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推動「居住正義2.0」 柯文哲:解決不了台灣高房價問題,今日香港就是明日台灣 https://www.storm.mg/article/1695527 風傳媒 2019-09-11 08:20 朱冠諭 台北市長柯文哲昨(10)日上午在市府主持「居住正義2.0記者會」時強調,北市府將來會 全力達成社會住宅5萬戶的目標,並調降單一自住的房屋稅率,同時他呼籲中央儘速通過 實價登錄的修法,以免解決不了台灣高房價、高房租問題,「今日香港就是明日台灣」。 柯文哲指出,台北市居住正義2.0的第一項目標還是完成5萬戶社會住宅,而目前正在開工 的有9千多戶,他非常清楚5萬戶不可能在4年內一次給它蓋完,在維持大概每年1萬戶開工 的狀況下,大概也要3年時間,所以他希望這個能變成一個持續的政策,不管誰當市長, 都能維持每年大概有1萬戶開工的速度繼續蓋下去。 柯文哲提到,台北市政府的社會住宅過去4年的最大成就,就是從一個鄰避的設施變成一 個受到社區歡迎的建築物。他說,以前辦說明會的時候,曾被民眾撒冥紙、叫囂抗議,現 在情況變了,里長還會問他「里民能否多抽一支籤」,原因除了包括蓋的漂亮、工程品質 高,最成功的是納入整個社區的需求,將田園城市或親子教育,透過社區營造,把整個住 宅和社區融合起來,「從過去人人喊打、人人抗拒,到現在變成人人歡迎,因此5萬戶的 目標就繼續做下去。」 打擊炒房 柯文哲:調整稅率抑制囤房問題 提到台灣高房價問題,柯文哲表示,「房子是用來住的,不是用來炒的」,他同意立委黃 國昌的說法,北市府會建議中央應對持有的戶數多寡來調整稅率,也就是說,如果某人只 有1棟房子,而且確定住在那裡,稅率就應該從原本的1.2%降到0.6%,但如果某人有好幾 戶房子,那隨著戶數越來越多,就應增加課稅,否則囤房的問題永遠無法解決。 柯文哲最後強調,台北市政府支持實價登錄,市政府也在現行法律範圍內秉持公開透明的 態度,來達到實價登錄的目的,他並呼籲中央立法,讓實價登錄可以更公開透明。 而被問到市府現在推出居住正義2.0,是否可能跟不上租金上漲的速度?而提高稅率部分 ,恐怕也要中央修法?柯文哲表示,高房租、高房價是全台灣的問題,只是在台北市比較 嚴重,但解決民眾的問題應不分中央、地方,他相信不論誰入主中央,應該都會朝這個方 向努力,只是速度快慢的問題而已。(相關報導:天下雜誌民調》侯友宜初當市長就「打 破藍營在新北紀錄」!韓國瑜墊底、柯文哲倒數第3|更多文章) 柯文哲也提到他最近在反省香港問題,雖然他沒有到現場去觀察,但香港的高房價是一個 很大的問題,因為這樣造成階級剝削、貧富懸殊,累積年輕人不滿,所以現在在講什麼今 日香港、明日台灣,意思就是說如果台灣不解決高房價的問題,可能有一天就變成香港, 年輕人如果不滿就會找個理由上街頭。 -- 感謝柯市長德政 一、興建社會住宅 只租不賣 https://www.ettoday.net/news/20190909/1531728.htm 北市都市發展局說明,東明社宅的住宅單元分為套/一房型、二房型及三房型 套/一房型月租金9,400元~1萬1,400元 二房型月租金為1萬5,800元~1萬8,600元 三房型則為2萬1,500元 以後 台北市-套房沒有9千4 租不到 感謝市政府拉高租金行情 二、只有1棟房子,而且確定住在那裡,稅率就應該從原本的1.2%降到0.6% 人頭戶表示開心 持有稅持續降 房價增值性越來越高 我家要賣的時候,賣價更佳 感謝市府德政! --
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1F:推 redmi2: 正義喔 09/11 17:44
2F:推 dragontwo: 北市套房9400,算便宜吧 09/11 17:45
3F:推 inthenchen: 9400的是有廚房的,更何況還另外補貼租金,抽到賺到, 09/11 17:48
4F:→ inthenchen: 爽翻 09/11 17:48
5F:推 dormice: 北市的套房都可破千萬了 09/11 17:48
6F:推 dragontwo: 樂透開催,台北人口回升,棒棒~ 按讚 09/11 17:49
7F:噓 teasy: https://reurl.cc/e58X87 09/11 17:51
8F:→ teasy: 調整風險權數 金管會釋房貸大利多 09/11 17:51
9F:→ teasy: 雖然社會住宅是個樂透政策,我不贊成,但是要把房價增值往 09/11 17:52
10F:→ teasy: 地方政府怪之前,要不要先看看中央政策在搞什麼? 09/11 17:53
11F:推 IS0987: 666666 09/11 18:13
12F:噓 RicRubio: 沒在台北租過房子?9400有很高? 09/11 18:16
13F:推 ZxoF: 之前說公宅不用蓋太多 現在又變每年要蓋一萬戶了? 09/11 18:17
14F:推 mopigou: 快背個房貸買個房,不然以後要睡廁所 09/11 18:33
15F:→ g1assesb0y: 套房9400如果是捷運宅根本超便宜吧... 開地圖砲何必.. 09/11 18:36
16F:→ g1assesb0y: . 09/11 18:36
