作者humbler (獸人H)
看板home-sale
標題[請益] 是什麼原因造成自住與店面房價不同步？
時間Tue Nov 19 22:19:26 2019
最近看了幾個區域，
想找投資物件，
不過觀察到一些納悶之處，
就是有部分區域的店面價格和居住房屋的價格走勢截然相反，
賣給自住客的價格不斷上漲，
可是店面價格反而是緩緩下跌，
如果自住房屋的價格上漲，
應該是代表這區域物件很熱、很多人要，
既然很多人要、有人流，
應該有足夠客群和消費力才對，
不知道為什麼店面價格反而緩緩下跌。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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1F：推 RaiGend0519: 你什麼時候產生了有人 = 充足消費力的錯覺？ 11/19 22:31
2F：推 basebo11: 熊貓，吳柏義 11/19 22:36
3F：推 LiamTiger: 現在網購太發達了 一堆店家根本不需要店面租金的壓力 11/19 22:53
4F：→ LiamTiger: 需求減少當然店租就不一樣了 11/19 22:53
5F：→ LiamTiger: 想想一個月三萬的租金要賣多少才能賺回來 11/19 22:54
6F：推 aaboutt: 師大商圈，就是最佳寫照。 11/20 02:28
7F：推 dragontwo: 買店面，不如買momo吧 11/20 07:31
8F：→ piliwu: 我觀察永和超明顯商圈ㄧ直沒落 11/20 08:41
9F：→ piliwu: 有人口沒用有消費人口才有用 11/20 08:42
10F：→ piliwu: 永和基本上就是老人與狗的人口結構 11/20 08:42
人口跟消費人口怎麼分啊？挑店面有甚麼方法嗎？
※ 編輯: humbler (36.230.35.210 臺灣), 11/20/2019 09:22:15
11F：推 SweetLee: 網購和外送這麼發達 為何要店面？ 11/20 10:27
12F：推 DoraemonTW: 現在大樓建案最難銷的是店面，很多都乾脆不規劃店面了 11/20 12:25