作者rpg1510 (八分之三)
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標題[新聞] 房仲賣房爽抽佣金賺爆？ 行家揭「未來真
時間Wed Oct 30 11:30:03 2019
房仲賣房爽抽佣金賺爆？ 行家揭「未來真相」：超慘
https://www.nownews.com/news/20191028/3718139/
今日新聞 編輯中心 / 綜合報導 -2019-10-28 17:14:31
「當房仲超好賺！賣一棟房子就有一般上班族一整年的薪水」，不知你是否聽過人家說過
，當房仲能夠賺進大把鈔票的這種美夢，但事實真的是這樣嗎？近日，一名網友就討論「
房產交易房仲抽 6% 是不是太高了？」貼文引發熱議。
原 PO 在 PTT 提到「如果房仲賣出一棟房子，以可抽 6% 的行情來看，賣掉 1000 萬的
房子就能抽 60 萬，以此類推，這樣是不是太好賺了？尤其越貴的房，是說豪宅屋主都私
下交易不經由房仲？有卦嗎？」
貼文一出，吸引許多網友回應「現在要收到 6% 很難好嗎，越貴的房子屋主越精明」、「
現在行情根本不到 6% 」、「房子經過房仲能賣 8000 萬，自己賣無法，給人家抽也合理
」、「高價的直接喊價，不會到 6% ，而且現在也沒有 6% 行情，通常會砍還要跟公司分
」、「你以為房仲好當喔，有朋友五個月還沒成交半棟」、「賣不出房子的房仲多的是，
別只看檯面上光鮮亮麗的」。
另外，也有網友專業分析，現在房子已經越來越難賣，原因出在台灣低薪問題，年輕人買
不起房成主因，持有房屋的人也不願自己房子在最高點賣出，崩盤時更不用說，漸漸的「
房屋買賣」需求越來越降低，未來最先淘汰的絕對不是租屋族，而是這些靠房屋交易的房
仲。（編輯：張嘉哲）
[問卦] 房產交易房仲抽6%是不是太高了？
https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1572141466.A.B06.html
6%真的很高嗎？
房仲有分普專店、高專店
普專店業務拿到手上的傭金為實價1~2%
高專店業務拿到手上的傭金為實價2~4%
若是半蛋，上面的傭金再砍半
還有各種折傭狀況
每個人心中都有一個慣老闆 唉...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.45.122 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1572406206.A.CF5.html
1F：推 h49072002: 網友這麼會分析 10/30 11:45
2F：→ h49072002: 啊怎麼市面上幾萬棟中古屋在買賣 10/30 11:46
3F：→ h49072002: 怎麼一堆買方看到案子馬上就衝過來看？ 10/30 11:46
4F：→ h49072002: 昨天開放一間在文山區私立小學旁邊的樓中樓可以看屋， 10/30 11:47
5F：→ h49072002: 星期三當天8組帶看 10/30 11:47
6F：→ h49072002: 3000萬的房子，沒有人要買？ 10/30 11:47
7F：→ h49072002: 這網友哪裡來的專業分析，笑死 10/30 11:48
8F：推 SweetLee: "持有房屋的人也不願自己房子在最高點賣出" ?????? 10/30 11:48
9F：推 showlive0214: 多數記者發新聞跟鄉民發廢文水準差不多，你也這麼認 10/30 11:49
10F：→ showlive0214: 真 10/30 11:49
11F：推 h49072002: 好案子大家搶，什麼廢文zz 10/30 11:52
12F：推 cookeeshop: 靜心文匯嗎XD 10/30 12:15
13F：噓 Fujiwarano: 一千萬的案子 普專拿到手上有實價1~2% 20萬? 唬爛真大 10/30 12:34
14F：→ Fujiwarano: 信義全炮五萬 半炮2.5萬 還要扣所得稅一堆有的沒的勒 10/30 12:36
15F：→ Fujiwarano: 給你陳明玉+底薪好了實拿不超過十萬原PO是哪個異世界? 10/30 12:37
16F：→ Anyotw: 如果每個人時間無限多的話.... 10/30 12:44
17F：推 h49072002: 回C大 再興中學旁邊~冠德建設的 10/30 12:52
18F：推 Anyotw: 文山區看不到福地、又學區、捷運站不遠。價格被養樂多攻擊 10/30 12:56
19F：→ Anyotw: 過，好東西當然一堆人搶 10/30 12:56
20F：推 s359999: 不好賺的話，為何中仲店和7-11一樣多？ 還是更多？ 9成素 10/30 13:00
21F：→ s359999: 質也很.......？ 10/30 13:00
22F：推 h49072002: 別講養樂多了XDDD 我現在身上12間很便宜都沒人要買 10/30 13:09
23F：推 xhs: 真正賺的是公司.. 10/30 13:16
24F：→ leoz69927: 公司躺在那賺錢才賺 10/30 13:51
25F：→ nctufish: 應該推動上限20萬，帶看收服務費 10/30 16:42
26F：→ superich: 講得好像仲介每次都能拿滿6%一樣 10/30 16:49
27F：→ Ensidia: 房仲收入很M型 成交的永遠都是那幾個人 10/30 17:24
28F：→ Ensidia: 其他人都是負責喝湯跑腿吸這些人業績的小弟 10/30 17:25
29F：→ Ensidia: 連湯都喝不到一年半載兩手空空的人又佔半數 10/30 17:25
30F：推 sjyang: 台灣就是喜歡幫別人算成本跟賺多少啊。比方說早餐的、賣咖 10/30 21:09
31F：→ sjyang: 啡的。然後喜歡管別人應該要賺多少，跟蘋果去說？ 10/30 21:09
32F：推 stupidmin: 跟人借錢過活的也大有人在 10/31 01:57
33F：→ henrk: 不拿底薪的話，應該就抽很大了 10/31 07:08
34F：→ henrk: 只看那個1萬2萬，就像見樹不見林差不多 10/31 07:10
35F：推 cobrabaton: 不就所謂的仲介，都是不動產經紀人掛名20個不動產營業 10/31 19:25
36F：→ cobrabaton: 員，然後營業員再掛無上限助理。跟直銷有87%像，一堆 10/31 19:25
37F：→ cobrabaton: 免洗的業務當然一堆人又案子難做。如果全部不動產經 10/31 19:25
38F：→ cobrabaton: 紀人只能掛兩個營業員，營業員不得再掛助理只能公司 10/31 19:25
39F：→ cobrabaton: 請內勤，這樣仲介超級少案子多到爆就不會跟房東高來 10/31 19:26
40F：→ cobrabaton: 高去提高價格。甚至再修法一個案子最多收費2萬上限.. 10/31 19:26
41F：→ cobrabaton: 你看他們有閒時間抬高售價才怪，成交比較重要 10/31 19:26
42F：→ cobrabaton: 免洗業務沒執照沒經歷的...跟直銷下線有什麼不同？ 10/31 19:26