17F:→ ssiou: 這心得很明顯不了解台北市行情阿 09/11 18:37
18F:推 jay70134: 台北市新套房最好9400租的到,是沒在台北租過房子嗎? 09/11 18:38
19F:→ pds1: 9400 連新北二環捷運站套房都很拚 09/11 19:11
20F:噓 A0908: 少在那邊帶風向,給你一萬你去租一間全新的捷運宅套房給我 09/11 19:15
21F:→ A0908: 看 09/11 19:15
22F:推 dans: 9400連新北二環無捷運電梯套房都租不到 09/11 19:22
23F:噓 pizpizpizpiz: 真強理解 09/11 19:26
24F:→ supa64: 說個笑話:內政部公函給全省仲介業“不準提到社會住宅買 09/11 19:45
25F:→ supa64: 賣” 09/11 19:45
26F:噓 asdlkjfgh: 你根本不瞭解台北行情吧XD 09/11 19:46
27F:→ asdlkjfgh: 15000可能都被秒殺 09/11 19:46
28F:→ inthenchen: 內政部選舉到了,好大官威阿 09/11 19:47
29F:→ asdlkjfgh: 9400在二環都會超搶手+1 09/11 19:47
30F:噓 amiahhh: 失望 騙子 滾 09/11 20:03
31F:噓 sharku: ...根本不懂行情 09/11 20:14
32F:推 amordelcor: 可能拿收入去算吧 22k的人要求porsche不能賣超過52.8 09/11 20:23
33F:→ amordelcor: 萬 09/11 20:23
34F:推 heish1224: 9400北市算便宜了 09/11 20:25
35F:推 kenneth317: 南部人覺得貴啊 09/11 20:39
36F:→ FireAce1986: 9400新房根本超佛,我以前台北工作租饒河夜市中段2 09/11 20:40
37F:→ FireAce1986: 樓套房,5坪,沒對外窗,一個月就8900了,後來住一 09/11 20:40
38F:→ FireAce1986: 年就搬,真的太貴 09/11 20:40
39F:推 spmark: 台北市那麼大的套房9400真的很便宜阿,哪是市府拉高的 09/11 21:10
40F:→ spmark: 問題出在太多人要擠雙北,而不是政府的問題 09/11 21:10
41F:→ xhs: 柯p到底怎麼了,怎麼變這麼多..超級驚訝 09/11 21:13
42F:推 flyingkenh: 要選舉才會重視雙北超高房價 09/11 21:22
43F:→ flyingkenh: 選舉完了又不了了之。台北市受薪者根本負擔沉重 09/11 21:23
44F:→ flyingkenh: 沒有平衡區域 往桃竹台中等分散發展。只會讓北部擁擠 09/11 21:24
45F:推 chipher: 東明公宅離南港捷運站走路才10分鐘,套房9400超便宜好嗎 09/11 21:26
46F:→ chipher: ,而且還能申請租房補貼 09/11 21:26
47F:推 amordelcor: 為什麼要平衡? 和教育補助一樣 平均給就是浪費 不如 09/11 21:27
48F:→ amordelcor: 集中給台大 09/11 21:27
49F:推 castal2016: 補助租金補貼比較實在,蓋那多住宅幹什麼,錢要花到刀 09/11 21:41
50F:→ castal2016: 口上。 09/11 21:41
51F:推 gandalf2: 9400北市套房有很高嗎? 09/11 21:56
52F:噓 den7: 9400全新一房一廚新竹你也租不到... 09/11 22:06
53F:推 veniesbetty: 推,看內文覺得不差啊...... 09/12 05:24
54F:推 ine1123: 9400 超便宜 還有廚房 09/12 07:36
55F:噓 Leo0803: 家庭年收150的中產家庭買不起電梯只能住破公寓,帳面低年 09/12 08:17
56F:→ Leo0803: 收反而住智慧公宅 09/12 08:17
57F:噓 abyssa1: 需要中央修法?地方自己調稅基即可。 09/12 08:27
58F:推 ONLYlove: 5年前石牌離捷運站15min套房就9500了 09/12 09:24
59F:→ raylnl: 以前租台北沒窗3坪套房9000.. 09/12 09:32
60F:→ mimily0504: 3坪可以套真厲害 09/12 13:07
61F:噓 alanbread: 麻煩要酸之前去了解一下行情 09/12 20:17
62F:→ morphology: 他真的不懂市場 09/12 23:35
63F:噓 goodluck: 講人都很容易,告訴我如何區別只有一戶自有宅的人是不是 09/14 07:50
64F:→ goodluck: 人頭戶? 09/14 07:50
65F:噓 tchen4: 台北市同樣條件的套房至少1萬5~2萬 09/16 14:57







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