作者cofepupu (我鄰居收編流浪狗叫格非)
看板home-sale
標題[閒聊] 以館長跟國昌老師的邏輯，房市..?
時間Sat Nov 9 02:26:19 2019
昨天看了整個國昌跟館長直播的影片，都在提台北市房價高的問題。提房租高的問題。
如果是希望台北市房價不漲的話，是不是與其搞什麼囤房稅，不如乾脆遷都或是直接規定
台北市房地產只能比自己入手價格一樣或低於入手價去賣不就好了?
但任何政策都會有後座力，你覺得這樣搞會有什麼問題衍生!?
後面提到收租族的問題，這部分比較屬於名人金庸哥一族的影響範疇。
主要提到店面高租金造成沒有自有店面的店家被房東吸血的問題。
這部分其實大量的收租族如金庸這種，也都是正常報稅正常收租。甚至有些經營他們也會
入股店家參與部分經營，而國昌老師或館長希望要如何影響這些市場呢？
我覺得這部分根本沒有所謂的對與錯。
每個人都期望台北市有便宜租金做生意，問題是會影響那些人的財路呢？
出租店面的人也有自己選擇出租對象的自由與權利不是嗎？
p.s.:我覺得結尾部分館長的總結很不錯。
附上直播網址
https://lihi1.com/7kZV6
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.225.49 (臺灣)
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※ 編輯: cofepupu (49.214.225.49 臺灣), 11/09/2019 02:51:45
1F：噓 stevenyenyen: ？ 11/09 05:44
2F：→ stevenyenyen: 平行世界？稅收有正常？ 11/09 05:45
3F：→ stevenyenyen: 你的建議是啥？遷都就算了，後面那個是啥？不知所云 11/09 05:48
4F：→ stevenyenyen: ？ 11/09 05:48
5F：噓 Zeldaman: 哈哈哈哈 11/09 05:53
6F：推 amordelcor: 精神正確 如北市80M以上課豪宅稅而70M以上銀行貸款成 11/09 06:00
7F：→ amordelcor: 數下降 政府弄個北市最多貸5成 瞬間買盤少一半 XD 11/09 06:00
8F：→ amordelcor: 不過... 11/09 06:00
9F：→ amordelcor: 那時租售比會不錯 11/09 06:02
10F：推 F93935: 台北就是國際盤，打下來了一樣有其他資金會進來 11/09 06:55
11F：→ F93935: 不要干預市場，不是說少子化誰要買房子嗎？擔心什麼？ 11/09 06:56
12F：推 redmi2: 政治就是財富分配 現在就是魯空有票 不管是用騙還是真心 11/09 07:05
13F：→ redmi2: 的 都要往魯空這邊靠 11/09 07:05
14F：→ F93935: 房子自有率 84% 呵呵搞不懂 11/09 07:10
15F：推 linyap: 是魯空多還是有房的老人多 11/09 08:00
16F：→ linyap: 何邊同溫層太厚 看不清現實呢? 11/09 08:00
17F：推 bolten: 供不應求就是價格上漲，投資客只是點燃這把火而已。最根 11/09 08:23
18F：→ bolten: 本原因是小小的盆地塞了700萬人的首都才是主因。身為中央 11/09 08:23
19F：→ bolten: 級立委不去質詢南北資源分配不均，造成人口不斷往北部移 11/09 08:23
20F：→ bolten: 動。結果在空屋率最低的城市辦居住正義座談，是不是搞錯了 11/09 08:23
21F：→ bolten: 什麼？可能只能靠韓總統把北漂魯空帶回南部，首度減壓才可 11/09 08:23
22F：→ bolten: 能完成打房夢想吧。 11/09 08:23
23F：推 guitar331: 館長健身房是否也該降價 賺不少了吧 11/09 08:38
24F：→ jerrry: 就是因為大家都想買台北 越罵表示越想買但買不起 11/09 08:40
25F：推 bolten: 把國立大學全部遷校到中南部，平衡南北發展。直接收編南 11/09 08:42
26F：→ bolten: 部少子化廢校的校舍。北部校地全部學新加坡，大量蓋99年 11/09 08:42
27F：→ bolten: 使用權的便宜組屋釋放到市場。房價所得自然就下降了。 11/09 08:42
28F：→ flyidiot: 某樓。是沒人買的起房子，致少子化。接著少子化沒本國人 11/09 08:45
29F：→ flyidiot: 買房子，最後變成都是國內外幽靈炒房客買來囤著的空屋。 11/09 08:45
