作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)
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標題Re: [請益] 高雄郊區透天VS市區大樓
時間Fri Aug 30 16:23:06 2019
給你參考一下我怎麼在透天vs大樓間選了大樓
A. 1300的雙車大樓 , 走路到高鐵15分鐘
B. 1200須整理45年透天 ,離高鐵直線2.5公里 ,但考慮非直線要走40分鐘+
價錢來說,透天大概貴300-400萬
包含房價 + 整棟大修 (廁所要整個重弄,樑柱要用圍繞式補強 ,所有一樓地板 所有天
花板要重弄 水管 電線要重弄 頂樓防水要重弄 然後只裝潢1-2樓 3樓只做便宜水泥地板
當儲存室
簡單說 地坪45的3樓臨路透天 弄到可以住大概1700-1800萬
然後附近只有2家超市 有國中 但國小有點遠 也是老國小
後來考量
1. 2人住大坪數透天很難整理
2. 貴,這價錢可以買高架第一排了
3. 沒人收信 收包裹
4. 要自己追垃圾車,對都不在附近上班的又高工時我們根本不可能
5. 生活機能低下
6. 學區 (最後一根稻草)
簡單說真正有影響的 大概就1跟6
透天住起來爽 打掃起來更爽
學區就是死穴 , 不生再考慮
優點大概就 家超大
格局自己決定 超大廚房 超大客廳
主臥可以10坪+ 甚至主衛也可以10坪
廁所可以放按摩浴缸 超大淋浴間
沒有儲物煩惱 沒有上下樓惡鄰居
還有不用管理費
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.58.84 (臺灣)
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※ 編輯: Zodelyst (42.76.58.84 臺灣), 08/30/2019 16:24:51
1F:推 andy810719: 地坪45才1200!便宜欸 08/30 16:40
2F:→ Zodelyst: 特種農地 拆了就不能蓋 也不會徵收 08/30 16:41
3F:推 akmc: 求高鐵附近雙平車1300物件 08/30 16:52
4F:推 reko3703: 樓上可看看高雄高鐵 真心不騙 08/30 16:57
5F:推 chair209: 請人打掃,也不用追垃圾車 08/30 17:01
6F:推 heat5566: 其實不要買45地坪這麼大的就好,1300在高雄可以買學區 08/30 17:08
7F:→ heat5566: 的二手透天了 08/30 17:08
8F:→ heat5566: 20地坪左右的 08/30 17:09
9F:推 StevenAn: 之前太子雲預售價17.5萬時,4房可以買到B1雙車位 08/30 17:16
10F:→ ZhouGongJin: 沒有上下樓,那你有看左右嗎? 08/30 17:57
11F:推 heatsink: 之前看苓雅區透天,地25坪屋齡50還要開價1600 08/30 18:22
12F:→ heatsink: 後來看只有前鎮二聖路附近才有1200以內屋齡30的透天 08/30 18:24