作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 用點燈率看銷售狀況是不是傻?
時間Sun Sep 15 17:20:11 2019
如果很在意點燈率可以學我
我是買成屋3年+的物件。
怕太多投客導致沒人住 ,
就平日中午 平日晚上 假日傍晚 假日晚上
去數一下點燈率
我買的案件共168戶
總共繞了10-12次 有亮燈的有98戶
有裝冷氣的有125戶(有幾戶二樓跟一樓 看不到)
推估實際銷售率約 8成 , 實際入住率約50-60%
然後常找代銷/仲介看屋
分別找不同時段去停車場繞看看
也可以當參考之一
至於想判斷某區域實際住戶,真的看早餐店數量最準 。
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※ 編輯: Zodelyst (114.137.39.30 臺灣), 09/15/2019 17:20:33
1F:推 newstyle: 這樣的話直接暑早餐店就好了,幹嘛還那麼辛苦繞來繞去 09/21 15:05
2F:→ newstyle: 數 09/21 15:05