30F：推 castalchen: 這種議題就是給30歲以下的支持 30歲以下沒當過左派是 11/09 08:50
31F：→ castalchen: 沒有良心 30歲以上還在當左派是沒有腦袋 11/09 08:50
32F：推 amordelcor: 居住正義遊行前 時力又退二個 今天不去遊行 之後要再 11/09 08:50
33F：→ amordelcor: 等5年了 XD 11/09 08:50
34F：噓 Linerange: 規定只能賣平價或更低房地產直接炸給你看，老共都不敢 11/09 08:51
35F：→ Linerange: 這樣搞 11/09 08:51
36F：推 inthenchen: 高雄爛這麼久，連個地下管線都弄不好，遷校沒用啦 11/09 08:53
37F：推 redpapa: 台北市租金超便宜好嗎 看不懂沒本事住台北的一直靠邀台北 11/09 08:54
38F：→ redpapa: 幹嘛 明明一堆地方離台北超近房價又便宜 11/09 08:54
39F：→ Linerange: 這樣跟郭董的漲價歸公笑果一樣，房地產直接崩潰，你看 11/09 08:54
40F：→ Linerange: 他後來根本不敢繼續提 11/09 08:54
41F：→ Linerange: 金庸大我猜有些房租沒報稅，要不然也不會去拿一大袋現 11/09 08:56
42F：→ Linerange: 金回來，當然也有可能只是想炫耀 11/09 08:56
43F：推 databbs: 一堆政治人物擁有一堆房產 11/09 09:13
44F：→ databbs: 根本不可能重重的打房啦 11/09 09:13
45F：→ databbs: 不信問身為人類的救星韓草包 11/09 09:13
46F：→ databbs: 敢不敢提打房政策你就知道了 11/09 09:13
47F：→ latin0126: 跑去信義區喊居住正義真的可笑 不然遷都 蓋燃煤電廠 捷 11/09 09:16
48F：→ latin0126: 運不要蓋 規劃石化工業 保證房價掉下來 看看林園 11/09 09:17
49F：推 carterdunk: 他們只管魯蛇的權益 11/09 09:21
50F：推 F93935: 高雄不是有一塊大坪重劃區嗎 遷都到那邊吧 11/09 09:26
51F：推 MacD89: 居住正義(X) 居住新竹以北的正義(O) 11/09 10:05
52F：→ MacD89: 新竹以北還不算基隆宜蘭金山三芝觀音新豐楊梅等喔 11/09 10:06
53F：推 amordelcor: =.= 新竹以北？ 居住正義只看到台北市吧 別把人瞧扁了 11/09 10:07
54F：→ amordelcor: 不過 不參加遊行都是既得利益者 看今天遊行有多少人吧 11/09 10:08
55F：→ amordelcor: ！ 11/09 10:08
56F：→ MacD89: 像新豐明明有工作機會房價也還便宜，開車到新工不用10分鐘 11/09 10:09
57F：推 redpapa: 外縣市又低薪的就不要亂來台北在那邊遊行給人家笑 有多 11/09 10:10
58F：→ redpapa: 少本事做多少事好嗎 乖 11/09 10:10
59F：→ MacD89: 新工一堆公司也出得起年薪200,但湖口新豐附近房便宜得要死 11/09 10:12
60F：→ MacD89: 到底哪裡不正義了? 11/09 10:13
61F：→ Csir: 暴力革命才有用 11/09 10:29
62F：噓 kid1a2b3c4d: 不喜歡你帶奇怪的風向.. 11/09 10:30
63F：噓 yyc210: 規定只能入手價或低於價格賣..？太神了 11/09 10:56
64F：噓 loveFigo: 最近帶風向的真多耶，不是都說沒人鳥沒差嗎？ 11/09 11:31
65F：推 dragontwo: 最近流行換面具咬人 11/09 11:36
66F：噓 loveFigo: 怎麼一堆怕的要死，還有幾個心懷怨恨的蠢貨整天演猴戲的 11/09 11:37
67F：推 amordelcor: 先上街挺國師 11/09 12:14
68F：推 evaal: 圈票，正義，救國，哪一個，你分的清？ 11/09 12:24
69F：→ newstyle: 館長最好買不到房，聽他在唬爛~ 11/10 16:43
70F：→ newstyle: 他在意的只有健身房的租金~ 11/10 16:44
71F：→ newstyle: 其實你看近三年台北市的房價已經凍漲了，南部則漲很多 11/10 16:46
72F：噓 stellvia2359: Zzz 11/10 17:27