋。現 01/15 17:27
2F：→ babysaya: 在建案必須要走信託。你可以搜尋關鍵字 建案信託，或不 01/15 17:27
3F：→ babysaya: 動產開發信託，會有詳細解說。 01/15 17:27
4F：推 a386036: 建案信託保證完工，前提是建商認輸 01/15 20:11
5F：→ Anyotw: 同業是最爛的。但就算最高級的信託也是防君子。防不了惡性 01/15 23:34
6F：→ Anyotw: 倒閉脫產。一切看良心 01/15 23:34
7F：→ morehao: 了解 謝謝大大們解惑 01/16 11:08