home-sale 板


LINE

連結:https://www.chinatimes.com/newspapers/20190907000451-260204?chdtv 內文: 房市亮點-新北房市 府中生活圈 首購小家庭最愛 府中生活圈位於新北市板橋區,當年因板橋舊火車站坐落於此而形成, 過去被稱為「板橋後站商圈」,即使車站已經遷移,依然十分熱鬧, 現改以捷運府中站為核心,生活機能豐富, 且距離商辦、豪宅區新板特區,僅捷運一站之隔,但每坪房價卻便宜10萬~20萬元, 成為上班族、小家庭購屋首選之地。 府中生活圈集結捷運、商場、美食及夜市,每逢下班、假日時間,總擠滿人潮; 不少公家機關和文化設施集結於該商圈包括板橋區公所、新北市警察局、 林家花園及府中15新北市動畫故事館等; 聞名的黃石市場,或板橋果菜批發市場也在此地;湳雅夜市更是商圈知名美食勝地。 信義房屋板橋府中店店長林子翔表示,府中商圈最熱鬧路段非中山路一段莫屬, 因緊鄰捷運出口,還有誠品生活館、星巴克, 並群聚許多服飾業、餐飲店及美華泰、屈臣氏等美妝店,吸引逛街人潮, 也因此成為店面行情最佳路段, 透天店面月租金每坪約3,000元左右,買賣地坪單價約250萬~300萬元。 府中生活圈商業機能發達, 鄰近的新板特區又有許多商辦大樓,上班族群多選擇就近購屋, 但新板特區房價動輒單價6字頭、總價3,000萬~4,000萬元以上, 屬舊市區的府中生活圈因享有價格優勢而受到年輕人的青睞, 包括重慶路上屋齡十年左右大樓每坪46萬~48萬元, 屋齡20年大樓單價約38萬~43萬元; 四川路一段屋齡十年大樓每坪約47萬~53萬元, 大樓三房總價約1,500萬~2,000萬元就能入手。 另外,府中生活圈也有不少套房產品。 林子翔表示,像在中山路一段因近捷運站,屋齡15年左右套房總價約600萬~900萬元, 南雅南路屋齡20多年套房,總價更只要500萬~700萬元。 若想在府中生活圈挑選鬧中取靜的住宅, 林子翔首推忠孝國中、後埔國小周邊, 因發展較早,舊公寓居多,且區域房價行情以東西向的成都街為分界, 成都街以北的舊公寓,如重慶路前段及四川路一段,因近捷運站,單價約33萬~38萬元, 以南則單價較低,每坪約28萬~32萬元,價差約一成, 舊公寓成交總價約落在900萬~1,100萬元,因房價相對親民吸引不少首購小家庭。 心得: 之前在板橋工作的時候,是真的有心動想要買四川路那邊的一些建案 我朋友則是在板橋的建商工作,但跟老公也是買屋齡十年左右的房子XDDD 不知道現在還有沒有便宜可以撿@@ --
QR Code



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.68.95 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1568266818.A.342.html
1F:→ supa64: 有啊.只是你定義的便宜預算是抓多少....... 09/12 13:41


2F:→ whiteadam: 小西門町 09/12 13:52
3F:推 leonhsu: 府中讚 09/12 19:11
4F:→ Physerapb: 板橋居住還是新埔江子翠文化路沿線的比較好,房價也明 09/12 19:47
5F:→ Physerapb: 顯高一段,府中太像西門龍山寺了 09/12 19:47
6F:推 flytofish: 重慶路那一帶已經是後埔,不算府中了。 09/12 21:49
7F:推 daipon: 重慶路93巷之前離捷運站算近 往後埔國小、忠孝路、重慶國 09/12 22:55
8F:→ daipon: 中就開始有點距離了 比較不解的是重慶路245巷之後的房價 09/12 22:55
9F:→ daipon: 並沒有比較便宜,大概是板橋中和土城交界處的關係吧(哭) 09/12 22:55
10F:推 newswim: 府中的缺點,就是街道市容都比較舊 09/12 23:10
11F:推 Anyotw: 重慶路起點是麥當勞特香齋,純血後站府中沒問題 09/13 20:40



like 熱門文章




like.gif 您可能會有興趣的文章
icon.png[食記] 台中西屯路二段 三姊妹雲緬小吃
icon.png[眼殘] 瓶蓋我猜不透你
icon.png[分享] 楚門 Trumon G-1852S 簡易開箱心得
icon.png[公告] 置底醫生的那篇推文
icon.pngRe: [洽特] [柚木N’]ずっと好きだった 第六話
icon.pngRe: [閒聊] 月曜日のたわわ
icon.png[創作] 自製孵蛋器
icon.png[問題] 需要縮鼻翼嗎
icon.png[美圖] 160407 Nana @SURE 四月號雜誌(2016)B
icon.png[心得] 紅米Note3特製版刷機
icon.png[情報] 公家機關單辦門號案
icon.png[閒聊] 同人漫畫分享-西野 ININ聯盟2即將上硬
icon.png[心得] 蒼の海賊龍 地獄 執行者16PT
icon.png[問題] 這是烙印嗎?LG G5 speed
icon.png[資訊] ivideo wifi FB粉絲優惠序號
icon.png[問題] 41901 的耳機有比 E9 原廠耳機 好嗎?
icon.png[閒聊] 尋訪東京吉原泡泡浴心得
icon.png[討論] 沒有隊長X巴奇以外的選擇了嗎?
icon.png[情報] 顏值高:小米Note2綠色/紫色版亮相CES20
icon.pngRe: [討論] 中華大4G金省/金讚/大七喜購機價格整理
icon.png[問題] 請問鄭守柔醫師還有在看診嗎?
icon.png廚房報價單
icon.png[閒聊] 真的很喜歡這位姊姊>////<
icon.png[討論] 大家小時候暗戀的卡通男主角?
icon.pngRe: [難過] 林奕含好像走了
icon.pngRe: [閒聊] 女生會討厭胸奴人嗎?
icon.png[正妹] 清水あいり  (奶大圖多)
icon.png[正妹] 大胃王正妹 千千
icon.png[爆卦] 小英競選總部開幕 整條街擠爆看不到盡頭
icon.png[LIVE] 奶酪陷阱 EP14
icon.png[大哭] 這樣穿才是流行
icon.pngRe: [16冬] 為這美好的世界獻上祝福! 02
icon.png[情報]原價屋!EZLINK Panzer V 240GB只要1680元
icon.png[閒聊] 腦袋在晃動到底是什麼感覺?
icon.png[情報] 石頭微博更新
icon.png[神人] ULT - 100 第四位女優
icon.png[新聞] 《閃亂神樂PBS》釋新角 禁斷角色「小百
icon.pngRe: [閒聊] 精靈幻想記(有雷)
icon.png[抱怨] 淘寶增利物流也稱重的太不老實了
icon.png[轉錄] 7.0上線後你該做的事情及介紹 不完全指北

請輸入看板名稱,例如:iOS站內搜尋

TOP